Технические условия для оказания охранных услуг БЦ "Палладиум"

Технические условия для оказания охранных услуг БЦ "Палладиум"
г. Екатеринбург	18.11.2015 г.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
1.	Краткие данные о здании/объекте
1.1.	Тип объекта:	Административно-гостиничный комплекс
1.2.	Наименование здания/объекта:	Бизнес-центр "Палладиум"
1.3.	График работы:	круглосуточно
1.4.	Адрес объекта:
	количество зданий	1
	этажность зданий	18+цоколь+2 технических этажа+стилобат+паркинг
2.	Общая площадь, в т. ч. паркинг (кв. м.)	22 728
2.1.	коммерческая площадь (кв. м.)	12 542
2.2.	входные зоны (шт)	1
2.3.	запасные выходы (шт)	10
2.4.	балконы (шт)	18
2.5.	эвакуационные лестницы (шт)	2
2.6.	лифты грузовые, пассажирские (шт)	5
3.	Наружная наземная парковка	Есть,  по периметру здания, с дорожными знаками и металлическим ограждением
4.	Крытая наземная  парковка, кол-во уровней	есть
4.1.	количество уровней	1
4.2.	площадь, кв. м.	4 721
4.3.	вход в БЦ с парковки	есть
4.4.	основное и дежурное освещение  паркинга	есть
4.5.	наличие КПП (пост охраны, шлагбаум)	есть
4.	Сигнализация в помещениях 1 этажа	есть контроль открытия дверей
5.	Площадь территории	3 509
5.1.	освещение  территории	есть
6.	Комната для видеонаблюдения, оснащенная специальным оборудованием	есть
7.	Наличие КПП  с центрального входа	есть
8.	Наличие турникетов и автоматических  стеклянных дверей	есть
9.	Наличие технического оборудования:
9.1.	пожарная сигнализация	есть
9.2.	охранная сигнализация	есть
9.3.	система видеонаблюдения  в зонах ресепшн 1,2 эт	есть
9.4.	система видеонаблюдения  в лифтовых холлах с 1 эт.  по 18 эт.	есть
9.5.	система наружного  видеонаблюдения	есть
10.	Комната для принятия пищи и отдыха	есть
11.	Пропускной режим  на объекте	есть
12.	Требования к опыту работы	более 3-х лет
13.	Требования к сотрудникам	Славянская внешность, опрятный, аккуратный  внешний вид, короткая стрижка.  Соответствие стандарту обслуживания, установленному Заказчиком.
14.	Требования  к униформе	Согласно стандарту установленному Заказчиком: обязательное наличие  униформы, обуви, бейджа, модель и цветовая гамма установлена.
15.	Количество постов	По дополнительному согласованию на основании предложенного плана/функционала.
16.	Обязанности сотрудников охраны, входящие в условия договора:
16.1	обеспечение круглосуточного контроля доступа на объект
16.2	обеспечение круглосуточной диспетчеризации и видеонаблюдения на объекте
16.3	заполнение журнала регистрации по выдаче ключей арендаторам БЦ
16.4	выдача специальных ключей
16.5	хранение запасных ключей от офисных помещений в опечатанном  виде
16.6	выполнение всех инструкций и регламентов установленных Заказчиком
16.7	ведение ежедневного чек-листа старшим смены
16.8	реагирование при аварийных ситуациях на объекте согласно регламентам Заказчика
16.9	реагирование при нештатных ситуациях на объекте согласно регламентам Заказчика
16.10	инструктирование новых сотрудников охраны
16.11	ведение ежедневной отчетности по обходам БЦ:
- заполнение журнала обходов БЦ c полным указанием маршрута
- запись замечаний, поломок и т. д. нарушениях порядка,
- незамедлительное информирование Заказчика о нарушении порядка на объекте
17.	Условия оформления конкурсной Заявки:
17.1	Срок оказания услуг -1 год, с 01.12.2015 по 30.11.2016 г.
17.2	Начальная цена указывается (с учетом НДС)
17.3	В стоимость условий по  предоставлению услуг  входит в том числе: стоимость работ, спецодежды и униформы согласно стандарту Заказчика, все иные затраты исполнителя услуг.
В тендерной Заявке обязательно указывается стоимость 1 чел/час и общая стоимость услуг в месяц.
Участник тендера предоставляет условия с учетом установленной Заказчиком предельной стоимости работ не превышающей 95 рублей/час, в том числе НДС 18%, за 1 сотрудника охраны, с круглосуточным графиком работы.
