Результаты осмотра конструкций и инженерного оборудования

Комиссия в составе:
Председателя комиссии:
должность	фамилия, инициалы
Членов комиссии:	мастер ООО "ДВУК"
должность	фамилия, инициалы
мастер ООО "ДВУК"
должность	фамилия, инициалы
должность	фамилия, инициалы
представителя (ей)
собственников помещений:		,
фамилия, инициалы	фамилия, инициалы
произвела общий (весенний) осмотр элементов общего имущества многоквартирного дома.
При осмотре установлено следующее:
РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА
КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
№ п/п	Наименование конструктивных элементов  и инженерного оборудования	Оценка технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования, в том числе процент износа	Дефекты, выявленные при осмотре
1	Фундамент	состояние удовлетворительное  износ 30%	Трещины в швах между  блоками, высолы и следы  увлажнения стен подвала, проседание отмостки под балконами и разрушение отмотски по периметру дома  с наличием уклона к зданию
2	Цоколь (подвал)	состояние удовлетворительное износ 20%	Местами отслоение штукатурного слоя цокольной части дома площадями до 1
3	Стены наружные	состояние удовлетворительное  износ 25%	Отдельные трещины и выбоны, местами выветривание швов;
4	Стены внутренние	состояние удовлетворительное  износ 20%	Трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями
5	Фасад	состояние удовлетворительное  износ 40%	Разрушение верхнего и местами нижних слоев кровельного покрытия подъездных козырьков
7	Водостоки	отсутствуют
8	Перекрытия	состояние удовлетворительное    износ 20%	Трещины в местах примыканий к стенам; усадочные трещины;
9	Отмостка	состояние неудовлетворительное    износ 80%	Разрушение бетоннной отмотски по периметру дома  с наличием уклона к зданию
10	Кровля	состояние удовлетворительное  износ 40%	Отколы и трещины, протечки, увлажнение деревянных конструкций крыши, повреждения слуховых окон
11	Полы	как общедомовой элемент отсутствуют
12	Перегородки	состояние удовлетворительное    износ 20%	Трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями
13	Двери	состояние неудовлетворительное износ 50%	Полотна дверных блоков осели, или имеют плохой притвор по периметру коробки, дверные коробки перекошены, наличники повреждены
14	Лестничные клетки	состояние удовлетворительное износ 20%	Дефекты ступеней, влияющие на эксплуатацию не выявлены;метлахская плитка полов общего имущества дома (лестничные площадки)  видимых дефектов влияющих на экплуатацию не имеет, отсутствует часть деревяных перил
15	Общие коридоры и тамбуры (отделочный слой)	состояние хорошее	Местные еденичные повреждения окрасочного слоя, выполнен капитальный ремонт отделки мест общего пользования в 2013 году
16	Окна	состояние неудовлетворительное  износ 50%	Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах, часть приборов повреждена или отсутствует
17	Система отопления	состояние удовлетворительное  износ 40%	Отсутствие тепловой изоляции магистралей, отдельные следы ремонта, поражение коррозией отдельных участков трубопроводов стояков
18	Общедомовые узлы учета потребления тепловой энергии	состояние хорошее	Явных дефектов, влияющих на эксплуатацию не выявлено
19	Элеваторные узлы системы отопления	отсутствуют
20	Система горячего водоснабжения	отсутствует
21	Общедомовые узлы учета потребления ГВС	узел учёта ГВС отсутствует
22	Система холодного водоснабжения	состояние удовлетворительное  износ 40%	Следы замены стояков отельными участками, поражение коррозией отдельных участков трубопроводов стояков
23	Общедомовые узлы учета потребления ХВС	узел учёта ХВС отсутствует
24	Система газоснабжения	отсутствует
25	Общедомовые узлы учета потребления газа	отсутствуют
26	Система канализации	состояние удовлетворительное  износ 30%	Повреждения отдельных мест  чугунных трубопроводов, дефектов влияющих на эксплуатацию пластиковых трубопроводов не выявлено.
27	Система электроснабжения и освещения	состояние ветхое    износ 80%	Повреждения изоляции магистральных проводов, полная потеря эластичности изоляциии, следы ремонта оборудования этажных щитов, повреждения приборов
28	Общедомовые узлы учета потребления электроэнергии	состояние хорошее	Явных дефектов, влияющих на эксплуатацию не выявлено
29	Система вентиляции	состояние неудовлетворительное износ 50%	Вентиляционно-канализационные трубы в количестве 5 шт. разрушены, нарушено примыкание на вентблоках и вентиляционно-канализационных трубах, нарушение штукатурного и побелочного слоя
30	Мусоропровод	отсутствует
31	Система АППЗ и дымоудаления	отсутствует
32	Внутренний пожарный водопровод	отсутствует
33	Переговорно-замочное устройство	состояние хорошее	Домофоны всех подъездов функционируют, явных дефектов, влияющих на эксплуатацию не выявлено
34	Лифтовое оборудование	отсутствует
Решение комиссии:
На основании результатов общего (весеннего) осмотра комиссия считает, что здание многоквартирного дома по адресу:  п. Сибирцево, пер. Больнчный 11, находится в удовлетворительном  состоянии. Необходимо проведение следующих работ:
№ п/п	Вид  ремонта	Конструкции, элементы и инженерное оборудование, требующие ремонта
1	Текущий ремонт	Фундамент, цоколь, стены наружные, внутренние, фасад, перекрытия, кровля, перегородки, лестничные клетки, система отопления, х/в, канализации;
2	Капитальный ремонт	Устройство отмостки, замена магистральных сетей электроснабжения, система вентиляции, оконные блоки, дверные блоки
3	Мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности	Для принятия решения о проведении мероприятий требуется проведение энергетического оследования
Подписи:
Председателя комиссии:
(должность)	(подпись)	(фамилия, инициалы)
Членов комиссии:	мастер участка ООО "ДВУК"
(должность)	(подпись)	(фамилия, инициалы)
мастер участка ООО "ДВУК"
(должность)	(подпись)	(фамилия, инициалы)
(должность)	(подпись)	(фамилия, инициалы)
представителя (ей) собственников помещений:
(подпись)	(фамилия, инициалы)
(подпись)	(фамилия, инициалы)