Инвестиционная площадка № 5

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА №  5

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование	Описание
Тип площадки
Возможное использование площадки	Строительство тепличного овощного комбината «Агроцентр «Южный»
Местонахождение площадки	РФ, РА, Теучежский район, а. Понежукай
Локальное расположение площадки	РФ, РА, Теучежский район, а. Понежукай, юго-восточнее а. Понежукай
Общая площадь земельного участка	500000 кв. м.
Возможность расширения земельного участка	Нет возможности
Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую	Земли сельскохозяйственного назначения.
История площадки	Земли находящиеся в аренде
Наличие на участке строений	Нет строений

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ

       2.1. Установленные правовые отношения

Характеристика	Форма установленных отношений	Наименование правообладателя	Адрес нахождения и контактные данные
Собственник	Муниципальная собственность	Администрация муниципального образования «Теучежский район». Глава администрации	385230, Россия, Республика Адыгея, аул Понежукай, ; teuch_adm_ady @ mail. ru

2.2. Юридическая документация

Наименование документа	Характеристика и содержание документа, общие пояснения
Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре	Распоряжением и. о. главы муниципального образования «Теучежский район» выданы технические условия
Межевание по проекту границ земельного участка	Границы земельного участка отмежеваны
Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана	Поставлен на кадастровой учет № 01 : 06 : 2700004:91
Договор аренды земельного участка	Имеется договор аренды на земельный участок
Стоимость продажи земли	Нет
Обременения по земельному участку	Имеются охранная зона, линии электропередач.

ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

3.1. Сведения технического характера

Наименование	Характеристика
Тип зоны	Экологически чистая зона
Топографические особенности местности	Сейсмичность района – строительства 8 баллов, равнинная местность
Ближайшее окружение площадки	Земли населенных пунктов, сельскохозяйственного  назначения

ТРАНСПОРТНАЯ  И  ИНЖЕНЕРНАЯ  ИНФРАСТРУКТУРА

4.1. Транспортная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Автомобильное сообщение	20км до федеральной трассы М-4 «ДОН» 10 м до республиканской трассы «Энем-Адыгейск-Бжедугхабль»
Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея	До г. Краснодара 43км, Майкопа – 88 км, аула Понежукай – 100м
Воздушное сообщение	37 км до аэропорта г. Краснодара
Железнодорожное сообщение	Федеральная железнодорожная магистраль «Северо-Кавказская железная дорога» 25 км от площадки. Ближайшая железнодорожная станция «Псекупская» СКЖД.
Сведения об обеспечении безопасности	Охранной сигнализации и видеонаблюдения нет. Отдаленность от ближайшего отделения полиции – а. Понежукай - 2200м,  пожарной части – а. Понежукай – 3700м

4.2. Инженерная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Электроснабжение	От существующей сети
Газоснабжение	От существующей газовой магистрали .
Водоснабжение	Обслуживающая компания МП «ЖКХ» Теучежского района. Возможно собственное водоснабжение
Канализация	Строительство собственной канализационной системы (септики)
Теплоснабжение	Строительство собственных котельных.
Связь	На территории площадки действует мобильная связь стандарта GSM, «Билайн», «Мегафон». Проводная телефонная связь предоставляется .