Платежный документ (ЕПД) и оплата.
Согласно ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В рамках своей деятельности «Парковые Аллеи» действует на основании заключенных договоров с собственниками помещений и поставщиками ресурсов. В рамках действующих договоров «Парковые Аллеи» не уполномочено определять минимально и максимально возможные к внесению суммы денежных средств, направляемых плательщиками на исполнение своих обязательств по оплате ЖКУ.
Оплата Единого платежного документа должна производится до 10 числа месяца, следующего за отчетным. В случае оплаты в более поздние сроки оплаченные Вами средства не находят отражения в ЕПД как оплаченные и суммируются с начислениями за текущий месяц, увеличивая сумму к оплате в колонке «ИТОГО К ОПЛАТЕ».
Согласно постановления Правительства РФ . Если поступившая сумма оплаты меньше начисленной, она распределяется пропорционально по всем видам коммунальных услуг. Внося меньшую сумму и произвольно исключая из платежного документа одну или несколько услуг абонент предполагает, что не оплачивает их. Однако поступивший платеж обрабатывается автоматически и программы не могут определить какую именно услугу абонент решил не оплачивать.
В каждый многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами. Остальная часть ресурсов идёт на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 No 354.
Передача показаний приборов учета холодной и горячей воды должна осуществляться с 20 по 25 число отчетного месяца. Показания, переданные в более поздние сроки в расчете единого платежного документа не участвуют и начисления производятся по средне-нормативному показателю. После ближайшей передачи показаний приборов учета в установленные сроки производится перерасчет расхода воды и водоотведения в соответствии с реальным расходом воды, а именно – рассчитываются израсходованные кубометры воды, а начисления, произведенные в предыдущем периоде «не по показаниям», возвращаются в полном объеме либо доначисляются в случае, если расход оказался выше начисленного средне-нормативного.
В соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 года «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ежемесячная денежная компенсация на оплату жилищно-коммунальных услуг производится органами социальной защиты населения. Льготники, которые имеют право на меры социальной поддержки, оплачивают расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, а взамен предоставляемых ранее льгот получат эквивалентную денежную компенсацию. Компенсация расходов предоставляется гражданину по месту его жительства (пребывания).
По вопросу получения компенсации за оплаченные коммунальные услуги необходимо обращаться в Управление социальной защиты населения.
