Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы перед собственниками многоквартирного жилого дома ул. Уральская д.51 (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы

перед собственниками многоквартирного жилого дома

ул. Уральская д.51

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 500683,02 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 397145,94 руб., капитальный ремонт – 54028,08 руб., вывоз ТБО – 38352,84 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 7436,16 руб., антенна – 3720,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено – 525436,98руб., или 105,11% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии (финансирование) – 833,33 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 39146,36 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 324049,05 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 36275,08 руб., Благоустройство – 574,34 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 18588,86 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 18418,30 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 2913,65 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 44514,12 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 23516,25 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 7436,18 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 38352,84 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 14539,30 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 113649,80 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 687,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 3720,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Субсидии (финансирование) – 833,33 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 30,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  216613,66 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – -24753,96 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2008 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 205344,28 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 164693,74 руб., капитальный ремонт – 26575,74 руб., вывоз ТБО – 9929,62 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2913,18 руб., антенна – 1232,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  161322,22 руб., или 78,56% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 42920,80 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 11866,85 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 159173,63 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 25579,69 руб., Благоустройство – 4674,15 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 8984,31 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 2520,83 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 399,16 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 523,46 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 30713,10 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 11700,95 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4003,91 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 9688,29 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 12302,23 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 4309,26 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 41798,35 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 561,98 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1413,96 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  100958,30 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 44022,06 руб.

По итогам работы за 2009 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 335425,23 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 263866,93 руб., капитальный ремонт – 41413,35 руб., вывоз ТБО – 21664,42 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 5106,53 руб., антенна – 3374,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  340127,47 руб., или 101,40% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 57575,85 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 222088,52 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 25323,38 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 481813,43 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 23696,54 руб., Благоустройство – 7943,50 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 11903,19 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 8115,75 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 10024,12 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 250,71 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 35059,09 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 17866,87 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 6682,91 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 19027,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 25895,31 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 7724,72 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 79571,71 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 872,28 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 4061,43 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 223118,30 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  158599,55 руб.