Информация о ТСЖ-4 ( Постановление правительства РФ от 23.09.10 № 000)

ИНФОРМАЦИЯ О ТСЖ-4 ( Постановление правительства РФ от 23.09.10 № 000)

1.Общая информация о ТСЖ-4.

Председатель правления ТСЖ-4: .

Реквизиты: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия:61 № 000 от 01.01.2001 г.

Почтовый адрес: 347922, Ростовская обл., г. Таганрог, пер. Добролюбовский,27.

Режим работы и часы приема: понедельник-пятница с 18-00 до 22-00 в кВ.30.

Других домов в управлении ТСЖ-4 – нет.

В других организациях ТСЖ-4 не состоит.

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ-4.

Приложение 1. «Отчет о финансовой деятельности ТСЖ-4 за 2011 г.» на 4 листах.

3. Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ-4.

3.1. В связи с  непосредственным управлением ТСЖ-4, профилактика, техобслуживание и ремонт общего имущества производится собственными силами по статьям «Обслуживание и ремонт МКД» и «Расходы ТСЖ».

3.2. Техобслуживание и ремонт насосной станции.

3.3. Ремонт общего электрооборудования.

3.4. Техобслуживание водопроводных, канализационных сетей и водостоков.

3.5. Техобслуживание антенного хозяйства.

3.6. Косметический ремонт подъездов.

3.7. Уборка и благоустройство дворовой территории.

4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Регламентируется решениями общих собраний собственников товарищества и совещаний правления ТСЖ-4.

5. Сведения о стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества.

В 2011г. на содержание и ремонт общего имущества было потрачено 126667,78 руб.

6. Сведения о ценах на коммунальные ресурсы.

6.1.  Электроэнергия  -  3,08 руб\кВтч.

6.2.  Водоснабжение  -  январь  42,23 руб\м3

  февраль-

  декабрь  42,61 руб\м3.

6.3.  Газ  -  январь-

  март  102,86 руб\чел.

  апрель -

  декабрь  109.77 руб\чел.

6.4.  ТБО  -  31,29  руб\чел.

6.5.  Обслуживание  -  80,00  руб\чел.

6.6.  Теплоснабжение  -  1 Гкал=930.13руб.+НДС 18%

Приложение 1.

ОТЧЕТ О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ТСЖ - 4

2011 год

Товарищество собственников жилья обязано ежегодно отчитываться о финансово-хозяйственной деятельности перед собственниками помещений.

Товарищество, согласно п.2 ст. 151 ЖК РФ, обладает определенными средствами, к которым относятся:

- обязательные платежи (вступительные взносы, содержание ТСЖ)

- доходы от хозяйственной деятельности (аренда, размещение рекламы)

- другие поступления

Являясь некоммерческой организацией, ТСЖ вправе расходовать указанные средства строго по целевому назначению, то есть в соответствии с целями, определенными Жилищным Кодексом РФ и Уставом организации. За целевое расходование средств товарищество отвечает перед собственниками помещений в многоквартирном доме.

Формой отчетности в соответствии с Жилищным Кодексом РФ является Отчет о финансовой деятельности.

В соответствии с п.3 ст. 148 Жилищного Кодекса РФ в обязанности Правления ТСЖ входит составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения.

В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований Устава товарищества

2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им

5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

7) ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества

9) выполнение иных вытекающих из Устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Выполнение этих обязанностей непосредственно связано с обеспечением эффективного управления многоквартирным домом и достижением уставных целей.

Смета доходов и расходов представляет собой план на будущий год. Все члены товарищества должны иметь представление о том, в каком количестве с них будут взиматься денежные средства и на какие нужды они будут израсходованы. Члены товарищества должны быть согласны с тем, что предлагается им Правлением товарищества.

ОТЧЕТ О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

за 2011 год

Расчеты производятся с 01 января 2011 г. по 31 декабря 2011 г.

ОСТАТОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА 01.01.2011г - 0,00 

ДОХОДЫ

За период с 01.01.2011г по 31.12.2011г поступило:

- целевые взносы – 906700.52

- начислена квартплата за текущий период – 906700.52

в т. ч.:

содержание ТСЖ - 126667.78

вывоз отходов -  23966,48

холодная вода - 167947,18

газоснабжение  -  87193,34

электроэнергия - 200417,84

  отопление  -  300507,90

ВСЕГО ДОХОДОВ С УЧЕТОМ ОСТАТКА - 906700.52

РАСХОДЫ

1. Статья «Водоснабжение\водоотведение»

Начислено за период коммунальных услуг на отпуск питьевой воды и стоки - 167947,18

Израсходовано по договору с МУП «Управление Водоканал» № 000\4\08 от 01.01.2001г

За период с 01.01.11г – 31.12.11г потреблено:

холодная вода – 3945 м3 на сумму - 167947,18

Итого израсходовано – 167947,18

2. Статья «ТБО»

Начислено за период коммунальных услуг по вывозу отходов – 23966,48

Израсходовано по договору с МУП «САХ» № 000

За период с 01.01.11г – 31.12.11г вывезено 108,47 м3 на сумму - 23966,48

Итого израсходовано –23966,48

3. Статья «Электроэнергия»

Начислено за год коммунальных услуг по электроснабжению – 199654,84

Комиссионный сбор при оплате электроэнергии (2,5%)–763,00

Израсходовано по договору с Ростовэнерго» г

За период с 01.01.11г – 31.12.11г потреблено 64823 Квт/час на сумму – 199654,84

Итого израсходовано – 200417,84

4. Статья «Газоснабжение»

Начислено за период услуг по поставке газа – 87193,34

Израсходовано по договору с межрегионгаз » № 43-6-0126 от 01.01.06г

За период с 01.01.11г – 31.12.11г потреблено на сумму 87193,34

Итого израсходовано – 87193,34

5. Статья «Отопление»

Начислено за период коммунальных услуг по поставке тепловой энергии – 300507,90

Израсходовано по договору с « ТСО» № 000.10-12\210 от 25.10.11г

За период с 01.01.11г – 31.12.11г потреблено на сумму – 305180,96

Задолженность за жильцами по состоянию на 31.12.2011г составляет – 7777,08

Итого израсходовано – 297403,88

6. Статья «Обслуживание и управление МКД»

Начислено за период услуг по обслуживанию – 72800 в т. ч.:

Тех. Обслуживание НС (насосной станции) – 6600

Тех. Обслуживание сетей ВК (водо и канализационных сетей) – 6200

связь, канц. товары, содержание орг. техники - 12000

распечатка ведомостей и квитанций – 36000

транспортные расходы - 12000

Итого израсходовано – 72800

7. Статья «Благоустройство и уборка двора»

Начислено за год членских взносов по благоустройству двора – 8660,

Итого израсходовано – 8660

8. Статья «Расходы ТСЖ»

Начислено за период на хозяйственные нужды – 37430,70, в т. ч.:

Т О быт. газ. оборудования за период с 01.01.11г – 31.12.11г на сумму - 15004,55

опрессовка систем отопления – 5000

ремонт подъезда – 9426,15, в т. ч.:

строительные материалы – 1700.15

работа – 7726

распечатка отчетов по страховым взносам - 8000

Итого израсходовано – 37430,70

ИТОГО ВСЕГО РАСХОДОВ: 906700.52 рублей в год

ОСТАТОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА 31.12.2011 - 0,00 

Задолженность за жильцами по состоянию на 31.12.2011г составляет - 7777,08

Председатель ТСЖ - 4______________