-18
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
г. Москва « » 20 г.
Жилищно-строительный кооператив «Москворечье-10» , именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», с одной стороны, и Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей города Москвы «Детская школа искусств имени » , действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с другой стороны, в дальнейшем «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44- ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальный нужд» о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» обеспечивает предоставление, а «ЗАКАЗЧИК» пользование и возмещение затрат на предоставление коммунальных и прочих услуг в нежилом помещении расположенном по адресу: г. Москва, Кантемировская ул., дом 20, корп. 5.
1.2.Под коммунальными услугами «Стороны» понимают – оказание Исполнителем Заказчику лично (или с привлечением третьих лиц) услуг по подведению воды и водоотведению.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Цена настоящего Договора составляет 29 206,20 (Двадцать девять тысячдвести шесть) рублей 20 коп. в т. ч. НДС 18% (Приложение ). Ценой Договора являются все расходы Исполнителя по выполнению условий настоящего Договора перед Заказчиком и включает в себя расходы Заказчика на приобретение и поставку холодной воды и водоотведение.
2.2 Расчет коммунальных услуг производится по тарифам установленные Правительством г. Москвы от 01.01.2001 г.
2.3.Изменение тарифов на оплату услуг, норм потребления тех или иных услуг, поставляемых Исполнителем, обязательны для Сторон с момента их введения в действие;
2.4.Тарифы и стоимость услуг по каждому виду указаны в Приложении № 1 к Договору;
2.5.В случае изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых государством цен (тарифов) на товары, работы, услуги субъектов естественных монополий, цен и тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса – цена Договора на эти услуги и товары изменяется в соответствующей пропорции изменения цены на эти товары и оказанные Исполнителем услуги;
Изменение тарифов на оплату коммунальных услуг и стоимости поставляемых ресурсов, изменения норм водопотребления, водоотведения, иных стоимостных составляющих обязательны для Сторон со дня их введения;
2.6. Заказчик не вправе требовать изменения размеры (уменьшения) платы в случае ненадлежащего исполнения или кратковременного неисполнения Договора в течение всего периода времени, когда оказание услуг предусмотренных Договором связано с возникновением аварийной ситуации, либо может повлечь причинение вреда здоровью и (или) жизни граждан, или повлечь причинение вреда (уничтожение) имуществу Исполнителя или третьих лиц;
2.7.Заказчик обязан оплачивать оказанные ему по Договору услуги на основании выставляемых Исполнителем платежных документов в течение 5 рабочих дней с момента получения платежного документа;
3. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
3.1. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» производит оказание услуг в период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года.
4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ УСЛУГ
4.1. Оплата «ЗАКАЗЧИКОМ» коммунальных услуг производится ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за отчетным месяца, на основании предоставленного акта приемки-передачи оказанных услуг, путем перечисления денежных средств за предоставленные услуги в размере, оговоренном в Приложении № 1, на расчетный счет ЖСК "Москворечье-10"г. Москвы № 000 в банк ИПБ (АО) "Интерпрогрессбанк" г. МОСКВА,
.
4.2. В декабре месяце, в связи с окончанием финансового года, Заказчик производит 100% предоплату за декабрь на основании выставленных Исполнителем счетов.
4.3. В случае если «ЗАКАЗЧИК» в течение 3 (трех) рабочих дней представленный акт приемки-передачи оказанных услуг не согласовал и письменно не уведомил о причинах своего несогласия, акт считается согласованным, услуги оказаны и подлежащими оплате по Договору. В случае несогласия с объемами или качеством предоставляемых услуг «СТОРОНЫ» составляют двухсторонний акт с перечнем недоработок и сроков их устранения.
4.4. В случае неоплаты, неполной или несвоевременной оплаты оказанных услуг «ИСПОЛНИТЕЛЬ» вправе потребовать от «ЗАКАЗЧИКА» уплату неустойки.
Неустойка начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по Договору.
Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более суммы, подлежащей оплате.
«ЗАКАЗЧИК» освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения обязательства по оплате произошла вследствие непреодолимой силы или по вине «ИСПОЛНИТЕЛЯ».
