Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы перед собственниками многоквартирного жилого дома ул. Уральская д.37 (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы

перед собственниками многоквартирного жилого дома

ул. Уральская д.37

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 338156,56 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 273675,24 руб., капитальный ремонт – 30440,88 руб., вывоз ТБО – 25714,80 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4985,64 руб., антенна – 3340,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  316322,41 руб., или 93,79% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии (финансирование) – 833,33 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 9931,21 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 251383,28 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 25072,25 руб., Благоустройство – 346,34 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 17536,33 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 18472,69 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 6838,81 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 1760,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 44530,92 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 13132,06 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4985,65 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 25714,80 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 9591,97 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 78550,82 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 662,31 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 3340,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Субсидии (финансирование) – 833,33 руб. Совместное содержание общего имущества дома (нежилые помещения) – 15,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – 97537,82 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 21834,15 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2008 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 105112,65 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 79778,22 руб., капитальный ремонт – 14962,32 руб., вывоз ТБО – 7021,46 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2083,45 руб., антенна – 1267,20 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  85102,20 руб., или 80,96% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 25592,56 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 10120,67 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 115717,69 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 16150,32 руб., Благоустройство – 308,24 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 2172,59 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 1334,45 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 1189,83 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 330,50 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 30724,69 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 7387,62 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 2527,95 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 6116,91 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 7767,27 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 2123,13 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 26390,26 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 354,82 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 718,44 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 10120,67 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  14987,52 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 20010,45 руб.

По итогам работы за 2009 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 169643,51 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 125450,97 руб., капитальный ремонт – 22530,29 руб., вывоз ТБО – 14848,40 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 3555,45 руб., антенна – 3258,40 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  169284,13 руб., или 99,79% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 24228,04 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 5753,42 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 208827,34 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 14961,29 руб., Благоустройство – 3144,68 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 54311,40 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 5018,84 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 6417,26 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 158,29 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 32870,00 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 2875,93 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4219,39 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 12013,09 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 16349,52 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 3609,50 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 50241,42 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 550,74 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2085,99 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 9202,37 руб.