Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
СОДЕРЖАНИЕ:
1. Кассы для розницы. Что делать с новым 54-ФЗ.
2. Как пройти проверку ФАС.
1. Кассы для розницы. Что делать с новым 54-ФЗ.
В этом году, с 1 февраля, вступил в силу новый закон о кассах. Он начал работать поэтапно и по-разному для разных предпринимателей. Мы много раз с Вами обсуждали эту тему в наших рассылках, но вопросов меньше не становится. Чтобы во всём этом еще раз разобраться, расскажем, какие кассы нужно установить, где их брать и во сколько всё это обойдется.
Комментарии | ||
1 | Суть закона. |
|
2 | Польза для магазина и покупателя. |
В этом магазине лучше всего продается ряженка, а на втором месте — кефир. Значит, нужно закупать больше ряженки и кефира.
Например: Если Вы купили комод за 15 000 рублей, а на сайте написано, что за 7000, магазин уходит от налогов, можно жаловаться.
|
3 | Кто обязан ставить кассу. |
Полный список исключений смотрите во второй статье 54-ФЗ. Во всех остальных случаях кассу придется поставить, даже если раньше ее не было. |
4 | Как сделать переход. | Чтобы работать по новому закону, Вам нужно пройти четыре шага:
Чтобы поставить кассу на учет в личном кабинете, понадобится электронная подпись. Ее выдают удостоверяющие центры.
Если всё это сделали, запускайте кассу в работу. Теперь Вам понадобится раз в год менять фискальный накопитель. Для тех, кто обязан перейти на новые кассы в 2018, будут менять фискальный накопитель раз в три года. Но пока таких накопителей на рынке нет.
Штрафы сопоставимы с покупкой и обслуживанием новой кассы, поэтому лучше всё-таки ее поставить. |
5 | Во сколько это обойдется. | С новой кассой у Вас появится 3 статьи расходов: покупка кассы, обслуживание кассы, договор с оператором фискальных данных. Кассу Вы покупаете однажды, а договор и обслуживание оплачиваете регулярно.
|
кассу и заключить договор 61 000 рублей
- Касса Модульбанка.
Рекомендуем для работы МодульКассу с фискальным накопителем для малого бизнеса.
Это электронная касса, которая соответствует новым правилам: копит данные о продажах для налоговой и печатает фискальные чеки. Модульбанк разработал кассу, которая интегрируется с расчетным счетом и отвечает требованиям нового 54-ФЗ. Благодаря интеграции со счетом банк видит обороты магазина и может выдать кредит на развитие бизнеса.
- Отвечает новому 54-ФЗ. МодульКасса передает данные о продажах оператору фискальных данных, как требует новый закон. Настраивается за 15 минут. Касса сразу готова к работе: включаете ее и начинаете продавать. Обучать кассира не придется. Анализирует продажи. Касса собирает статистику, какие товары продаются лучше, а какие хуже. Так вы можете регулировать закупки.
Например, у Вас кофейня и Вы продаете капучино. С кассой Вы заранее увидите, что кончается молоко, и вовремя его закупите. Так продажи не остановятся из-за нехватки продуктов.
- Выдает фискальный чек. После продажи покупатель получает фискальный чек, который по необходимости можно отправить в электронном виде. Продает по свободной цене. Если Вы не успели загрузить список товаров в кассу, кассир может вбить наименование и цену вручную. Список загрузите позже. Помогает найти товар. На главном экране видно самые популярные товары. Это поможет кассиру находить их быстрее. Работает с программами. 1С: Совместимо, МойСклад и Эксель. С ними Вы можете загружать список товаров в кассу и формировать отчеты по выручке. Подключает оборудование. Касса работает со сканером штрих-кодов, терминалом для приема карт и денежным ящиком. Это полноценное рабочее место кассира. Касса работает с приложением: покупаете оборудование, скачиваете на него приложение из Гугл плея и работаете. Приложение для кассы стоит 12 000 рублей в год. А оборудование бывает двух видов с разной ценой:


- Мобильная касса. Умещается в руке, подходит для выездной торговли. Стоила 28 500 рублей до 15 мая. Стационарная касса. Стоит на рабочем месте кассира, работает с денежным ящиком, сканером штрих-кодов и терминалом для карт. Стоила 33 000 рублей до 15 мая.
2. Как пройти проверку ФАС.
Учреждение может сдавать в аренду здания, которые закреплены за ним на праве оперативного управления, только через конкурсы или аукционы. Но если организация сдает в аренду помещение, возможна проверка ФАС.
Конкурс или аукцион должен быть открытым по составу участников и форме подачи предложения (п. 2 Правил, утвержденных приказом ФАС России от 01.01.01 г. № 67).
