КОНТРАКТ N _____
по предоставлению парковочных мест
г. Москва "___" ______ 2017 г.
Открытое Акционерное Общество «Торговый центр «ТИШИНКА», именуемое в дальнейшем "Организация", , действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________, именуемое в дальнейшем «Пользователь», в лице ____________________________, действующего на основании Устава с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", с соблюдением требований действующего гражданского законодательства Российской Федерации и п. 4 ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 01.01.2001 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон о контрактной системе), заключили настоящий контракт (далее – Контракт) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ КОНТРАТКТА
Организация обязуется предоставить парковочные места для орагнизации стоянки легкового автотранспорта Пользователя (далее - Парковочное место) на крытой парковке (далее – «Парковка») расположенной по адресу: г. Москва, Тишинская пл., стр. 1), а Пользователь обязуется принять и оплатить данные Услуги в соответствии с условиями Контракта.
1.2. Легковой транспорт Пользователя обязательно должен иметь государственные индивидуальные регистрационные знаки (номера).
2. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ
2.1. Стоимость по предоставлению одного Парковочного места устанавливается в размере ________ рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС-18% в размере _______ рублей ____ копейки.
Общая стоимость Услуг по Контракту составляет ______ рублей ___ копеек, в том числе НДС-18% в размере ______ рублей ___ копеек.
2.2 Оплата Услуг за первый месяц его действия, осуществляется в течение 7 (семи) банковских дней, после заключения Контракта путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организации.
2.3. Со второго месяца оплата Услуг производится ежемесячно не позднее 5 (пятого) числа месяца, за который совершается платеж.
2.4. Оплата Услуг по Контракту производится Пользователем за расчетный период в полном объеме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организации. Обязательства по оплате Услуг считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Пользователя.
2.5. Цена Контракта является твердой, определена на весь срок исполнения Контракта и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных ст. 95 Закона о контрактной системе.
2.6. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты заключения Контракта и получения счёта, Пользователь перечисляет на расчетный счет Организации Обеспечительный платеж - денежную сумму, применяемую в целях обеспечения исполнения своих обязательств по Контракту в размере, равном месячной стоимости Услуг по Контракту. Обеспечительный платеж перечисляется Пользователем отдельным платежным поручением. Обеспечительный платеж удерживается Организацией в течение срока действия Контракта без начисления процентов за пользование денежными средствами согласно положениям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, как гарантия надлежащего исполнения обязательств Пользователя по Контракту. Если Пользователь допускает просрочку платежей (ежемесячная оплата Услуг, пени, штрафы) по Контракту, или является виновником документально подтвержденных повреждений Парковочного места, прилегающей к нему территории, имущества Организации или иным образом причиняет убытки Организации, Организация вправе произвести удержание из суммы Обеспечительного платежа с уведомлением об этом Пользователя, а Пользователь обязан в течение 10 (десяти) дней после получения уведомления восстановить сумму Обеспечительного платежа. Если Организация досрочно расторгает Контракт по причине ненадлежащего исполнения условий Контракта Пользователем, Обеспечительный платеж удерживается Организацией в полном объеме и засчитывается в счет оплаты убытков, которые понесла Организация в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по Контракту и его досрочным расторжением. По окончании срока действия Контракта при надлежащем исполнении Пользователем всех условий Контракта сумма Обеспечительного платежа засчитывается в счет оплаты Услуг за последний месяц Контракта.
2.7. В случае, если у Пользователя перед Организацией имеется задолженность по оплате платежей, Пользователь перечисляя денежные средства в сумме, не достаточной для исполнения денежных обязательств по Контракту в полном объеме и выражает согласие, что Организация засчитывает полученные денежные средства от Пользователя в следующем порядке: в первую очередь денежные средства идут в счет погашения задолженности по уплате неустоек и/или штрафов, во вторую очередь в счет восстановления Обеспечительного платежа, и в третью очередь в счет погашения задолженности по оплате Услуг по мере ее образования.
2.8. Уплата пени и штрафов не освобождает Пользователя от исполнения обязательств по Контракту.
3. СРОК КОНТРАКТА
3.1 Контракт считается заключенным с момента его подписания, вступает в силу с ____ и действует в течение ____ месяцев.
3.2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по Контракту – до момента исполнения соответствующих обязательств Сторонами в полном объеме.
3.3. Стороны Контракта определили, что Пользователь, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по Контракту, при прочих равных условиях имеет преимущественное право на заключение Контракта на новый срок по истечении срока действия данного Контракта.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО КОНТРАКТУ
4.1. Организация обязуется:
4.1.1. Обеспечить Пользователю ежедневный круглосуточный доступ к парковочным местам на Парковке в количестве ______ мест для размещения легкового автотранспорта Пользователя.
4.1.2. Выдать пропуск для выезда-въезда транспортных средств Пользователя с Парковки, пропуск является собственностью организации и подлежит сдаче по истечении срока действия Контракта.
