Без имени

ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ

  г. Новоуральск                                                         _________2013 года

Общество с ограниченной ответственностью энергосбытовая компания» (), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», , действующего на основании доверенности от 01.01.2001г.  № 06-01/1509, с одной стороны, и

_______________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________________________________________________________________________________, действующего на основании _________, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», руководствуясь действующим законодательством РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. При исполнении настоящего договора Стороны руководствуются Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами РФ, постановлениями Правительства РФ, решениями органов исполнительной власти РФ и субъектов РФ в области регулирования тарифов и иными нормативно-правовыми Актами, регулирующими отношения энергоснабжения, купли-продажи, передачи, распределения и потребления электрической энергии.

1.2. Для целей настоящего договора применяются следующие термины и определения:

Ресурсоснабжающая организация – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющий продажу коммунальных ресурсов.

Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Потребитель — лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

Точка поставки на розничном рынке — место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, используемое для определения взаимных обязательств субъектов розничных рынков по указанным договорам, расположенное, если иное не установлено законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности, а до составления в установленном порядке акта разграничения балансовой принадлежности - в точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики (точки поставки указаны в Приложении № 1 к Договору).

  Сетевая организация -  организация, владеющая на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляет право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть.

Коллективный (общедомовой) прибор учета — средство измерения, (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять продажу электрической энергии, а также через привлеченных третьих лиц обеспечивать оказание услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии Исполнителю, а Исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказываемые услуги на условиях, согласованных в настоящем Договоре.

2.2. Исполнитель приобретает электрическую энергию у Ресурсоснабжающей организации для целей оказания собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по электроснабжению (далее электрическая энергия), в том числе для использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории и т. п.).

2.3. Исполнитель заключает настоящий Договор с целью оказания коммунальной услуги по электроснабжению жилых домов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору.

КОЛИЧЕСТВО И КАЧЕСТВО ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ

3.1. Ресурсоснабжающая организация продает Исполнителю электрическую энергию  в количестве, необходимом  для  обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений Потребителями в многоквартирных домах и в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, оформленным между Исполнителем и Сетевой организацией (Приложение к настоящему Договору), и с учетом технической возможности Сетевой организации.

3.2. Качество электрической энергии, поставляемой по настоящему Договору, должно соответствовать требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям.

3.3. Договорной объем потребления электрической энергии предоставляется Исполнителем в Ресурсоснабжающую организацию с помесячной детализацией и разбивкой по степени благоустройства жилых домов ежегодно до 01 ноября года, предшествующего расчетному (Приложение к настоящему Договору).

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Ресурсоснабжающая организация обязуется:

4.1.1. Обеспечить поставку электрической энергии Исполнителю в количестве и качестве в соответствии с разделом 3 настоящего Договора, техническим регламентом, а до его принятия - ГОСТ 13109-97, до точек поставки.

4.1.2. Ежемесячно, не позднее 5-го рабочего числа месяца, следующего за расчетным, направлять в адрес Исполнителя счет-фактуру и Акт поставки электрической энергии в расчетном периоде.

4.2. Ресурсоснабжающая организация имеет право:

4.2.1. Беспрепятственного доступа к приборам учета, расположенным в точках поставки для осмотра, контроля и снятия показаний приборов учета.

4.2.2. Снимать контрольные показания приборов учета, установленных в точках поставки, с составлением Акта снятия показаний общедомовых приборов учета (Приложение к настоящему Договору).

4.2.3. Производить прекращение или ограничение подачи электрической энергии Исполнителю без соответствующего предупреждения с последующим уведомлением в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению и ликвидации технологических нарушений в энергосистеме, возникновении стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при их локализации и устранении в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3. Исполнитель обязуется:

4.3.1. В порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, производить оплату за

поставленную электрическую энергию (п. 4.3.6., п. 5.8. настоящего Договора).

4.3.2. Допускать представителей Ресурсоснабжающей организации и (или) Сетевой организации, для осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля (не чаще 1 (одного) раза в месяц), а так же для снятия контрольных показаний приборов учета.

