Утверждаю:
Директор «Мотокон»
________________
«____»___________________2016г.
Результаты
общего весеннего осмотра
дом №46 А по ул.10 Пятилетки.
г. Новочебоксарск «20» апреля 2016г.
1. Комиссия в составе: гл. инженера
Инженер
представителя собственников жилья:
2. Назначение объекта: жилой дом
3. Характеристика объекта:
- год ввода - 2010
- количество квартир -115
- площадь здания (с лоджиями, коридорами, шкафами, л/клеткой) – 9233,5кв. м.
- общая площадь квартир – 7085,3кв. м.
- нежилая площадь - 1 этаж нежилые помещения (данных нет)
4. Характеристика инженерного оборудования:
- отопление - центральное ТП 23 «З»
- холодное водоснабжение - от городской сети
- горячее водоснабжение - ТП 23 «З»
- канализация - в городскую сеть
- водостоки – внутренние
- электроснабжение ЭП -135
№№ пп | Наименование конструкций оборудования И элементов благоустройства | Оценка состояния или краткое описание дефекта и причин его возникновения с указанием объема дефекта | количество | Решение о принятии мер | примечание |
1.Конструктивные элементы | |||||
1. | Фундаменты | Состояние хорошее | |||
2. | Цоколь (штукатурное покрытие, окраска) | Состояние хорошее | |||
3. | Продухи | Состояние хорошее | |||
4. | Вход в повал: | ||||
двери | Состояние хорошее | ||||
приямки | Состояние хорошее | ||||
5. | Перегородки (наличие кладовок) | Состояние хорошее | |||
6. | Перекрытие подвальное | Состояние хорошее | |||
2. Фасад | |||||
1. | Материал стен | Состояние хорошее | |||
2. | Архитектурная отделка | Отсутствует | |||
3. | Балконы (лоджии) | Состояние хорошее | |||
4. | Пожарные лестницы | В лоджиях состояние хорошее | |||
5. | Отмостка | Провалы, трещины по периметру дома | |||
6. | Компенсационный (температурный) шов | Состояние хорошее | |||
3. Кровля | |||||
1. | Материал покрытия | Унифлекс | |||
2. | Двери (люки) | Состояние хорошее | |||
3. | Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций | Не требуется | |||
4. | Деформации и повреждения ковра | Отсутствуют | |||
5. | Парапет (ограждение) | Состояние хорошее | |||
6. | громоотвод | имеется | |||
4. Чердак | |||||
1. | Поддоны | Состояние удовлетворительное | |||
2. | Вентиляционные шахты(наличие повреждений) | Состояние хорошее | |||
3. | Окна (продухи) | Состояние хорошее | |||
4. | Двери | Состояние хорошее | |||
5. Подъезды (места общего пользования) | |||||
1. | Козырьки | Потолок –сломаны ПВХ панели 7шт | Ремонт, замена | ||
2. | Двери ( входные, тамбурные) | Состояние хорошее | |||
3. | Крыльца | 1.Отслоение штукатурки «шуба» 1,2,3,4 под. 2. дыра перед площадкой в м/камеру 3. отслоение керам. плит – 11 шт | Ремонт 100% | ||
4. | Л/марши | Состояние хорошее | |||
5. | Л/ площадки | Состояние хорошее | |||
6. | Перила и поручни | Состояние хорошее | |||
7. | Стены, потолки | Состояние хорошее | |||
8. | Окна подоконники | Состояние удовлетворительное | |||
9. | Система отопления подъезда | Состояние хорошее | |||
10. | |||||
6. Инженерное оборудование | |||||
1. | Система отопления | Состояние удовлетворительное | Ежегодная ревизия | ||
2. | Система горячего водоснабжения | Состояние удовлетворительное | Ежегодная ревизия | ||
3. | Система холодного водоснабжения | Состояние удовлетворительное | Ежегодная ревизия | ||
4. | Система канализации (водоотведения) | Состояние хорошее | |||
5. | Система электроснабжения | Состояние хорошее | |||
6. | Система ливневой канализации (водостоки) | 1 под. Сломан фрагмент водосточной трубы 2. 2,3 под. Растрескались водоотводящие лотки. | Ремонт 2 кварт. | ||
7. | Система мусоропровода | Состояние хорошее | |||
8. | Газопровод | Состояние удовлетворительное. В местах соединения крана со сгоном - ржа | Окраска отд. местами | ||
7. Придомовая территория | |||||
1. | Асфальтопокрытия | Обильные трещины | |||
2. | МАФ | Карусели –люфт, износ подшипников и расшатано основание Истертость краски | Ремонт 2 кварт. Окраска МАФ | ||
3. | Контейнерная площадка | Состояние хорошее |
Полдписи: собственники________________/ _________________ Управляющая организация_______________________
________________/ _________________ ________________________
________________/__________________ ________________________
