Вопросы и ответы по Вебинару, проведенному 27.06.2017

Вопросы и ответы по Вебинару, проведенному 27.06.2017
Как выдается электронная цифровая подпись? Цена электронной цифровой подписи? Сколько времени занимает аккредитация на площадке? Какие документы нужны для аккредитации на электронной площадке юридическому лицу?	1. ЭЦП (далее - электронная цифровая подпись) выдается удостоверяющими центрами. На электронной торговой площадке также есть центр выдачи ЭЦП. Срок выдачи ЭЦП в среднем 2-3 дня. Цена ЭЦП зависит от выбранного комплекта: - комплект «государственный» от 3690 руб., для участия в торгах по Федеральному закону -ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" на пяти уполномоченных площадках. На других торговых коммерческих площадках (кроме 44-ФЗ) такая подпись не действует.  - комплект «коммерческий» от 6200 руб., для участия в имущественных торгах на коммерческих электронных торговых площадках. ЭЦП можно получить как на площадке АО «Росэлторг», так и на других площадках, которые имеют соответствующую аккредитацию. 2. Аккредитация занимает 2-3 дня в среднем, это меньше регламентированного срока, который составляет 5 дней. При этом нужно понимать, что скорость зависит от качества подаваемых документов. Если в документах есть ошибки или они неправильно поданы, неправильно сформированы, предоставлены недостоверные данные, т. е. требования не соответствуют регламенту, то в аккредитации будет отказано и процедура может затянуться. 3. Для аккредитации на площадке юридическому лицу необходимо представить: - Выписку из ЕГРЮЛ не старше 6 мес., заверенную налоговым органом, либо копию, заверенную нотариально, либо в электронном виде с электронной подписью из налогового органа; - Комплект документов юридического лица (Устав, документы подтверждающие полномочия руководителя организации, документы, подтверждающие полномочия лица, подающего заявку на аккредитацию, решение о максимальной сумме сделки по итогам заключения контракта на эл. аукционах).
2.	Где можно посмотреть информацию о выставленных лотах?	Информация размещена на сайтах: www. ,  www. tender. mos. ru,  www. roseltorg. ru,  http://investmoscow. ru. Также в рабочее время и рабочие дни можно обратиться за консультацией в «Информационный киоск» «Ваш инвестиционный консультант» по телефону [phone], находится по адресу: г. Москва,  ул. Макаренко, д. 4 стр. 1.
3.	Сколько для нестационарных торговых объектов для инвалидов, нужно брать справок?	Согласно постановлению Правительства Москвы от 01.01.2001  в приложении 6 аукционной документации указана форма справки, подтверждающая соответствие инвалида, общественной организации инвалидов. Сроки выдачи такой справки устанавливаются совместным приказом Департамента торговли и услуг города Москвы, Департамента города Москвы по конкурентной политике и Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы. Указанный приказ размещается на официальных сайтах Департамента торговли и услуг города Москвы, Департамента города Москвы по конкурентной политике и Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В связи с тем, что в соответствии с требованиями данных аукционов один предприниматель может заключить только один договор, то соответственно необходима одна справка, чтобы принять участие в аукционе и заключить договор аренды. Торги не являются обезличенными, то есть Вы подаете заявку и необходимый комплект документов для участия в торгах.
4.	Все нестационарные торговые объекты имеют площадь приблизительно 6 м2, соответственно функциональное назначение определено, вопрос будет ли увеличена площадь таких павильонов до 9, 12 м2 либо больше?	В рамках пилотного проекта имеется два формата объектов «Продовольственные товары» и «Цветы», имеющие большую площадь, один из них реализован по адресу: Бескудниковский б-р, вл. 46, имеющий площадь 56 м2 , а так же в настоящее время ведется заявочная компания на торговый павильон со специализацией «Цветы» расположенный по адресу: Борисовский проезд, вл. 5А, площадью 24,92 м2. В общем, увеличение площади НТО не планируется. НТО не является крупным торговым предприятием, это дополнение к той стационарной торговой сети, которая сложилась на территории города.
5.	Где можно посмотреть  нестационарный торговый объект?	Схема размещения НТО опубликована на сайте Префектур АО. Для жителей города Москвы осмотр объекта может быть по факту его местоположения, предпринимателям, проживающим за пределами города Москвы, можно воспользоваться Интернет-ресурсами и найти интересующий объект на сайтах  www. tender. mos. ru,  http://investmoscow. ru, где представлены фотоматериалы объектов, а так же полная информация о НТО.