4.3.2.1. Извещать Ресурсоснабжающую организацию о специализированных организациях, нанятых Исполнителем для осуществления осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

4.3.3. Ежемесячно не позднее трех рабочих дней до окончания расчетного периода  предоставлять Ресурсоснабжающей организации письменно информацию по количеству электрической энергии, потребленной населением города, проживающего в  многоквартирных домах, не оборудованных  коллективными (общедомовыми) приборами учета в разрезе:

- количество потребленной электрической энергии  населением в жилых помещениях;

- количество потребленной электрической энергии  населением на общедомовые нужды;

- количество потребленной электрической энергии собственниками и пользователями нежилых помещений на общедомовые нужды.

Данные предоставляются в разрезе групп потребителей с разбивкой тарифа по ставкам и дифференциацией по зонам суток. 

4.3.3.1. Ежемесячно не позднее трех рабочих дней до истечения расчетного периода  предоставлять Ресурсоснабжающей организации письменно информацию по количеству электрической энергии, потребленной населением города, проживающим в  многоквартирных домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, в разрезе групп потребителей с разбивкой тарифа по ставкам и дифференциацией по зонам суток.

4.3.4. При выявлении случаев безучетного потребления электрической энергии, обеспечить присутствие своего представителя для составления Акта о безучетном потреблении электрической энергии и произвести оплату Ресурсоснабжающей организации недоучтенной электрической энергии.

4.3.5. Оборудовать точки приёма электрической энергии в пределах балансовой принадлежности Исполнителя средствами измерений, соответствующими установленным действующим законодательством РФ требованиям, а также обеспечивать их работоспособность, правильность программирования средств измерений и соблюдение эксплуатационных требований, установленных уполномоченным органом по техническому регулированию и метрологии и их изготовителем. Обеспечивать техническое обслуживание, замену и поверку средств измерений электрической энергии, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя, в установленные нормативно-правовыми актами сроки.

4.3.6.  Перечислять платежи в пользу Ресурсоснабжающей организации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей Исполнителю. В случае если ежедневный размер платежа составляет менее 5 тыс. рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 (пять) рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу Ресурсоснабжающей организации, превысит 5 тыс. рублей.

4.3.7. Предоставить  Ресурсоснабжающей организации документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

4.4. Исполнитель имеет право:

  4.4.1. На круглосуточную поставку электрической энергии установленного качества, безопасной для жизни и здоровья Потребителей.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Расчет за полученную Исполнителем электрическую энергию для населения и  категории потребителей, приравненных к населению, производится по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

5.2. Действующие на момент заключения настоящего Договора тарифы могут изменяться в соответствии с постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области.

5.3. Изменение тарифов в период действия настоящего Договора не требует его переоформления, и действуют со дня, указанного в соответствующем нормативном Акте.

5.4. Расчет за полученную Исполнителем электрическую энергию для предоставления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды собственникам (арендаторам) нежилых помещений в многоквартирных  домах, производится по тарифам, определенным действующим законодательством РФ.

5.5. Объем фактически полученной Исполнителем за расчетный период электрической энергии определяется в порядке, установленном разделом  6 настоящего Договора.

5.6. Расчетным периодом в соответствии с настоящим Договором является один календарный месяц.

5.7. Все расчеты по настоящему Договору производятся на основании платежных документов, направляемых Исполнителю Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 4.1.2. настоящего Договора и действующим законодательством РФ.

5.8. Окончательный расчет за потребленную электрическую энергию производится Исполнителем ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), с учетом ранее перечисленных платежей.

6. ОБЪЕМ ПОСТАВЛЕННОЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ

6.1. Объем электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности Исполнителя по расчетным общедомовым приборам учета электрической энергии, установленным в многоквартирном доме. В случае установки прибора учета не на границе балансовой принадлежности электрических сетей, объем электрической энергии корректируется с учетом величины потерь электрической энергии, возникших на участке электрической сети от границы балансовой принадлежности до места установки прибора учета (Приложение ).

6.2. Объем электрической энергии в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета за расчетный период за вычетом объемов поставки электрической энергии собственникам (арендаторам) нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (в случае, если объемы электрической энергии таким собственникам (арендаторам) фиксируются общедомовым прибором учета).

