ПРЕСС-РЕЛИЗ
Что нужно знать наследнику, чтобы зарегистрировать свои права на недвижимое имущество
Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сформировалась как результат реформ начала 90-х годов (в первую очередь - земельной реформы) и в нынешнем виде действует с 1998 года согласно Федерального Закона -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).
Учитывая анализ решений, принимаемых государственными регистраторами по заявлениям на осуществление государственной регистрации прав, выявлена типичная причина, по которой нередко принимаются решения о приостановлении дел, поступающих в Пермский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю. Причина приостановлений заключается в том, что заявленный к регистрации объект недвижимости (будь то дом, жилой дом, садовый, дом, дачный дом или земельный участок) не стоит на кадастровом учете.
Получив от нотариуса свидетельство о праве на наследство, человек, как правило, представляет эти документы на государственную регистрацию прав. Однако, выясняется, что имеются препятствия для осуществления государственной регистрации прав на имущество, полученное по наследству - оно ранее не было учтено в Государственном Кадастре Недвижимости (далее – ГКН). Соответственно, требуется постановка такого объекта на кадастровый учет. После осуществления учета может быть осуществлена и государственная регистрация прав.
Граждане, вступающие в наследство, могут обратить внимание нотариуса на необходимость уточнения информации о кадастровом учете имущества до выдачи свидетельства о праве на наследство. Статьей 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате предусмотрена возможность получения нотариусом бесплатно сведений, внесенных в ГКН.
Таким образом, обращаем внимание наследников на следующее: получив свидетельство о праве на наследство на объект недвижимости, о котором отсутствуют сведения в ГКН - будьте готовы осуществить дополнительные действия по постановке его на кадастровый учет, либо представлять документы на государственную регистрацию прав в рамках «единого окна».
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о возможности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде посредством обращения на его официальный сайт rosreestr. ru.
Дополнительно доводим до сведения информацию, что нотариус при совершении им нотариальных действий также вправе представить документы на государственную регистрацию прав САМОСТОЯТЕЛЬНО (с оплатой со стороны правообладателя государственной пошлины в установленном размере).
Контакты
Заместитель начальника Пермского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
Нина Сальникова +7 342 259-01-20
http://rosreestr. ru
