Без имени (стр. 1 )

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.01.01 г. N 208-п

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Правительства Новосибирской области

от 01.01.2001 N 84-п, от 01.01.2001 N 214-п, от 01.01.2001 N 335-п,

от 01.01.2001 N 77-п, от 01.01.2001 N 321-п, от 01.01.2001 N 343-п,

от 01.01.2001 N 413-п, от 01.01.2001 N 456-п, от 01.01.2001 N 136-п,

от 01.01.2001 N 171-п, от 01.01.2001 N 25-п)

В соответствии с пунктом 8.1 статьи 13, частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 5 Федерального закона от 01.01.2001 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Правительство Новосибирской области постановляет:

1. Установить, что областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области, является государственная жилищная инспекция Новосибирской области.

2. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области.

3. Установить организационную структуру государственной жилищной инспекции Новосибирской области согласно приложению.

Губернатор Новосибирской области

В. А.ЮРЧЕНКО

Утверждено

постановлением

Правительства Новосибирской области

от 01.01.2001 N 208-п

ПОЛОЖЕНИЕ

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Правительства Новосибирской области

от 01.01.2001 N 84-п, от 01.01.2001 N 214-п, от 01.01.2001 N 335-п,

от 01.01.2001 N 77-п, от 01.01.2001 N 321-п, от 01.01.2001 N 343-п,

от 01.01.2001 N 413-п, от 01.01.2001 N 456-п, от 01.01.2001 N 171-п,

от 01.01.2001 N 25-п)

I. Общие положения

1. Государственная жилищная инспекция Новосибирской области (далее - инспекция) является областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области, лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области.

(в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 01.01.2001 N 343-п)

Абзац исключен. - Постановление Правительства Новосибирской области от 01.01.2001 N 214-п.

2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области и настоящим Положением.

3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Новосибирской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти в Новосибирской области, органами местного самоуправления, собственниками жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также с общественными объединениями и гражданами и с другими участниками жилищных отношений.

4. Инспекция обладает правами юридического лица, может от своего имени приобретать права и нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в судах, имеет бланки и печать со своим наименованием и изображением герба Новосибирской области, штампы, самостоятельный баланс, лицевые счета в органах, осуществляющих кассовое обслуживание исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

5. Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета Новосибирской области.

6. Сокращенное наименование инспекции - ГЖИ НСО.

7. Местонахождение инспекции: 630011, г. Новосибирск, Красный проспект, 18.

II. Задачи инспекции

8. Задачами инспекции являются:

1) предупреждение, выявление и пресечение нарушений установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), а также нарушений лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - лицензионные требования);

(в ред. постановлений Правительства Новосибирской области от 01.01.2001 N 84-п, от 01.01.2001 N 335-п, от 01.01.2001 N 343-п)

2) защита прав потребителей на получение жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и установленных нормативов потребления.

III. Функция инспекции

9. Функциями инспекции являются:

1) осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области;

2) осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области.

(пп. 2 в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 01.01.2001 N 171-п)

(п. 9 в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 01.01.2001 N 343-п)

IV. Полномочия инспекции, должностных лиц инспекции

10. В установленной сфере деятельности инспекция исполняет следующие полномочия:

1) проводит проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к:

жилым помещениям, их использованию и содержанию;

предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

(абзац введен постановлением Правительства Новосибирской области от 01.01.2001 N 343-п)

содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

порядку признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации положением;

учету жилищного фонда;

порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

управлению многоквартирными домами, в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом;

выполнению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (далее - лица, осуществляющие управление многоквартирными домами), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

организации, проведению и оформлению результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае поступления в адрес инспекции в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня;

(абзац введен постановлением Правительства Новосибирской области от 01.01.2001 N 25-п)

раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

ограничению изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

(абзац введен постановлением Правительства Новосибирской области от 01.01.2001 N 321-п)

обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

формированию фондов капитального ремонта;

обеспечению безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядку и условиям заключения лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, являющимися исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном доме или домовладений договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;