Акт осмотра

АКТ ОСМОТРА

адрес Святителя Иннокентия 1, УК «АЖС» Благовещенск» 

                               (управляющая организация, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖСК)

«_25_»____02_____2015г

Общие сведения

1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное, административное) жилое, ____________ул. 1-ая Тепличная 24/1_____________

2. Год постройки ______2014______

3. Инвентарный номер ____10:211:002:007407260___

4. Кадастровый номер участка ___28:10:101001:28__

5. Характеристика объекта:

износ в %___0,01___,

этажность__10___,

кол-во подъездов ____1___

наличие подвалов, цокольных этажей, кв. м общей площади_____

кол-во квартир____100____ (шт.)

общая полезная площадь объекта__4323,3__ (кв. м)

       жилая площадь____1818,2_____(кв. м)

       нежилая площадь ______690,5_______(кв. м)

       придомовой земельный участок ___8888,0___(кв. м)

       под производственные нужды________(кв. м)

       наличие подвала______1______

       количество лестниц_____9_____(шт)

       общая уборочная площадь__________ (кв. м)

6. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их кол-во)__ЛИФТ – 2 шт__

7. Источники:

       теплоснабжения__Централизованное ТЭЦ, ввод 1_

       газоснабжения______________________________

               системы АПЗ и дымоудаления__________________

ВЫПОЛНЕННЫЕ И ПЛАНИРУЕМЫЕ РАБОТЫ

Виды инженерных сетей по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию	Кол-во (шт) длина (м)	Техническое состояние	Выполненные работы в предыдущем периоде	Требуемые работы к замене (кол-во - штук, длина - метры)	Работы планируемые УК (содержание и ремонт)
ВОДОСНАБЖЕНИЕ	– Водомерный узел
– Запорная арматура	3шт	Хорошее	Осмотр, ревизия	Осмотр, ревизия
- фильтр	1шт	Хорошее	ревизия	Очистка, промывка
– ОДПУ	1шт	Хорошее	осмотр
– Розлив ХВС	Хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия
- Розлив ГВС	хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия
- стояки ХВС, запорная арматура	20шт	Хорошее	Осмотр, врезка сбросных кранов	Осмотр, ревизия
- стояки ГВС, запорная арматура	20шт	Хорошее	Осмотр, врезка сбросных кранов	Осмотр, ревизия
- стояки полотенцесушителей	20шт	хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия
ТУ - ОТОПЛЕНИЕ	- Прибор учета	1шт	Хорошее
- запорная арматура ТУ-1,	27шт	Хорошее	осмотр	Осмотр, подготовка к отопительному периоду 2015-2016 год, опресовка
- электроклапан, элеватор	1шт	Хорошее
- электроклапан ГВС	1шт	Хорошее	ревизия
- водоподогреватель	1шт	хорошее	осмотр	Промывка, опресовка, подготовка к отопительному сезону
- розлив отопления	осмотр	Подготовка к отопительному сезону
- запорная арматура (крыловые)	4шт	Хорошее
- стояки отопления	60шт	Хорошее	осмотр	Подготовка к отопительному периоду
- запорная арматура	120м	Хорошее	осмотр	Промывка, опресовка
- изоляция	хорошее	осмотр
ВОДООТВЕДЕНИЕ	- канализация по подвальному помещению		Хорошее	Работы по заявкам, очистка, промывка	Осмотр, ревизия, очистка, промывка
- стояки канализации	20шт	Хорошее	осмотр
- выходы атмосфер (вентиляционные трубы)	20шт	хорошее	Работы по заявкам, очистка от наледи в зимнее время	Осмотр, ревизия
КРОВЛЯ	- деревянные конструкции (стропилы/ обрешетка)	Хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия
- кровля	Хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия
- примыкание к стенам	Хорошее	осмотр	осмотр
- слуховые окна	3шт	Хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия, частичное остекление
- выходы на крышу (люки)	1шт	хорошее	осмотр	осмотр
ВЕНТИЛЯЦИЯ	- вентиляционные шахты	5шт	Хорошее	осмотр	осмотр
- примыкания к вентиляционным шахтам	хорошее	осмотр	осмотр
ЭЛЕКТРИКА	- Щитовые ВРУ	1шт	Хорошее	Ревизия, осмотр	Ревизия, осмотр
- Межэтажные щитовые	20шт	Хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия
- освещение ОМОП	54шт	хорошее	Осмотр, работы по заявкам	Осмотр, ревизия
- выключатели	43шт	хорошее	осмотр	Осмотр, частичная замена
- проводка
ФАСАД, ПОДЪЕЗД, НАРУЖКА	- межпанельные швы	Хорошее, кирпич
- подвальные двери	1шт	хорошее	осмотр	осмотр
- Подвальные окна	4шт	хорошее	осмотр	Осмотр, частичный ремонт
- цоколь	Хорошее	осмотр	осмотр
- отмостка	Хорошее	осмотр	осмотр
- тамбурные двери	2шт	хорошее	осмотр	Осмотр, частичный ремонт
- подъезды	1шт	хорошее	осмотр	осмотр
- подъездные окна	18шт	хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия
-подвальные помещения	1шт	хорошее	осмотр	осмотр

Комиссия в составе:

Ген. директор        ________________________

Исп. директор        _______________________

Собственники        кв_________________________________

                       кв__________________________________