6.3. В случае отсутствия общедомового прибора учета в многоквартирном доме, объем электрической энергии определяется как сумма объемов потребления электрической энергии во всех жилых и нежилых помещениях, расположенных в жилом доме, и объема потребления электрической энергии в местах общего пользования, определенного в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.4. В случае отсутствия индивидуального прибора учета электрической энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном жилом доме, объем потребления электрической энергии определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

       6.4.1. В случае отсутствия индивидуального прибора учета электрической энергии в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирном жилом доме при расчете общедомовых нужд, объем потребления электрической энергии определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.5. Технические данные приборов учета в точках поставки, используемые для определения объема потребленной электрической энергии, приведены в Приложении № 1 к настоящему Договору.

6.6. При непредставлении Исполнителем показаний средств измерений электрической энергии в установленные сроки, а также в случае неисправности или утраты расчетного прибора учета, определение объема потребления электрической энергии за соответствующий расчетный период, производится в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.7. При обнаружении несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за электрическую энергию  для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленную без надлежащего учета электрическую энергию.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

При обнаружении Исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, Исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу по электроснабжению и произвести перерасчет размера платы за электрическую энергию для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования и его круглосуточной работы за период, начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном Исполнителем с привлечением Ресурсоснабжающей организации и (или) Сетевой организации, до даты устранения такого вмешательства.

  Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление производится, начиная с даты проведения Исполнителем предыдущей контрольной проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Исполнитель и Ресурсоснабжающая организация несут ответственность за нарушение условий настоящего Договора в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует  с  01 января 2013 года по «31» декабря 2013 года. Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении настоящего Договора за 30 дней до дня окончания его срока действия, настоящий Договор считается пролонгированным на следующий календарный год.

8.2. Споры и разногласия, по которым Стороны не достигли согласия, подлежат разрешению в Арбитражном суде Свердловской области.

8.3. Прекращение действия настоящего Договора не освобождает Стороны от взаимных расчетов.

8.4. В случае принятия на Федеральном уровне и уровне Субъекта Российской Федерации новых нормативных актов, регулирующих деятельность на розничных рынках электрической энергии и затрагивающих вопросы взаимоотношений Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя по настоящему Договору, после заключения настоящего Договора, их положения с даты вступления в силу действующих нормативных актов обязательны для применения Сторонами.  Настоящий Договор приводится в соответствие с вновь принятыми либо измененными нормативными Актами, в порядке, предусмотренном Договором, если самими нормативными правовыми Актами не установлен иной срок.

8.5. Ресурсоснабжающая организация не несет какой-либо ответственности за нарушение качества энергоснабжения, связанное с нарушением условия содержания внутридомовых инженерных сетей.

  8.6. Изменение Договора совершается в форме дополнительных соглашений к Договору, подписываемых уполномоченными представителями Сторон. Сторона, получившая предложения об изменении настоящего Договора, обязана дать ответ другой стороне не позднее 30 дней после получения предложения.

8.7. Все дополнительные соглашения и приложения к Договору, подписанные Сторонами, являются его неотъемлемой частью.

8.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

  9. ПРИЛОЖЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ ДОГОВОРА

Приложение 1.	Перечень точек поставки и средств учета электрической энергии.
Приложение 2.	Протокол-соглашение о договорных величинах потребления электрической энергии.
Приложение 3.	Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Исполнителя и Сетевой организации.
Приложение 4.	Акт снятия показаний общедомовых приборов учета.
Приложение 5.	Отчет о количестве поставленной электрической энергии по данным общедомовых приборов учета.
Приложение 6.	Отчет о количестве потребленной пользователями нежилых помещений электрической энергии  в домах без общедомовых приборов учета.
Приложение 7.	Отчет о количестве потребленной населением электрической энергии  в домах без общедомовых приборов учета.

10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ресурсоснабжающая организация:	Исполнитель:
Общество с ограниченной ответственностью энергосбытовая компания» 624130, Свердловская область, город Новоуральск, ул. Садовая, 15А Расчётный счёт: № 000 Банк: Екатеринбургский филиал «ТКБ» (ЗАО)  г. Екатеринбург Кор/счет: 30101810500000000920 БИК: 046577920
Заместитель генерального директора действующий по доверенности от 01.01.2001г. № 06-01/1509 ______________________ / / м. п.