ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЦЕНТР»
ИЗМЕНЕНИЯ
от 01.01.2001 г.
в проектную декларацию от 01.01.01 года
По объекту строительства:
Жилой дом на пересечении ул. Остинская и ул. П. Окинина
I очередь - секция № 1, II очередь - секция № 2,
Адрес (местоположение объекта):
Вологодская область, город Череповец, улица П. Окинина, д.13 Б,
на земельном участке с кадастровым номером
1. Пункт 2 Раздела I. «Информация о Застройщике» читать в следующей редакции:
«2. Информация о государственной регистрации Застройщика: Свидетельство о государственной регистрации № 000 от 01.01.01 года, зарегистрировано мэрией города Череповца Вологодской области.
от 01.01.01 года, зарегистрировано Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г. Череповцу Вологодской области.
/ . ОКВЭД 45.21.1,
Расчетный счет :
Р/с 40702810912270103964 в Отделении № 000 Сбербанка России г. Вологда,
, ».
2. Пункт 3 Раздела I. «Информация о Застройщике» читать в следующей редакции:
«3. Информация об учредителях (участниках):
1. – 66,66 (Шестьдесят шесть целых шестьдесят шесть сотых) % доля в уставном капитале.
2. - 33,33 (Тридцать три целых тридцать три сотых) % доля в уставном капитале».
3. Пункт 1 Раздела II. «Информация о Проекте строительства» читать в следующей редакции:
«1. Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено законом:
Цель проекта: строительство секции № 1 (I очередь) и секции № 2 (II очередь) жилого дома на пересечении ул. Остинская и ул. П.Окинина, кирпичного, 184-квартирного, со встроенными офисными помещениями (4 встроенных офисных помещения на 1-м этаже секции № 1), этажность – 16, 2-х секционного, расположенного по адресу: Б, с целью удовлетворения жилищных потребностей граждан.
Этапы и сроки:
I этап - проектирование 1-ой очереди строительства(секция №1) –IV квартал 2015г;
IIэтап - подготовка территории строительства для 1-ой очереди строительства (секция
№1) : II квартал 2016г.;
III этап - строительные работы ниже нулевой отметки и монтаж наружных сетей 1-ой
очереди строительства (секция №1): IIIквартал 2016г.- IV квартал 2016г.;
IV этап - общестроительные работы и разводка сетей по зданию 1-ой очереди
строительства(секция №1): IV квартал 2016г. – I квартал 2018 г.;
V этап - проектирование 2-ой очереди строительства(секция №2) –IV квартал 2016г.;
VI этап - подготовка территории строительства 2-ой очереди строительства(секция
№2): I квартал 2017г. ;
VII этап - строительные работы ниже нулевой отметки и монтаж наружных сетей 2-ой
очереди строительства(секция №2): : I квартал 2017г.- II квартал 2017г.;
VIII этап - общестроительные работы и разводка сетей по зданию 2-ой очереди
строительства(секция №2): III квартал 2017г. – I квартал 2018г.;
IX этап – ввод в эксплуатацию –II квартал 2019 г.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома
- 30 апреля 2019 г.
Предполагаемый срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства: не позднее двух месяцев со дня получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – не позднее 30 июня 2019 года.
Органы государственной власти и местного самоуправления, участвующие в приёмке объекта: управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца.
Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию объекта: Управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца.
Экспертиза проектной документации: положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации г. выдано - стройэкспертиза».»
4. Пункт 6 Раздела II. «Информация о Проекте строительства» читать в следующей редакции:
«6. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства (создания) и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков: Финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства (создания) не выявлены. Меры по добровольному страхованию: ответственность Застройщика при осуществлении проекта строительства (создания) застрахована по Договору № 000 GL 0051 страхования рисков, связанных с причинением вреда (убытков) вследствие недостатков строительных работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства от 01.01.2001 г. Срок действия договора – до 26.02.2017 г.
Страховщик – акционерное общество «Страховое общество газовой промышленности» АО «СОГАЗ» .
Место нахождения: 107078, Москва, пр. Академика Сахарова, д. 10.
, , в ЦЕНРАЛЬНОМ ФИЛИАЛЕ АБ «РОССИЯ» г. Москва
Череповецкий филиал АО «СОГАЗ», расположен Вологодская область, ».
5. Пункт 9 Раздела II. «Информация о Проекте строительства» читать в следующей редакции:
«9. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: денежные средства на основании иных договоров и сделок для строительства (создания) объекта не привлекаются».
6. Пункт 10 Раздела II. «Информация о Проекте строительства» читать в следующей редакции:
«10. Страхование гражданской ответственности Застройщика, в соответствии со ст. 15.2. Федерального закона от 01.01.2001 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», осуществляется страховщиком – Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» на основании Генерального договора от 01.01.2001 г. № ГОЗ-41-3080/16 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
Объект долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования: жилой дом на пересечении ул. Остинская и ул. П. Окинина, I очередь - секция № 1, II очередь - секция № 2, 16-ти этажный, 184-ти квартирный, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица П. Окинина, д.13 Б.
Страховщик - общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (регистрационный номер в реестре субъектов страхового дела: 3492).
Место нахождения: 390023, Рязанская область,
, , в ПАО БАНК ВТБ ».