4.2. Пользователь обязуется:
а) своевременно оплачивать Услуги;
б) пользоваться Парковочными местами в соответствии с их назначением;
в) соблюдать правила пользования Парковкой;
г) в случае расторжения Пользователем Контракта или в связи с окончанием
срока действия Контракта Пользователь обязан освободить Парковочные места и сдать пропуск;
д) предоставить список легковых автотранспортных средств, подлежащих размещению на Парковке, в количестве не более 1 (одной) единицы на каждое Парковочное место, с указанием государственных регистрационных знаков таких транспортных средств, их владельцев или лиц, управляющих транспортными средствами на основании доверенности.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ
5.1. Не позднее 5 (пятого) числа, следующего за расчетным месяцем, Организация направляет Пользовадва) экземпляра универсального передаточного документа (далее - УПД), оформленного по форме Приложения № 1, за расчетный месяц.
5.2. Пользователь в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения, при отсутствии замечаний, подписывает УПД и 1 (один) экземпляр возвращает в Организацию, по адресу, указанному в реквизитах Сторон.
5.3. В случае наличия мотивированных замечаний к УПД со стороны Пользователя, Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем замечаний, которые Организация обязуется устранить в согласованные Сторонами сроки.
5.4. В случае немотивированного отказа от подписания УПД либо невозвращения подписанного экземпляра УПД Организации в течение 10 (десяти) календарных дней с момента его получения Услуги считаются оказанными Организацией надлежащим образом, а УПД - принятым Сторонами в редакции Организации.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных Контрактом, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями Контракта.
6.2. Размер штрафа, начисляемого в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Сторонами Контракта, и размер пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения обязательств по Контракту, рассчитываются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении Правил определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом».
6.3. Стороны Контракта освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажут, что просрочка исполнения соответствующего обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
6.4. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая Сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта.
6.5. Уплата Стороной неустойки или применение иной формы ответственности не освобождает ее от исполнения обязательств по Контракту.
6.6. Все споры и разногласия между Сторонами решаются путем переговоров, результаты которых оформляются путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к Контракту, а в случае их не урегулирования - подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда города Москвы Стороны стороны соблюдают претензионный порядок. Претензия должна быть направлена в письменном виде. Срок рассмотрения претензии – 15 (пятнадцать) календарных дней с даты ее получения, или с даты предполагающей получение стороной претензии, в случае ее не вручения или отказа от получения в почтовой организации. Оставление претензии без ответа в установленный срок означает признание требований претензии.
6.7. Организация вправе потребовать расторжения Контракта и возмещения фактически понесенных убытков в случаях, если будут установлены документально подтвержденные факты использования Парковочных мест с существенным нарушением условий Контракта или назначением Парковочных мест.
7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ КОНТРАКТА
7.1. Все изменения и дополнения Контракта оформляются путем подписания Сторонами соответствующих дополнительных соглашений к Контракту.
7.2. Контракт может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, либо в судебном порядке в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. А в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.
7.3. Сторона вправе досрочно в одностороннем внесудебном порядке в любое время отказаться от исполнения Контракта в соответствии с соблюдением требований ч. 8 - 26 ст. 95 Закона о контрактной системе, уведомив об этом другую Сторону за 30 (тридцать) дней до расторжения Контракта, путем направления соответствующего уведомления по реквизитам Стороны, указанным в Контракте. Указанный в настоящем пункте срок начинает течь с момента отправки Стороной уведомления (заказное письмо, телеграмма) посредством почтовой связи.
7.4. Контракт может быть досрочно расторгнут Пользователем в одностороннем внесудебном порядке в случае, если Парковочные места в силу обстоятельств, за которые Пользователь не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для их использования в соответствии с условиями Контракта, или при необоснованном отказе Организации в предоставлении Парковочных мест. Убытки Организации в данном случае возмещению не подлежат, при этом Организация обязана в течение 5 (пяти) банковских дней с момента расторжения Контракта возвратить на расчетный счет Пользователя Обеспечительный платеж в полном объеме.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Во всем, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Все извещения и иная корреспонденция направляются Сторонами друг другу по почтовым адресам, указанным в Контракте. Извещения и иная корреспонденция могут направляться Сторонами по почте с уведомлением о вручении, экспресс-почте, электронной почте или иным способом, предусматривающим регистрацию доставки соответствующего отправления, либо курьером.
8.3. Контракт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.4. Неотъемлемой частью Контракта является Приложение .
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН ДОГОВОРА
Организация:
Открытое акционерное общество «Торговый центр «ТИШИНКА»
Место нахождения: 123056, г. Москва, Тишинская площадь, дом 1, стр.1,
"СДМ-Банк"(ПАО)
_____________________ //
Пользователь:
____________/___________________/