17.4	Валютное выражение цены договора (счета) - договор заключается в рублях РФ. Форма оплаты - безналичная.
17.5	Условия оплаты - Заказчик производит оплату услуг Исполнителя на основании счета и акта сдачи-приемки оказанных услуг,  ежемесячно, в течение 10 рабочих дней с даты подписания акта.
17.6	Требования к гарантии качества: Услуги, не оказанные в установленный срок или не отвечающие обусловленным Сторонами требованиям, Заказчик вправе не оплачивать.
17.4	Также Заказчик вправе взыскать ежемесячную штрафную неустойку за систематическое ненадлежащее выполнение Исполнителем условий договора, а также расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Порядок формирования цены (в т. ч. с учетом или без учета расходов на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и др. платежей).
Итоговая цена должна быть указана в рублях включая НДС (18%) по следующим позициям:
Охрана территории _____ руб./час/сутки
Охрана помещений _____ руб./час/сутки
Охрана паркинга _____ руб./час/сутки
Итоговую цену  необходимо подробно расшифровать по следующим позициям:
- фонда оплаты труда, включая налоги на ФОТ (с указанием планируемого количества человек);
- Расходы на униформу персонала;
- амортизационные отчисления на оборудование, инвентарь; ремонт оборудования; расходные материалы
- Накладные расходы (транспортные, офисные, бухгалтерия, снабжение, склад, прочие налоги)
- Прибыль;
- Прочее.
17.8	Участнику тендера необходимо представить рекомендации от руководителей объектов, на которых ранее (в настоящее время) предоставляются охранные услуги, с контактами; штатное расписание с учетом круглосуточного графика работ, маршрутные листы на каждого сотрудника.
17.9	Предложения по возможным дополнительным услугам и прайс-лист.
17.10	Срок подписания договора: в течение одного месяца после принятия решения о победителе открытого тендера.
17.11	Подавая предложение для рассмотрения в рамках настоящего тендера, Вы, тем самым, соглашаетесь со следующими условиями:
17.11.1	Все затраты, понесенные Вами в результате подготовки Вашего предложения, относятся на счет Вашей компании.
17.11.2	Все расходы, понесенные Вашей компанией в связи с подготовкой предложения или иным образом в связи с данным Запросом, целиком лежат на Вашей компании. Организатор не будет возмещать какие-либо из таких расходов и иным образом нести ответственность за какие-либо расходы или убытки, которые может понести Ваша компания в связи с настоящим Запросом, в том числе в результате не заключения с нею Договора со стороны Компании.
17.11.3	Организатор примет к рассмотрению все предложения, отвечающие требованиям настоящих технических условий, присланные в установленный срок. Подача Вашего предложения не должна быть истолкована Вами как обещание или обязательство «RED» подразумевающее какую-либо совместную коммерческую деятельность. «RED» имеет право отклонить Ваше предложение. «RED» также сохраняет за собой правопроводить дальнейшие переговоры с любыми предприятиями предлагающими аналогичные услуги в любое время и по любой причине.
17.11.4	Данный Запрос является конфиденциальным, в связи с чем, Компания просит Вас не сообщать третьим лицам о данном запросе.
17.11.5	Тендер не является торгами (конкурсом, аукционом) или публичным конкурсом в соответствии со статьями 447-449 части первой и статьями 1057-1061 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации и не накладывает на Компанию обязательств, установленных указанными статьями Гражданского кодекса Российской Федерации.
17.11.6	Данный Запрос не является офертой.
17.11.7	Организатор имеет право продлить срок подачи предложений на участие в тендере и соответственно перенести дату и время окончания срока подачи предложений.
17.11.8	Организатор имеет право отказаться от проведения тендера в любое время без объяснения причин, не неся никакой ответственности перед участниками или третьими лицами, которым такие действия могут принести убытки.
17.11.9	Организатор имеет право не заключать Договор по результатам тендера, не неся никакой ответственности перед участниками или третьими лицами, которым такие действия могут принести убытки.
17.11.10	Организатор уведомит Вас о своем решении по Вашему предложению, но не будет уведомлять Вас о своем решении по предложениям, сделанным иными лицами, если только Организатор не примет иного решения по своему полному усмотрению. Организатор не обязан информировать Вас о причинах своего решения.
18.	Участие в тендере означает принятие всех и каждого из вышеуказанных условий.
19.	По всем дополнительным вопросам можно обращаться:
БЦ  “Палладиум”: Начальник АХО   e-mail: lubov. *****@***ru
, моб.