Проведена внеплановая выездная проверка

В период с 09.04.2018 по 03.05.2018 года Управлением государственного контроля  в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Московской области проведена внеплановая выездная проверка целевого использования денежных средств участников долевого строительства застройщиком  (далее – Застройщик) при строительстве жилых домов по адресу: Московская область, , корп. №№ 1, 2, 3, 4, 6; Московская область, (далее – Объект).

Проверка проводилась на основании Распоряжения Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 01.01.2001
№ ДС-13-0055-2018.

Признаки нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства у Застройщика при строительстве Объекта не выявлены.

В ходе проведения проверки выявлены:

1) нарушения требований статей 1, 3 и 4 и ч.3 ст. 5 Федерального Закона Российской Федерации – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), а именно, Застройщик осуществил привлечение денежных средств, связанных с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение  в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Садовая дом 3 корпус 1Б, который на момент привлечения денежных средств не введен в эксплуатацию в отсутствии государственной регистрации по договору участия в долевом строительстве;

2) нарушения требований, предусмотренных пп. 4-6 ст. 19 и пп. 3, 6 ч.1 ст. 20 Закона, а именно:

- на сайте застройщика отсутствует проектная декларация по строительству жилых домов по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Колхозная д.55, корп. №№ 1, 2, 3, 4, 6;

- застройщиком не внесены ежеквартальные изменения за 1-й, 2-й и 4-й квартал 2017 года (информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности), предусмотренные пп.4-6 ст.19 Закона и п.6 ч.1 ст.20 Закона по строительству жилых домов по адресу: Московская область, , корп. №№ 1 А,  1 Б; Московская область, 3;

- застройщиком не внесены ежеквартальные изменения за 3-й квартал 2017 года (информация о размерах кредиторской и дебиторской задолженности), предусмотренные пп.4-6 ст.19 Закона и п.6 ч.1 ст.20 Закона по строительству жилых домов по адресу: Московская область, , корп. №№ 1 А, 1 Б; Московская область, 3;

- не внесены изменения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица, предусмотренные п.3 ч.1 ст.20 Закона.

По результатам проверки составлены протоколы об административных правонарушениях.