6.	По какому принципу город выбирает место под нестационарные торговые объекты? Как можно узнать, когда будет проводиться конкурс на цветочный ларек по адресу: ул. Липецкая, в Департаменте торговли и услуг ответили, что Префектурой ЮАО в данный момент рассматривается данное место под размещение и что нужно мониторить сайты, где размещается данная информация. Вопрос, сколько времени это может занять (решение вопроса в префектуре) и можно ли самостоятельно куда-то подать заявку и кому дать знать, что нас интересует данное место?	Схема размещения нестационарных торговых объектов сформирована в 2011 году и утверждена приказами Префектур АО, С 2011 г. по настоящее время схема корректируется, и вносятся необходимые изменения обусловленные развитием инфраструктуры города. Назначение НТО: обеспечить в шаговой доступности население предприятиями торговли. Если у Вас есть какие-либо предложения о необходимости размещения НТО в том или ином месте, необходимо письменно обратиться в Префектуру АО, Управу района. В случае объективного рассмотрения и согласования, адрес будет включен в схему  размещения НТО, в дальнейшем он будет выставлен на торги. Касательно ул. Липецкая. Необходимо зайти на сайт Префектуры ЮАО, если данный адрес есть в схеме размещения НТО, соответственно в ближайшее временя, он будет выставлен на торги.
7.	Когда и кем будет предоставлена «Тележка» или киоск в случае победы, и можно ли перемещать ее?	Инициаторами проведения торгов по НТО «Тележки» являются Префектуры АО, после проведения аукциона с победителем заключается договор, после чего Префектурой назначается дата, когда Вы можете приехать и забрать по акту-приему передачи «Тележку». Место размещения «Тележки» строго указано в аукционной документации, проекте договора, перемещение ее запрещено. При несоблюдении условий договора, применяются штрафные санкции, вплоть до расторжения договора.
8.	Как охраняются нестационарные торговые объекты в ночное время? В частности «Тележки»?	В случае «Тележки», предприниматель сам принимает решение, о ее охране в ночное время. Так же есть варианты страхования. Но это является конкретным решением, каждого предпринимателя.
9.	Возможно ли менять продаваемую продукцию по сезонам. Летом продавать горячие напитки? Где можно ознакомиться с полным ассортиментом продукции, которую можно продавать?	Вся продукция должна соответствовать ассортиментному перечню, который утвержден распорядительным документом Департамента торговли и услуг города Москвы. Ассортимент товаров, который допустим в павильонах со специализацией «Мороженное», определен  распоряжением Департамента торговли и услуг города Москвы от 01.01.2001 г. № 000 "Об утверждении номенклатуры специализаций нестационарных торговых объектов, минимального ассортиментного перечня и номенклатуры дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией".
10.	Добрый день! Подскажите, будут ли расширять целевое назначение ассортимента, который можно продавать в нестационарных торговых объектах, в частности интересует фаст фуд?	Оказание услуг общественного питания, должно соответствовать санитарным нормам и правилам, которые предъявляются Роспотребнадзором. В НТО, а тем более «Тележке», соблюдать такие нормы невозможно. Соответственно торговля фаст фудом запрещена. В случае выявления нарушения договор расторгается, а так же применяются штрафные санкции.
11.	Кто предоставляет нестационарные торговые объекты и как они подключаются к электричеству?	Киоски и павильоны, на момент выставления на торги, полностью оборудованы и готовы к работе. Город самостоятельно подключает их к линиям электропередач. Договор электроснабжения заключается между ГБУ «Жилищник» и Мосэнергосбытом. Средняя мощность выделяемая на объект 6 м2 составляет 5 кВт. В отношении «Тележек» и сезонных объектов, такие как «Бахчевые развалы», «Торговые автоматы»: «Тележки» и «Бахчевые развалы» не предусмотрены к подключению линий электроснабжения. «Торговые автоматы» предприниматель подключает самостоятельно.
12.	Что будет, если участник выиграл аукцион по начальной цене, часть задатка ушла в счет оплаты в  Департамент торговли и услуг города Москвы, остальная часть вернулась на счет победителя, а он отказался от подписания договора?	Если участник выиграл аукцион по начальной цене, то соответственно это был единственный участник, задаток возвращается ему только после заключения договора. А если плата за НТО не оплачивается в срок, то денежные средства будут взыскиваться в судебном порядке. Поэтому средства, внесенные в качестве обеспечения, не возвращаются.
13.	Как рассчитывается плата за объект?	Тарифы определены постановлением Правительства Москвы -ПП  Приложением 2. Оплата рассчитывается исходя из площади объекта, а так же его местоположения.
14.	Есть ли услуга уведомления по электронной почте о всех новых объектах, выставленных на торги городом?	Такая услуга существует. «Информационный портал» (investmoscow. ru) введен в эксплуатацию с 2010 года. Там есть функция – создать личный кабинет. В рамках личного кабинета предоставляется определенное количество сервисов, которые Вам позволят быть в курсе всех событий, которые в городе происходят (в частности касающихся выставления объектов на торги). Что касается получения новых объектов, Вам необходимо сделать определенную заявку в техническую поддержку о тех параметрах, которые Вам интересны. Также в рабочее время и рабочие дни можно обратиться за консультацией в «Информационный киоск» «Ваш инвестиционный консультант» по телефону [phone], расположенный по адресу: стр. 1.
15.	Возможно, ли поставить нестационарный торговый объект так, как мне удобно, например, передвинуть в другую сторону?	Перемещение киосков, технически очень сложный процесс, повреждение конструкции, несет снятие ее с гарантии, соответственно все убытки будут понесены предпринимателем самостоятельно. Место размещения «Тележки» строго указано в аукционной документации, проекте договора, перемещение ее запрещено. При несоблюдении условий договора, применяются штрафные санкции, вплоть до расторжения договора. Допускается перемещение объектов НТО типа «Автомагазин».