4.5. Обязательства «ЗАКАЗЧИКА» по оплате предоставленных услуг
считаются исполненными с момента списания денежных средств в размере, составляющем Цену Договора с банковского счета «ЗАКАЗЧИКА», указанного в настоящем Договора.
4.6. При изменении тарифов и нормативов на коммунальных услуги, в соответствии с законодательными и иными нормативными актами, «ИСПОЛНИТЕЛЬ» самостоятельно производит перерасчет. Перерасчет производится с момента введения новых тарифов и нормативов.
4.7. В конце финансового года между «СТОРОНАМИ» производится сверка начислений и поступлений денежных средств, которая учитывается в окончательных расчетах «СТОРОН».
5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
5.1. При исполнении обязательств по договору «СТОРОНЫ» руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, законодательством города Москвы и другими нормативными актами, регулирующими вопросы водоснабжения, водоотведения и эксплуатации зданий (с последующими изменениями и дополнениями).
5.2. Общие обязанности «СТОРОН»:
5.2.1. Содержать помещение, его инженерное оборудование в соответствии с требованиями действующих эксплуатационных норм.
Создавать необходимые условия для функционирования размещенной в нежилом строении организации.5.3. «ЗАКАЗЧИК» имеет право:
5.3.1. Требовать перерасчет в зависимости от объема предоставленных услуг.
5.3.2. Требовать от «ИСПОЛНИТЕЛЯ» надлежащего и качественного предоставления услуг.
5.3.3. В установленном законом порядке требовать возмещения материального ущерба и убытков, понесенных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения «ИСПОЛНИТЕЛЕМ» условий Договора.
5.4. «ЗАКАЗЧИК» обязан:
5.4.1. Своевременно производить оплату потребленных услуг.
5.4.2. Содержать занимаемое помещение и его оборудование в полной исправности, производить за свой счет текущий ремонт внутри занимаемого нежилого помещения, в том числе профилактическое обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций и оборудования, расположенный в нежилых помещениях.
5.4.3. Содержать занимаемое помещение с соблюдением действующих санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности и не допускать хранения взрывоопасных веществ и веществ, загрязняющих воздух.
5.4.4. Немедленно сообщать «ИСПОЛНИТЕЛЮ» об имеющихся повреждениях и неисправностях в инженерных коммуникациях и строительных конструкциях.
5.4.5. По требованию предоставлять доступ в занимаемое помещение работникам эксплуатационных служб для устранения аварий, для осмотра инженерного оборудования, конструкционных элементов здания, приборов учета, а также контроля за эксплуатацией. В диспетчерскую службу предоставляются телефоны ответственных лиц, обеспечивающих доступ в любое время суток, к занимаемым помещениям.
5.4.6. Без оформления в установленном порядке не производить перенос инженерных сетей, не устанавливать, не подключать дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуры, не нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг.
5.4.7. Не подключать и не использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающих требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим норматива.
5.4.8. Не использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды);
5.4.9. Не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче помещений или конструкций строения
5.4.10. Представлять «ИСПОЛНИТЕЛЮ» достоверные сведения, необходимые для расчета объемов предоставляемых услуг (количество граждан, работающих в нежилом помещении, режим использования помещения, изменение занимаемой площади и т. д.), а также уведомлять «ИСПОЛНИТЕЛЯ» об изменении банковских реквизитов, юридического адреса, телефона и данных для расчетов объемов коммунальных услуг не позднее 10 дней со дня их изменения.
5.4.11. Обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением холодной и горячей воды.
5.5. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» имеет право:
5.5.1.В установленном порядке требовать возмещения убытков, понесенных в результате нарушения «ЗАКАЗЧИКОМ» обязательств по платежам и иные убытки, причиненные «ЗАКАЗЧИКОМ» из-за невыполнения условий договора.
5.5.2. В целях надлежащего выполнения условий Договора заключить соответствующие договоры с другими юридическими и физическими лицами.
5.5.3. Вызывать представителя «ЗАКАЗЧИКА» в любое время суток в случае аварии инженерных систем в занимаемом помещении по представленному им телефону.