- В каких случаях можно не проводить торги.
Есть ряд исключений, когда проводить торги не нужно. Они приведены в части 1статьи 17.1 Закона .
- Самый частый случай – если в аренду сдают часть здания, общая площадь которой не превышает 20 кв. м и 10 % площади всего объекта.
Например, у учреждения в оперативном управлении находится здание общей площадью 200 кв. м. Можно сдать в аренду без торгов помещение площадью 20 кв. м и меньше. Это не превышает 10 % от общей площади здания.
- Конкурс или аукцион можно не проводить, если договор заключают:
- с другим государственным или муниципальным учреждением, некоммерческой организацией; медицинской или образовательной организацией; для размещения объектов почтовой связи (например, почтамтов); на срок не более чем 30 календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев; с организацией или ИП, подавшими единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе (если она соответствует предусмотренным требованиям) либо признанными единственным участником конкурса или аукциона.
Например, учреждение проводило аукцион на сдачу помещения в аренду. Но заявку подал только один участник. Поэтому учреждение заключило договор с ним.
- Пролонгация: с торгами или без.
- Можно продлить договор аренды без проведения торгов. Но только в том случае, если к арендатору не было претензий, он вовремя вносил плату, выполнял все обязанности по содержанию имущества и срок действия договора не ограничен законодательством. Также, для того чтобы пролонгировать договор без торгов, должны одновременно соблюдаться еще два условия:
- размер арендной платы определен по результатам оценки рыночной стоимости объекта в соответствии с Законом . То есть привлекли независимого оценщика. Это общее правило, но есть исключения, в частности субъекты малого и среднего предпринимательства. Для них цена может быть меньше рыночной; срок, на который перезаключают договор, должен быть не менее чем 3 года (срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора).
Если все перечисленные условия соблюдены, казенное учреждение не вправе отказать арендатору в пролонгации договора.
- Сменить арендатора можно, если у него есть задолженность на момент окончания договора аренды. Или когда орган власти принял решение, которое предусматривает иной порядок распоряжения данным имуществом.
- Проверка ФАС: как обезопасить себя.
Антимонопольные органы имеют право проверить, как учреждения сдают в аренду государственное и муниципальное имущество. По результатам такой проверки ФАС может признать нарушения Закона .
- Эксперты исследовали судебную практику и выявили, какие нарушения фиксируют чаще всего. Решения арбитров приведены в таблице. Самые частые из них:
- Сдача имущества в аренду без торгов. Большинство судов поддерживают ФАС. По данным нашего исследования, из восьми случаев арендодатель оказался прав всего лишь в двух. Нет рыночной оценки. Росреестр отказывает в регистрации допсоглашения к договору аренды. Это происходит чаще из-за того, что нет оценки рыночной стоимости нежилого помещения. Эксперты установили, что суды поддерживают арендодателя в том случае, если арендатор – субъект малого предпринимательства.
Остальные нарушения приведены в таблице ниже.
- Таблица. Самые частые нарушения по аренде, которые нашла проверка ФАС.
№ | Дата | Суть дела | Решение по делу |
Отказ в госрегистрации | |||
1 | Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 01.01.01 г. по делу. |
|
|
2 | Определение ВАС РФ от 01.01.01 г. № ВАС-3594/14 по делу. |
|
|
3 | Определение ВАС РФ от 01.01.01 г. № ВАС-4155/14 по делу. |
|
|
4 | Определение ВАС РФ от 01.01.01 г. № ВАС-5701/14 по делу. |
|
|
Не проводили торги | |||
1 | Определение ВАС РФ от 01.01.01 г. № ВАС-4668/14 по делу. |
|
|
2 | Определение ВАС РФ от 01.01.01 г. № ВАС-3034/14 по делу. |
|
|
3 | Решение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.01.01 г. /2015. |
|
|
4 | Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.01.01 г. /2015. |
|
|
5 | Решение Центрального районного суда г. Кемерова от 2 августа 2011 г. № 12-465/ 2011. |
|
|
6 | Решение Нижнеингашского районного суда от 01.01.01 г. № 12-16/2012. |
|
|
7 | Решение Тасеевского районного суда от 4 июля 2012 г. № 12-7/2012. |
|
|
8 | Решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 01.01.01 г. № 12-27/2012. |
|
|
Нарушен порядок пролонгации договора | |||
1 | Определение Верховного суда РФ от 01.01.01 г. 14-159 по делу. |
|
|
2 | Определение Верховного суда РФ от 01.01.01 г. 16-4411 по делу. |
|
|
Нарушен порядок передачи имущества в уставный капитал | |||
1 | Определение Верховного суда РФ от 01.01.01 г. 14-3514 по делу. |
|
|
Нарушен порядок расторжения договора | |||
1 | Постановление ФАС Дальневосточного округа от 01.01.01 г. /2014 по делу. |
|
|
- Варианты проверок ФАС.
