Заключение

о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении земельного участка с кадастровым номером, площадью 644 кв. м, расположенного по адресу: Иркутская обл., , – «Предпринимательство».

25 сентября 2018 г.

19 сентября 2018 г. в 16.00 часов по адресу: , были проведены публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении земельного участка с кадастровым номером, площадью 644 кв. м, расположенного по адресу: Иркутская обл., , – «Предпринимательство» (далее – проект).

Количество участников публичных слушаний, принявших участие в рассмотрении проекта: 3 человека, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту было подготовлено на основании протокола публичных слушаний по проекту от 01.01.01 г.

Публичные слушания были проведены в соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом РФ от 01.01.2001 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 01.01.2001 г. № 000-20-480750/8.

Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении земельного участка с кадастровым номером, площадью 644 кв. м, расположенного по адресу: Иркутская обл., , – «Предпринимательство», и информационные материалы к нему, распоряжение заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска от 01.01.2001 г. № 000-02-395/8 «О назначении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» опубликованы в газете «Иркутск официальный» от 01.01.01 года № 36 (779) и размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска (www. admirk. ru).

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

При проведении публичных слушаний выступила: – представитель правообладателя земельного участка о том, что предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в отношении земельного участка с кадастровым номером, площадью 644 кв. м, расположенного по адресу: Иркутская обл., , – «Предпринимательство», не нарушает прав и законных интересов правообладателей земельных участков, имеющих общую границу с указанным земельным участком.

Предложения граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания: не поступали.

Замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

От (собственник смежного земельного участка) поступили замечания в письменной форме: Наши земельные участки смежные и огороды примыкают друг к другу. Земельный участок, расположенный по адресу: не обеспечен сетями канализации и не подключен к центральному коллектору, поэтому есть угроза сброса сточных вод от коммерческого использования данного участка на поверхность земли, смежной с нашим земельным участком. Перевод участка под коммерческое использование и строительство на нем нежилого здания будет угрожать нашей безопасности.

Я против предоставления условно разрешенного вида использования «Предпринимательство» в отношении земельного участка с кадастровым номером, если данный участок не будет подключен к центральному коллектору для сбора сточных вод.

Рекомендации комиссии по подготовке правил землепользования и застройки:

Указанные замечания являются целесообразными. Данный аспект предусматривается на стадии архитектурно-строительного проектирования.

Предложения иных участников публичных слушаний: не поступали.

Замечания иных участников публичных слушаний:

От филиала «Южные электрические сети» поступили замечания в письменной форме: По результатам рассмотрения материалов публичных слушаний выявлено, что в границах земельного участка расположены официально оформленные и отображенные в публичной кадастровой карте охранные зоны объектов филиала «Южные электрические сети», в частности, ВЛ-0,4 кВ от трансформаторной подстанции № 000, входящие в «Комплекс электрических сетей 0,4 кВ ПС Приморская».

В соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» хозяйственная деятельность в охранных зонах ограничивается, в связи, с чем необходимо предоставить на согласование план застройки земельного участка.

В случае необходимости требуется получить в филиале «Южные электрические сети» технические условия на вынос объектов электросетевого хозяйства.

Рекомендации комиссии по подготовке правил землепользования и застройки:

Указанные замечания являются целесообразными. При дальнейшем строительстве объекта капитального строительства, в силу действующего законодательства, необходимо учитывать расположение объектов электросетевого хозяйства.

От Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска поступили замечания в устной форме:

На данном земельном участке имеются самовольно возведенные объекты капитального строительства. Так же на земельном участке расположены охранные зоны объектов электросетевого хозяйства.

Рекомендации комиссии по подготовке правил землепользования и застройки:

Указанные замечания являются целесообразными. В соответствии с действующим законодательством возведение объекта капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, с последующей регистрацией права собственности на возведенный объект. К заявлению о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении земельного участка с кадастровым номеромправоустанавливающие документы на объекты капитального строительства предоставлены не были.

Также при дальнейшем строительстве объекта капитального строительства, в силу действующего законодательства, необходимо учитывать расположение объектов электросетевого хозяйства.

Выводы: В ходе проведения публичных слушаний поступили замечания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении земельного участка с кадастровым номером, площадью 644 кв. м, расположенного по адресу: Иркутская обл., , – «Предпринимательство».

Председатель комиссии по подготовке

правил землепользования и застройки                                        

Секретарь комиссии