16.	Здравствуйте! Возле нашего дома по адресу: Ореховый бульвар, д. 47/33 стоит киоск под мороженное (закрытый), можно ли арендовать этот киоск под горячее питание?	Функциональное назначение НТО «Мороженое». Киоск  оборудован под данные цели, и иное занести не представляется возможным, так как данные действия запрещены условиями договора и понесут за собой наложение штрафных санкций.
17.	Добрый день! Нужно ли физическому лицу – собственнику земельного участка получать согласование/разрешения на размещение нестационарного торгового объекта на этом земельном участке? Если да, то куда, и с каким комплектом документов необходимо обратиться? Проводятся ли в таком случае торги? Или торги проводятся только в отношении нестационарных торговых объектов, размещаемых на земельных участках, находящихся в городской собственности?	В отношении НТО торги проводятся на земельные участки, которые находятся в городской собственности. Что касается земельных участков находящихся в частной собственности, необходимо помнить, что каждый земельный участок имеет разрешенный вид использования. Это регламентировано Земельным кодексом Российской Федерации. Если видом разрешенного использования не предусмотрена торговая деятельность, то размещение НТО на данном земельном участке запрещено. В соответствии с 381-ФЗ  от 01.01.2001 любой НТО, который размещен на территории Российской Федерации, должен быть в установленном порядке включен в схему размещения НТО.
18.	Есть ли планы в будущем предоставить на торги аренду НТО для реализации кофе, чая в готовом виде (кофе на вынос)?	В настоящее время схемы размещения НТО для приготовления кофе на вынос не предусмотрено, в первую очередь это связано с тем, что при использовании таких объектов невозможно соблюсти все требования предъявляемые Роспотребнадзором.
19.	Могу ли я разместить свой логотип на НТО?	На НТО типа «Киоск» предусмотрено, архитектурным решением, место на котором возможно разместить логотип компании, но это не должна быть реклама. На сайте Комитета по архитектуре и градостроительству размещен приказ, которым утверждено типовое решение для НТО.
20	Аукцион по НТО для инвалидов по адресу: г. Москва,  ул. Щербаковская, вл. 54 проходил 14.03.2017 подскажите пожалуйста, будет ли повторно выставляться данный объект и если будет, то когда?	Две торговые сессии завершены для данной категории предпринимателей. В ближайшее время объекты, на которые не были заключены договора, будут повторно выставлены на торги.
21.	Какая самая малая площадь под НТО? Есть ли объекты меньше 5 м2? Будет ли возможность появления объектов под 1-2 м2?	Стандартный кисок имеет размер 6 м2. Единственный тип НТО, для реализации театральных билетов, имеет площадь 4 м2. НТО площадью 5 м2 или 1-2 м2 нет.
22.	Какое максимальное количество киосков можно арендовать одному человеку?	Что касается инвалидов, то договор может быть заключен только один, соответственно только один киоск,  принимать участие можно в нескольких аукционах, но по итогам договор заключается только один. Другая категория ИП вправе осуществлять торговую деятельность на нескольких объектах одновременно.
23	На улицах города встречаются машины, в которых осуществляется продажа кофе на вынос. Является ли такие объекты законными? Должны ли они быть так же включены в схему размещения НТО?	Данные объекты являются незаконными и в схему размещения НТО не будут включены.
Семейно-родовые захоронения
Городом Москвой в 2015 году начата программа по реализации семейно-родовых захоронений (далее СРЗ) на торгах. В феврале 2016 года были внесены изменения в постановление Правительства Москвы -ПП. Был изменен порядок проведения аукционов и передача мест под СРЗ. Сейчас эта процедура упрощена. Когда место выставляется впервые на аукцион, то заявочная компания действует 30 дней. Если в течение 30 дней, то или иное место не реализовано, то оно висит на приеме заявок в течение года. И первый кто подает заявку на это место, то он сам назначает дату торгов, которая наступит через семь дней и в течение этих семи дней еще принимаются заявки. Если только одна заявка, то договор заключается с единственным участником, если заявок больше одной, то проводится аукционная процедура. Процедура по СРЗ сейчас размещена на двух площадках: росэлторг и сбербанк-аст. Эти обе площадки разработали упрощенную процедуру по участию в торгах по СРЗ. Предусмотрена регистрация-аккредитация через логин и пароль, т. е. ЭЦП приобретать не надо. При наличии паспорта, СНИЛС и свидетельства ИНН регистрируетесь на площадке, Вам открывается личный кабинет, и Вы уже можете подавать заявку на то место, которое Вас заинтересовало. Ознакомиться со списком участков можно на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике, либо на общем портале mos. ru в разделе «ГУП Ритуал», где размещена карта имеющихся мест. При возникновении дополнительных вопрос  можно обратиться за консультацией в «Информационный киоск» «Ваш инвестиционный консультант» по телефону [phone], находится по адресу: стр. 1.