Как и другие контролирующие ведомства, ФАС переходит на риск-ориентированный подход при проверках. Тем не менее, госорган может проверить компанию во внеплановом режиме, если к тому будут основания. В ходе проверки компании или после нее ФАС вправе затребовать любые документы компании, даже если дела о нарушении антимонопольного законодательства еще нет. Компания сможет обжаловать действия ФАС в судебном порядке, но если сотрудники ведомства потребуют документы, их придется предоставить.
- Проверки ФАС проводят в плановом варианте или в виде внеплановых. Это зависит от обстоятельств проверки. Правила проведения проверок антимонопольного органа содержит ст. 25.1 Федерального закона -ФЗ. Независимо от запланированности проверок их подразделяют на выездные и документарные.
- Документарную проверку проводят по месту нахождения инспекции ФАС, и сотрудники ведомства не осматривают территорию, бумаги и имущество компании.
- О плановых проверках со стороны антимонопольного органа компания может узнать на сайте ФАС. Например, посмотреть план проверок на 2017 год. Кроме того, ведомство обязано известить компанию о плановой проверке минимум за 3 рабочих дня до начала мероприятия (ч. 12 ст. 25.1 закона № 000). Если ФАС собирается провести внеплановую проверку компании, об этом предупреждают за 24 часа до начала (ч. 13 ст. 25.1 закона № 000). Причем о некоторых внеплановых проверках ФАС не вправе извещать в силу закона. Это верно для случаев, когда организацию подозревают в картельном сговоре (ч. 14 ст. 25.1 закона № 000).
- Выездные проверки ФАС осуществляет по месту нахождения компании. Во время мероприятия сотрудники антимонопольного органа ведут осмотр территории, объектов и документов компании (п. 3.43 м Административного регламента ФАС по исполнению государственной функции <…>, утв. приказом ФАС России от 25.03.12 № 000).
По общему правилу выездная проверка ФАС обладает второстепенным характером. Она необходима, только если без этого нельзя убедиться в полноте и достоверности бумаг, которые компания передала инспекции. Также выездную проверку организуют, если иначе не удастся оценить, ведет ли организация деятельность в соответствии с антимонопольным законодательством (п. 3.39 Регламента № 000).
- Обычно суды не считают, что при внеплановой ФАС обязана подтвердить ее необходимость (постановление АС Московского округа от 19.07.16 по делу). Но иногда проверяют основания ведомства для проверки такого рода (постановление Девятнадцатого ААС от 07.08.15 по делу).
- Запрос информации при проверке ФАС.
- Нормы ст. 25.4 закона № 000 позволяют сотрудникам антимонопольных органов затребовать документы, которые не обнаружили во время выездной проверки ФАС. При этом суды указывают, что это распространяется на конфиденциальную информацию. ФАС вправе запросить ее как в рамках дела о нарушении антимонопольного законодательства, так и до возбуждения такого дела (постановление Президиума ВАС РФ от 16.11.10 № 000/10). Существует позиция КС РФ, что ФАС следует мотивировать запрос той или иной информации. Ведомство может требовать данные, только если это необходимо (определение КС РФ от 20.11.14 ). Но если прежде суды требовали от госоргана подробно объяснять, почему он запрашивает сведения, сейчас тенденция другая. Суды считают, что ФАС достаточно указать в запросе на процессуальный повод истребования и норму права (п. 14 Обзора по вопросам судебной практики, возникающим при рассмотрении дел о защите конкуренции <…>, утв. Президиумом ВС РФ 16.03.16). Некоторые суды не требуют, что бы при проверке ФАС запрос документов был напрямую связан с предметом проверки.
Например, суд посчитал, что запрос относится к предмету проверки, поскольку договоры касались той же сферы, что и предмет (постановление Девятнадцатого ААС от 28.01.16 по делу).
В другом деле суд указал, что компания не вправе требовать от ФАС обоснования запроса (постановление Девятнадцатого ААС от 15.01.16 по делу). Но такая позиция содержит противоречия разъяснениям КС РФ из определения от 20.11.14 . Высшая инстанция указывала, что компании обладают правом на судебный контроль действий госорганов.
- Фактически, компания обязана при проверке ФАС предоставить любую информацию по запросу. Признать недопустимыми данные доказательства компания сможет только в судебном порядке.