7. Раздел III. «Техническая характеристика» читать в следующей редакции:
«РАЗДЕЛ III. ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
1. ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
Тип дома: индивидуальный кирпичный, из силикатного кирпича с облицовкой из
силикатного окрашенного кирпича, с утеплителем
Этажность: 16.
Количество секций – 2.
Класс ответственности –II.
Влажностный режим – нормальный.
Степень огнестойкости – II.
Класс конструктивной пожарной опасности - СО
Класс функциональной пожарной опасности-Ф1(Ф1.3)-многоквартирные жилые дома
Класс функциональной пожарной опасности - Ф4(Ф4.3)-офисы.
Фундаменты: монолитная железобетонная плита толщиной 800мм из бетона класса В25,F50, W4.
Стены техподполья: бетонные блоки толщиной 400-600мм
Наружные стены: многослойные, толщиной 680 мм из силикатного утолщенного
кирпича с облицовкой силикатным окрашенным кирпичом и с утеплителем.
Внутренние стены: толщиной 380,510мм из силикатного кирпича.
Перекрытия: сборные железобетонные пустотные плиты, толщиной 220 мм.
Перегородки: межквартирные - толщиной 180мм из силикатных пазогребневых рядовых
пористых блоков со звукоизоляцией;
межкомнатные - гипсокартонные толщиной 100мм.
Лестницы: железобетонные марши без накладных проступей, площадки-железобетонные.
Окна: профиль ПВХ, двухкамерный стеклопакет.
Лоджии: без отделки, ограждение лоджий – ПФХ-стекло установлено согласно проекта, ограждения лоджий толщиной 120мм из силикатного лицевого кирпича с армированием.
Двери наружные: металлические
Кровля: плоская с внутренним водостоком, чердак-теплый.
Отделка:
тамбуры входа, лестничные и лифтовые помещения : стены – штукатурка с последующей акриловой окраской панели на высоту 1,8м, потолок и верх стен – водоэмульсионная окраска, полы –плитка из керамогранита; тепловой пункт, электрощитовая, дворницкая: стены – штукатурка с последующей масляной окраской на всю высоту, потолок– водоэмульсионная окраска, полы –плитка из керамогранита;
фасадов - облицовочный кирпич, цоколь - штукатурка.
Инженерное обеспечение: централизованное водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация до квартирных электрощитов, телевидение, домофон, лифты.
2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИР И ВСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. КВАРТИРЫ:
- высота всех помещений в квартире – 2,5м± 0,05м;
- остекление окон – двухкамерное;
- наличие лоджий – лоджии: без отделки, ограждение лоджий – ПФХ-стекло установлено согласно проекта, ограждения лоджий толщиной 120мм из силикатного лицевого кирпича с армированием.
- стены - кирпичные - оштукатурены;
- перегородки – гипсокартонные толщиной 100мм;
- полы в с/узлах, ванной - керамическая плитка, в остальных помещениях – линолеум;
- система отопления – трубы - стальные, радиаторы - стальные панельные, устройства для
распределения тепловой энергии INDIV;
- система водопровода: трубы – полимерные, счетчики на холодную и горячую воду;
- внутренняя канализация выполняется из полипропиленовых канализационных труб;
- электрика – внутренняя разводка медным кабелем;
Двери внутренние: клееные ДВП на каркасе.
Чистовая отделка: оклейка стен комнат обоями, стен кухни – моющимися обоями.
Санузлы : стены – облицовка керамической плиткой на высоту 1,8 м,
выше – водоэмульсионная окраска, потолок – водоэмульсионная окраска;
Оборудование кухонь: электроплита 4-х конфорочная, мойка;
санузлов– ванна, умывальник, унитаз.
2.2. НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Секция №1
На первом этаже секции размещаются четыре группы офисных помещений
общей площадью 352,43м2,в том числе:
Офис №1-79,14м2;№2-94,75м2;№3-113,58м2;№4-64,96м2. Каждое помещение обеспечено самостоятельным выходом непосредственно наружу.
- высота всех помещений– 3,0м± 0,05м ( без учета подвесных потолков);
- остекление окон – двухкамерное;
- стены - кирпичные - оштукатурены;
- перегородки – гипсокартонные толщиной 100мм;
- полы - керамогранит, в с/узлах - керамическая плитка ;
- система отопления – трубы - стальные, радиаторы - стальные панельные, радиаторные
приборы учета «INDIV».
- система водопровода: трубы – полимерные, счетчики на холодную и горячую воду.
- внутренняя канализация выполняется из полипропиленовых канализационных труб.
- электрика – внутренняя разводка медным кабелем.
Двери внутренние: клееные ДВП на каркасе.
Чистовая отделка: стены - акриловая окраска на всю высоту, потолок – подвесной из
акустических плит «Армстронг»;
Санузлы : стены - окраска масляной краской на высоту 1,8 м, выше – водоэмульсионная
окраска, потолок – водоэмульсионная окраска.
Оборудование санузлов – умывальник, унитаз.
Секция №2-встроенных помещений нет.».
8. Дополнить Раздел IV. «Технико-экономические показатели объекта строительства» следующим абзацем:
«Встроенные помещения: количество офисов - 4 шт., общей площадью 352,43 м2, расположенные на первом этаже секции № 1, не входят в состав общего имущества многоквартирного дома».
Директор инвестиционный центр» ____________