«ИСПОЛНИТЕЛЬ» обязан:5.6.1. Обеспечивать снабжение «ЗАКАЗЧИКА» коммунальными услугами в соответствии с требованиями, предъявляемыми нормативными актами Правительства Москвы.
5.6.2. Рассматривать поступившие от «ЗАКАЗЧИКА» жалобы и предложения по предмету договора, принимать необходимые меры по их разрешению.
5.6.4. Выдавать «ЗАКАЗЧИКУ» расчетные документы за предоставленные услуги.
5.6.5. По требованию «ЗАКАЗЧИКА» предъявлять попозиционный расчет стоимости оказываемых услуг.
5.6.6. Принимать меры по обеспечению бесперебойной работы инженерного оборудования многоквартирного дома.
5.6.7. Предупреждать «ЗАКАЗЧИКА» о временном (вынужденном) прекращении предоставления отдельных видов коммунальных услуг.
.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. При неисполнении «ЗАКАЗЧИКОМ» п. п.5.4.2, п. 5.4.3, п. 5.4.13 настоящего Договора «ИСПОЛНИТЕЛЬ» вправе взыскать с «ЗАКАЗЧИКА» нанесенный материальный ущерб и нанесенные убытки.
6.2. В случае невыполнения обязательств, предусмотренных п.5.4.5. и п.5.4.7. – 5.4.12 Договора, «ЗАКАЗЧИК» несет ответственность перед «ИСПОЛНИТЕЛЕМ» и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в занимаемом помещении.
6.3. Нарушение «ЗАКАЗЧИКОМ» положений п.5.4.4. Договора влечет ответственность по возмещению материального ущерба, явившегося следствием неисполнения условий договора.
7.ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. «СТОРОНЫ» освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые «СТОРОНЫ» не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, оседание почвы, эпидемии и иные явления природы, а также война, военные действия, запретительные акты или действия правительств, государственных органов, гражданские волнения, восстания, вторжения и любые другие обстоятельства вне разумного контроля «СТОРОН».
7.2. При наступлении таких обстоятельств, срок исполнения обязательств по Контракту отодвигается соразмерно времени действия данных обстоятельств, постольку эти обстоятельства значительно влияют на исполнение Договора в срок.
7.3. «СТОРОНА», для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана без промедления известить о них в письменном виде другую «СТОРОНУ» и согласовать свои дальнейшие действия по выполнению Договора.
.
8. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ.
ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. «СТОРОНЫ» принимают все меры к тому, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения настоящего договора были урегулированы путем переговоров, с оформлением совместного протокола урегулирования споров.
8.2. В случае наличия претензий, споров, разногласий относительно исполнения одной из «СТОРОН» своих обязательств, другая «СТОРОНА» может направить претензию. «СТОРОНА», которой адресована данная претензия, должна дать письменный ответ по существу претензии в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты ее получения.
8.3. Любые споры, неурегулированные во внесудебном порядке, разрешаются Арбитражным судом города Москвы.
8.4. В случае нарушения одной из «СТОРОН» условий настоящего Договора, другая «СТОРОНА» вправе досрочно в одностороннем порядке полностью или частично отказаться от исполнения Договора при условии письменного предупреждения об этом не менее чем за 15 (пятнадцать) дней до предполагаемого расторжения.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. При подписании настоящего Договора «ЗАКАЗЧИК» обязуется предоставлять «ИСПОЛНИТЕЛЮ» правоустанавливающие документы на использование данного нежилого помещения, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего настоящий Договор.
9.2. В случае прекращения действия Договора аренды и не продления его на новый срок, «ИСПОЛНИТЕЛЬ» вправе производить начисления по условиям договора до момента освобождения «ЗАКАЗЧИКОМ» занимаемого помещения.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА
Договор вступает в силу с момента подписания «СТОРОНАМИ» и действует по 01.02.2017 года. Период оказания услуг по договору с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.
10.2. Обязательства «СТОРОН», не исполненные до даты истечения срока действия настоящего Договора, указанного в п. 10.1., подлежат исполнению в полном объеме.
