Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы перед собственниками многоквартирного жилого дома ул. Уральская д.42 (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы

перед собственниками многоквартирного жилого дома

ул. Уральская д.42

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 384479,68 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 308081,52 руб., капитальный ремонт – 39818,28 руб., вывоз ТБО – 28947,24 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 5612,64 руб., антенна – 2020,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено – 380917,97 руб., или 99,29% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии (финансирование) – 833,34 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 10301,60 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 347745,41 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 39675,15 руб., Благоустройство – 9089,30 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 28305,76 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 27212,29 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 5910,10 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 45991,68 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 17450,16 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 5791,70 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 28947,24 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 11630,03 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 124301,66 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 567,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2020,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Субсидии (финансирование) – 833,34 руб. Совместное содержание общего имущества дома (нежилые помещения) – 20,00руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – 47869,21 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 3561,71 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2008 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 163201,44 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 133058,39 руб., капитальный ремонт – 19025,35 руб., вывоз ТБО – 8020,39 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2428,51 руб., антенна – 668,80 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  130299,48 руб., или 79,84% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 21661,40 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 4082,03 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 166209,47 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 20037,99 руб., Благоустройство – 4603,88 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 1455,65 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 1578,13 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 506,70 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 410,05 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 31732,42 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 9166,01 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 3136,50 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 7589,37 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 9637,02 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 3191,79 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 32742,85 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 440,23 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 837,21 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 39143,67 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  22735,40 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 32901,96 руб.

По итогам работы за 2009 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 255972,78 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 204740,62 руб., капитальный ремонт – 28316,84 руб., вывоз ТБО – 16806,50 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4125,22 руб., антенна – 1983,60 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  203994,05 руб., или 79,69% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 35522,34 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 7532,46 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 203994,05 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 20288,60 руб., Благоустройство – 1680,64 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 2747,09 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 15712,53 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 3939,95 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 2154,94 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 34569,02 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 13961,13 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4602,51 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 15572,43 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 20285,22 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 6589,97 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 59002,94 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 683,30 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2203,78 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  95033,53 руб.