Решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Росреестра от «26» октября 2012 № П/481 в городе Москве при территориальном органе в городе Москве (стр. 2 )

	Некоммерческое партнерство СРО «Деловой союз оценщиков»	Свидетельство от 01.01.2001  № 000
фамилия, имя, отчество оценщика	наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик	реквизиты документа,  подтверждающего членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков

Заявителем представлено в комиссию положительное экспертное заключение

9457	14.06.2017	Некоммерческое партнерство СРО «Деловой союз оценщиков»
номер экспертного заключения	дата составления экспертного заключения	наименование саморегулируемой организации оценщиков, экспертом которой подготовлено экспертное заключение	фамилия,  имя, отчество эксперта саморегулируемой организации оценщиков, экспертом которой подготовлено экспертное заключение

о соответствии отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации
об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона -ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет об оценке (далее – положительное экспертное заключение).

В РЕЗУЛЬТАТЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ КОМИССИЕЙ

установлено отличие рыночной стоимости объектов недвижимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной в размере: 

- 4 277 739 230,15  рублей (четыре миллиарда двести семьдесят семь миллионов семьсот тридцать девять тысяч двести тридцать рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет более 30 процентов, а именно: 33 (тридцать три) процента;

- 551 323 301,61  рубль (пятьсот  пятьдесят один миллион триста двадцать три тысячи триста один рубль) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет более 30 процентов, а именно: 58 (тридцать один) процентов;

- 28 107 176,27  рублей (двадцать восемь миллионов сто семь тысяч сто семьдесят шесть рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет менее 30 процентов, а именно: 19 (девятнадцать) процентов;

- 25 563 809,95  рублей (двадцать пять миллионов пятьсот  шестьдесят три тысячи восемьсот девять рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет менее 30 процентов, а именно: 27 (двадцать семь) процентов;

- 25 091 890,91  рублей (двадцать пять миллионов девяносто одна тысяча восемьсот девяносто рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет более 30 процентов, а именно: 27 (тридцать один) процентов;

- 18 653 986,34  рублей (восемнадцать миллионов шестьсот пятьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят шесть рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет менее 30 процентов, а именно: 28 (двадцать восемь) процентов;

- 24 516 085,69  рублей (двадцать четыре миллиона пятьсот  шестнадцать тысяч восемьдесят пять рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет менее 30 процентов, а именно:  19 (девятнадцать) процентов;

- 24 678 565,71  рублей (двадцать четыре миллиона шестьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот  шестьдесят пять рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет менее 30 процентов, а именно:  27 (тридцать один) процентов;

- 43 827 394,51  рубля (сорок три миллиона восемьсот двадцать семь тысяч триста девяносто четыре рубля) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет менее 30 процентов, а именно: 25 (двадцать пять) процентов;

- 33 840 380,09  рублей (тридцать три миллиона восемьсот сорок тысяч триста восемьдесят рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет менее 30 процентов, а именно: 25 (двадцать пять) процентов;

- 33 883 930,53  рублей (тридцать три миллиона восемьсот восемьдесят три тысячи девятьсот тридцать рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет менее 30 процентов, а именно: 25 (двадцать пять) процентов;

- 54 554 486,53  рублей (пятьдесят четыре миллиона пятьсот  пятьдесят четыре тысячи четыреста  восемьдесят шесть рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет более 30 процентов, а именно: 31 (тридцать один) процент;

- 85 672 074,57  рубля (восемьдесят пять миллионов шестьсот семьдесят две тысячи семьдесят четыре рубля) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет более 30 процентов, а именно: 28 (двадцать восемь) процентов;

- 20 239 826,74  рублей (двадцать миллионов двести тридцать девять тысяч восемьсот двадцать шесть рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет более 30 процентов, а именно:  27 (двадцать семь) процентов;

- 96 499 566,22  рублей (девяносто шесть миллионов четыреста  девяносто девять тысяч пятьсот  шестьдесят шесть рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в указанной в отчете об определении кадастровой стоимости /16 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее – кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет более 30 процентов, а именно:  35 (тридцать пять) процентов;