10.3. Изменение и дополнение настоящего Договора возможно по соглашению «СТОРОН». Все изменения и дополнения оформляются в письменном виде путем подписания «СТОРОНАМИ» дополнительных соглашений к договору. Дополнительные соглашения к Договору являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента их подписания «СТОРОНАМИ»
11. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
11.1. Любое уведомление (извещение), которое одна «СТОРОНА» направляет другой «СТОРОНЕ» в соответствии с настоящим Договором, направляется в письменной форме по почте или факсимильной связью с последующим представлением оригинала.
11.2. Расторжение Договора допускается по соглашению «СТОРОН» или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
11.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором «СТОРОНЫ» руководствуются действующим законодательством РФ.
11.4. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах с одним приложением, по одному экземпляру для каждой из «СТОРОН».
11.5. Все изменения и дополнения по настоящему Договору оформляются в письменном виде, согласовываются «СТОРОНАМИ» и являются его необъемлемой частью.
Следующие приложения являются необъемлемой частью настоящего Договора:
-Приложение - Расчет стоимости коммунальных и прочих услуг на 1л.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ | ЗАКАЗЧИК | |||
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Москворечье-10» | Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей города Москвы «Детская школа искусств имени » (ГБОУДОД г. Москвы «ДШИ им. ») | |||
Юридический адрес: 115409 г. Москва, Кантемировская ул. дом №20, корп.5 (правление). | Юридический адрес: 115409, г. Москва, Каширское ш. , к.3 Фактический адрес: 115409 г. Москва, Кантемировская ул. дом 20, корп.5 | |||
ИНН-7724180424 КПП - 772401001 | КПП772401001 | |||
Р/С 40703810100000000110
| Департамент финансов города Москвы (ГБОУДОД г. Москвы «ДШИ им. » ) Р/С 40601810000003000002 в Отделении 1 Москва | |||
БИК - 044583001 | ||||
КБК - 00000000000000000130 | ||||
Председатель правления ЖСК «Москворечье-10» _____________________ | Директор ГБОУДОД г. Москвы «ДШИ им. » ________________________ |
Приложение
к договору № 2/01-18 от « » 201 г.
Адрес используемого помещения: г. Москва, Кантемировская ул., корп. 5.
Потребитель (Заказчик): ГБОУ ДОД г. Москвы «ДШИ им. »
Стоимость возмещения коммунальных услуг
Расчеты за израсходованную потребителем воду производятся согласно тарифам, установленные для второй группы потребителей Правительством Москвы
№. 848-ПП от 01.01.2001 г. на первое полугодие 2018года.
Тариф на услуги холодного водоснабжения за 1 куб. м. = 35.40 руб.
Тариф на услуги водоотведения за 1 куб. м. = 25.12 руб.
Плановая норма потребления в месяц Х/В – 30.0 куб. м.
Плановая норма водоотведения в месяц – 50.0 куб. м.
Плановая сумма возмещения за коммунальные услуги второе полугодие
составляет: 13 908 рублей в т. ч. НДС 18%.
Ориентировочная цена за израсходованную потребителем воду установленная для второй группы потребителей Правительством Москвы
на второе полугодие 2017года.
Услуги холодного водоснабжения за 1 куб. м. = 38.94 руб.
на услуги водоотведения за 1 куб. м. = 27.63 руб.
Плановая норма потребления в месяц Х/В – 30.0 куб. м.
Плановая норма водоотведения в месяц – 50.0 куб. м.
Плановая сумма возмещения за коммунальные услуги второе полугодие
составляет: 15 298.20 рублей в т. ч. НДС 18%.
Всего за год 29 206.20 (Двадцать девять тысяч двести шесть) рублей 20 коп.
в т. ч. НДС.
Возмещение расходов за коммунальные услуги определяются на основании платежных документов .
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ПОТРЕБИТЕЛЬ:
ЖСК «Москворечье-10» ГБОУДОД г. Москвы «ДШИ им. »
Председатель правления Директор
__________________ __________________Л. Н. Михалёва
