Инвестиционная площадка № 6

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА №  6

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование	Описание
Тип площадки	Зеленая
Возможное использование площадки	Строительство гидроэлектростанции, мощностью 48 мг/ватт с годовым производством электрической энергии 270 млн./кВт/час.
Местонахождение площадки	РФ, РА, Теучежский район, Тлюстенхабльское поселение, восточнее п. Тлюстенхабль
Локальное расположение площадки	г. Краснодар, 1 км, г. Майкоп – 110 км.
Общая площадь земельного участка	12 га (12000 кв. м.)
Возможность расширения земельного участка	Нет возможности
Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую	Земли промышленности, энергетика, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного социального назначения.
История площадки	Не использовалась, свободный земельный участок.
Наличие на участке строений	Нет строений, идет подготовка к строительству

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ

       2.1. Установленные правовые отношения

Характеристика	Форма установленных отношений	Наименование правообладателя	Адрес нахождения и контактные данные
Собственник	Муниципальная собственность	Администрация муниципального образования «Теучежский район». Глава администрации	385230, Россия, Республика Адыгея, аул Понежукай, ; teuch_adm_ady @ mail. ru

2.2. Юридическая документация

Наименование документа	Характеристика и содержание документа, общие пояснения
Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре	Распоряжением и. о. главы муниципального образования «Теучежский район» выдаются технические условия
Межевание по проекту границ земельного участка	Границы земельного участка отмежеваны
Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана	Поставлен на кадастровый учет № 01:06:2500001:116
Договор аренды земельного участка	Свободен
Стоимость продажи земли	Нет
Обременения по земельному участку	Нет

ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

3.1. Сведения технического характера

Наименование	Характеристика
Тип зоны	Экологически чистая зона
Топографические особенности местности	Сейсмичность района – строительство 8 баллов, равнинная местность
Ближайшее окружение площадки	Земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения

ТРАНСПОРТНАЯ  И  ИНЖЕНЕРНАЯ  ИНФРАСТРУКТУРА

4.1. Транспортная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Автомобильное сообщение	100м до федеральной трассы М-4 «ДОН» 18км до республиканской трассы «Энем-Адыгейск-Бжедугхабль»
Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея	До г. Краснодара 1км, Майкопа – 110км, аула Понежукай – 38км.
Воздушное сообщение	4км. до аэропорта г. Краснодара
Железнодорожное сообщение	Федеральная железнодорожная магистраль «Северо-Кавказская железная дорога» 38 км от площадки. Ближайшая железнодорожная станция  «Псекупская» СКЖД.
Сведения об обеспечении безопасности	Охранной сигнализации и видеонаблюдения нет. Отдаленность от ближайшего отделения полиции и пожарной части –  300м. – п. Тлюстенхабль  и - 20км - г. Адыгейск

4.2. Инженерная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Электроснабжение	От существующей  сети
Газоснабжение	От существующей газовой магистрали на расстоянии 800-1000 м от площадки. Цена за газ за промышленные предприятия – 3,349 руб./тыс. куб. с НДС.
Водоснабжение	Обслуживающая компания МП «ЖКХ» Теучежского района. Тариф для предприятий 14,72 руб./куб. м. Возможно собственное водоснабжение
Канализация	Строительство собственной канализационной системы (септики)
Теплоснабжение	Строительство собственных котельных.
Связь	На территории площадки действует мобильная связь стандарта GSМ, «Билайн», «Мегафон». Проводная телефонная связь предоставляется .