Планируемые работы по содержанию общего имущества по  "Уютный дом" Полюстрово  2016г.  ул. Учительская дом 18 корпус 3

Наименование работ

Плановый объем

Плановый срок выполнения

Фактический срок выполнения

Адрес

Организации выполняющие работы

I

Сантехника

1

Устройство теплоизоляции трубопроводов  в подвале 

70 м

3-4 кв. 2016г

ул. Учительская18/3

УК

1

Устранение незначительных неисправностей в системе водопровода

1

Установка кранов

10 шт.

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

2

Замена кранов,

25 шт.

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

3

Прочистка засоров ХВС, ГВС

20 м. п.

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

4

Ремонт водопровода

25 шт.

По неисправности

Уч. 18/3

УК

5

Укрепление сан/тех оборудования

8 шт.

По неисправности

В работе

Уч. 18/3

УК

6

Обходы водомерных узлов

161 шт.

еженедельно

В работе

Уч. 18/3

УК

7

Замена водосчётчиков

20 шт.

1-3 кв. 2016г

В работе

Уч. 18/3

УК

8

Прочистка фильтров

30 шт.

ежемесячно

В работе

Уч. 18/3

УК

2

Устранение незначительных неисправностей в системе канализации

1

Очистка канализационной сети

200 м. п.

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

2

Прочистка ливневых колодцев

10 м. п.

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

3

Устранение засоров бытовой канализации

50 м. п

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

4

Устранение засоров ливневой канализации

15 м. п.

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

5

Замена канализационных стояк. лежаков

10 м. п.

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

6

Ремонт/зачеканка бытовой канализации

10 растр.

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

3

Устранение незначительных неисправностей в системе отопления и горячего водоснабжения

1

Мелкий ремонт трубопровода

80 шт

По неисправности

По неисправности

Уч. 18/3

УК

2

Снятие показаний с контрольных точек

40 раз

ежемесячно

ежемесячно

Уч. 18/3

УК

3

Ликвидация воздушных пробок в радиаторах

300 шт.

4-1 кв. 2016г

150шт

Уч. 18/3

УК

4

Промывка стояков ГВС

2000 м. п.

3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

II

Электрика

1

Устранение незначительных неисправностей в системе электротехнических устройств

1

Замена автоматов

20 шт.

По неисправности

в работе

Уч. 18/3

УК

2

Замена патронов

20 шт.

По неисправности

в работе

Уч. 18/3

УК

3

Замена выключателей

15 шт.

По неисправности

в работе

Уч. 18/3

УК

4

Замена розеток

15 шт.

По неисправности

в работе

Уч. 18/3

УК

5

Замена отдельных участков проводки

50 м

По неисправности

в работе

Уч. 18/3

УК

6

Замена ламп

120 шт.

По неисправности

в работе

Уч. 18/3

УК

7

Замена стёкол светильников

20 шт.

По неисправности

в работе

Уч. 18/3

УК

8

Ревизия осветительной арматуры

100 шт.

По неисправности

в работе

Уч. 18/3

УК

9

Ремонт групповых щитов на лестничной клетке

35 шт.

По неисправности

Уч. 18/3

УК

10

Подключение и отключение сварочного аппарата

20 раз

по надобности

Уч. 18/3

УК

11

Установка и снятие световых украшений

4 шт.

по надобности

Уч. 18/3

УК

12

Мелкие прочие работы

По неисправности

Уч. 18/3

УК

III

Работы при подготовке дома к осенне-зимней эксплуатации

1

Замена стёкол

10 мІ

3-4 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

2

Ремонт дверей

65 шт.

3-4 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

3

Мелкий ремонт дверей

20 шт.

По неисправности

В работе

Уч. 18/3

УК

4

Замена или ремонт дверных уплотнений

20 шт.

3-4 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

5

1 Промывка системы водоснабжения, опрессовка, поверка КИП, мелкий ремонт помещения водомерного узла и предъявление готовности системы холодного водоснабжения ГУП «Водоканал»
2 Промывка теплообменников
3 Промывка систем отопления и горячего водоснабжения, опрессовка, поверка КИП, мелкий ремонт помещения ИТП и предъявление готовности системы отопления и горячего водоснабжения теплосети.
4 Проверка системы вентиляции и технических помещений на загазованность, поверка газоанализаторов, предъявление ГРО «ПетербургГаз»
5 Ежегодное испытание систем АППЗ, инструктажи, перемотка пожарных рукавов, ежегодное испытание пожарного водопровода на водоотдачу, испытания металлических лестниц
6 Ремонт извещателей пожарных
7 Поверка средств защиты
8 Сдача актов  готовности дома на утверждение в администрацию района

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

6

Гидравлические испытания системы отопления

2 шт.

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

7

Прочие мелкие работы

75 шт.

По неисправности

Уч. 18/3

УК

IV

БЛАГОУСТРОЙСТВО

1

Окраска полусфер

170 мІ

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

2

Окраска газонных ограждений

920 м. п.

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

3

Окраска дверей

80 мІ

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

4

Окраска лестничных маршей

60 мІ

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

5

Окраска контейнерной площадки

40 мІ

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

6

Окраска пола ИТП и водомера

45 мІ

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

7

Окраска потолка ИТП

20 мІ

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

8

Посев травы газонной

120 мІ

2 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

9

Завоз земельно-торфяной смеси

12 м3

2 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

10

Посадка цветов однолетних

500 шт.

2 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

11

Посадка деревьев

5 шт.

2 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

12

Подкормка насаждений удобрение "Кемира-универсал", селитрой

4 кг.

2 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

V

ПРОЧИЕ РАБОТЫ

1

Уборка территории в летн. период

600 мІ

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

3

Покос травы

190 мІ

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

4

Обрезка кустов и деревьев

2 раза

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

5

Полив

300 мІ

2-3 кв. 2016г

Уч. 18/3

УК

6

Посыпка антигололедными реагентами

600 мІ

1, 4 кв. 2016г

300 мІ

Уч. 18/3

УК

7

Ремонт почтовых ящиков

15 шт.

По неисправности

Уч. 18/3

УК

8

Прочие мелкие работы

по надобности

Уч. 18/3

УК