ПРОЕКТ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЦЕНТРАЛЬНО - КОСПАШСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

_________         № ____

О Порядке организации работ

по капитальному ремонту жилых

помещений, находящихся в

муниципальной собственности

Центрально-Коспашского

сельского поселения

               

В соответствии со статьей 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Госстроя России от 01.01.2001 N 15/1 (ред. от 01.01.2001) "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации", Федеральным Законом от 01.01.2001 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования, Совет депутатов Центрально-Коспашского сельского поселения

РЕШАЕТ:

Утвердить Порядок организации работ по капитальному ремонту жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Центрально-Коспашского сельского поселения согласно Приложению.

2. Разместить настоящее решение для обнародования в МБОУ ООШ №16 (ул. Парижской Коммуны,51), МБУ культуры «Досуговый Центр» (ул. ), Библиотека (ул. ).

Глава Центрально - Коспашского

сельского поселения:                                        

Приложение

к решению № __

от _____________

Порядок организации работ по капитальному ремонту жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Центрально-Коспашского сельского поселения

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

1. Основные положения

1.1. Настоящий документ устанавливает единый порядок организации работ по капитальному ремонту жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Центрально-Коспашского сельского поселения (далее по тексту -  поселения), осуществляемых за счет средств бюджета поселения, который разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения единого подхода по отбору объектов муниципального жилого фонда для выполнения работ по капитальному ремонту на очередной финансовый год.

1.2. В настоящем порядке применяются следующие понятия и термины:

Капитальный ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности поселения (далее по тексту – капитальный ремонт) - замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования жилых помещений в связи с их физическим износом и разрушением.

1.3. Участниками работ по капитальному ремонту жилых помещений являются:

- администрация Центрально-Коспашского сельского поселения (далее по тексту – Администрация поселения);

- Совет депутатов Центрально-Коспашского сельского поселения (далее по тексту  - Совет поселения);

-  подрядная организация (далее по тексту – подрядчик);

- прочие участники (проектные организации, организации, осуществляющие технический надзор и др.).

1.4. Выбор организаций, осуществляющих работы по капитальному ремонту, проводится Администрацией поселения в соответствии с действующим законодательством.

2. Порядок определения вида ремонтных работ

2.1. Администрация поселения при организации работ по капитальному ремонту жилых помещений:

- ведет реестр предписаний Государственной жилищной инспекции, решений судов, заявок организаций, осуществляющих обслуживание жилищного фонда, заявлений нанимателей о необходимости проведения капитального ремонта муниципального жилого фонда;

- проводит обследование жилых помещений и определяет необходимость и стоимость проведения ремонта муниципального жилого фонда

- организует подготовку и утверждение сметы затрат на проведение работ;

- контролирует ход выполнения и принимает выполненные работы по капитальному ремонту муниципального жилого фонда;

- осуществляет расчеты с подрядными организациями за выполненные работы.

2.2. Администрация поселения квалифицирует проводимые ремонтные работы как капитальный ремонт жилых помещений согласно перечню основных работ, приведенному в приложении № 1 к настоящему порядку.

3.Порядок организации работ по капитальному ремонту жилых помещений

3.1. Организацию, проведение и оплату работ по капитальному ремонту жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, осуществляет Администрация Центрально-Коспашского сельского поселения.

3.2. Администрация поселения осуществляет формирование и ведение Реестра капитальных ремонтов на очередной год.

3.3. Администрация поселения ежегодно, в срок до 1 октября текущего года, представляет в Совет депутатов Центрально-Коспашского сельского поселения Реестр капитальных ремонтов на очередной год в соответствии с приложением № 2 для его утверждения.

3.4. Адресный перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту формируется администрацией Центрально-Коспашского сельского поселения на основе данных, сформированных по результатам проведенного контроля за состоянием объектов, на основании заявок организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, предписаний контролирующих органов, заявлений нанимателей жилых помещений.

3.5. В случае установления факта ненадлежащего содержания жилого помещения или повреждения конструкций жилого помещения по вине нанимателя работы по ремонту данного жилого помещения не включаются в перечень объектов.

3.6. Решением Совета депутатов могут вносится изменения в реестр капитального ремонта на текущий и очередной год. 

4. Финансирование капитального ремонта жилых помещений

4.1. Объем финансирования капитального ремонта жилых помещений предусматривается в бюджете Центрально-Коспашского сельского поселения на очередной финансовый год за счет прочих поступлений от использования имущества, находящегося в собственности Центрально-Коспашского сельского поселения.

4.2. Финансирование капитального ремонта жилых помещений осуществляется за счет средств бюджета Центрально-Коспашского сельского поселения. Решением Совета депутатов могут вносится изменения в объем финансирования капитального ремонта.

Приложение

к решению Совета депутатов

Центрально-Коспашского

сельского поселения

от __________ № ___

Перечень основных работ по капитальному ремонту жилых помещений

1. Ремонт деревянных конструкций полов при выявлении деформации, снижении несущей способности, разрушении, произошедших по не зависящим от нанимателя причинам.

2. Ремонт деревянных конструкций потолков и перекрытий при выявлении деформации, снижении несущей способности, обрушения, произошедших по не зависящим от нанимателя причинам.

3. Ремонт внутриквартирных и смежных стен, перегородок, дефекты и деформация которых могут привести к снижению несущей способности или потере устойчивости конструкции, произошедших по не зависящим от нанимателя причинам.

4. Ремонт отопительных и варочных печей и систем дымоудаления при невозможности их дальнейшей эксплуатации по не зависящим от нанимателя причинам.

5. Работы по восстановлению или замене деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом, истечением эффективного нормативного срока службы

Приложение

к решению Совета депутатов

Центрально-Коспашского

сельского поселения

от ___________ № ___

Реестр капитальных ремонтов жилых помещений, находящихся в

муниципальной собственности Центрально-Коспашского

сельского поселения, запланированных на ______ г.

       

№ п/п

Адрес объекта

Основание возникновения права муниципальной собственности

Основание включение объекта в перечень

Вид работ

Реквизиты акта обследования жилого помещения

Стоимость затрат на проведение работ

Планируемая дата проведения работ

1

2

3

4

5

6

7

8