Договор

ДОГОВОР №___________________

г. Нижний Новгород                                 «___» __________  20__  года

Открытое Акционерное Общество «Нижегородский водоканал», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице ___________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и _________, в лице __________, действующего на основании __________, именуемое в дальнейшем Исполнитель, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Во исполнении обязательств _______________, в рамках мероприятия «________________» в соответствии с п.___ приложения №___ к Концессионному соглашению от 01.01.2001г.  Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить комплекс работ по межеванию и постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков в соответствии с  утвержденным проектом  планировки и межевания территории, разработанным на основании приказа департамента градостроительного развития территории  Нижегородской области от 01.01.2001 №06-09/207 и утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода (далее по тексту – работы).

1.2. Технические и другие требования к кадастровым работам, отражены в выданном Заказчиком Техническом задании (приложение 1) на выполнение работ, необходимом для выполнения работ и являющимся приложением к Договору.

1.3. Исполнитель оформляет следующий пакет документов, подписываемых обеими Сторонами одновременно с подписанием Договора и являющихся неотъемлемой его частью:

- Протокол согласования договорной цены (приложение 2);

- Сметный расчет (приложение 3);

- Календарный график выполнения работ (приложение 4);

1.4. Исполнитель приступает к работам с момента подписания настоящего договора. Срок выполнения работ по договору определяется календарным планом (приложение 4), в котором предусмотрены этапы выполнения работ:

I этап – межевание земельного участка; II этап – сопровождение постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.
ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ Стоимость выполняемых работ определена Протоколом о согласовании договорной цены (приложение 2), на основании сметных расчетов на выполнение работ (приложение 3) и являющихся неотъемлемой частью договора.

В стоимость работ входит стоимость сбора и получения всех исходных данных, необходимых для выполнения работ, за исключением исходных данных, прописанных в Техническом задании на выполнение кадастровых работ.

Стоимость работ является фиксированной в рамках Договора, и составляет _____________ (________________________) руб. _____коп., в т. ч. НДС 18% _____. Авансовые платежи по договору не предусмотрены. Оплата по договору осуществляется Заказчиком в течение ____ календарных дней с даты подписания Сторонами Акта выполненных работ по этапу и получения от Исполнителя оригинала счета на оплату, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

2.5. Исполнитель своими силами и за свой счет согласовывает разработанную  документацию  с  физическими и юридическими лицами, чьи интересы были затронуты в процессе проведения работ, согласно п. п. 4.2-4.6 настоящего договора. В случае получения отрицательного заключения или не выполнения данного требования, Заказчик вправе поручить согласование другой организации с последующим возмещением расходов Исполнителем, в течение 60 календарных дней с момента получения соответствующего требования Заказчика.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Обязанности Исполнителя

3.1. По договору подряда на выполнение работ Исполнитель обязан:

- выполнять работы в соответствии c Техническим заданием и договором. Основанием для выполнения работ по I этапу является утвержденный проект  планировки и межевания территории, разработанным на основании приказа департамента градостроительного развития территории  Нижегородской области от 01.01.2001 №06-09/207 и утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода .

- согласовывать промежуточные результаты с Заказчиком, с компетентными государственными органами в том числе, но, не ограничиваясь получением согласования с администрацией города Нижнего Новгорода и органами местного самоуправления, с юридическими и физическими лицами, чьи интересы были затронуты в процессе проведения работ.

- передать Заказчику результаты кадастровых работ. Исполнитель не вправе передавать промежуточные  и конечные результаты кадастровых работ третьим лицам без письменного согласия Заказчика за исключением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и Департамента градостроительного развития и архитектуры города Нижнего Новгорода.

- соблюдать календарный план работ (приложение 4), являющийся неотъемлемой частью Договора.

- в случае выполнения работ, указанных у п. 1.1 Договора на топографической основе, находящихся в режиме «для служебного пользования» (ДСП) и/ или «Секретно» Исполнитель обязан передавать и оформлять документы в установленном законом порядке.

- передать результаты кадастровых работ  в сроки, установленные календарным планом работ в соответствии с п.4.2 Договора.

- приступать к выполнению последующего этапа после завершения работ по 1 этапу в соответствии с календарным графиком (Приложение ).

- принимать участие в деле по иску, предъявленному к Заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных работ.

Обязанности Заказчика

3.2. По договору подряда на выполнение работ Заказчик обязуется принять надлежаще выполненные работы и уплатить Исполнителю установленную цену согласно Договора.

ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Исполнитель передает Заказчику в двух экземплярах на бумажном носителе и в одном экземпляре в электронном виде результаты кадастровых работ.

4.2. Работа по I и II этапу считается выполненной после получения Заказчиком межевого плана в количестве двух экземплярах на бумажном носителе и одного экземпляра в электронном виде согласованного с физическими и юридическими лицами, чьи интересы были затронуты в процессе проведения работ.

Сдача-приемка выполненных работ оформляется актом выполненных работ (актом выполненных работ по каждому этапу). Работа считается принятой Заказчиком  по Договору в полном объеме после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (приложение 5) по I и II этапу.

4.4. Вся разработанная Исполнителем документация передается Заказчику в количестве  двух  экземпляров на бумажном носителе и одного варианта на электронном носителе в форматах excel, pdf, dwg. 

4.5. По запросу Заказчика, Исполнитель выдает сверх указанного количества дополнительные экземпляры документации за отдельную плату. 

4.6. Заказчик приобретает исключительное право на принятую от Исполнителя по акту приемки выполненных работ техническую документацию по каждому этапу, в полном объеме с момента оплаты выполненных работ.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае полного или частичного невыполнения Договора одной из сторон виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки в размере реального ущерба.

5.2. За нарушение сроков выполнения обязательств Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,1 % от стоимости работ за каждый день просрочки от общей стоимости работ по Договору.

5.3. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее, некачественное выполнение технической и другой документации.

При обнаружении  недостатков выполненных кадастровых работ, предусмотренных разделом 1 настоящего договора, Исполнитель по требованию Заказчика, обязан безвозмездно переделать данную документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные работы за свой счет, в письменно оговоренный Сторонами срок, а также возместить Заказчику причиненные убытки.

5.4. В случае несвоевременного устранения недостатков в  технической документации в срок, указанный в п. 5.3 Заказчик вправе поручить их устранение другой организации с последующим возмещение расходов Исполнителем.

5.5. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.6. В случае привлечения к выполнению работ Субподрядной организации, Исполнитель обязан предварительно в письменной форме согласовать кандидатуру Субподрядчика с Заказчиком.

Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее выполнение работ по настоящему договору привлеченными Субподрядчиками, за координацию их деятельности.

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если эти обстоятельства явились следствием непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

  Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствий будут длиться более двух месяцев, стороны обсудят, какие меры следует принять для продолжения договорных отношений. Если стороны не смогут договориться в течение двух месяцев, тогда каждая из сторон вправе  требовать расторжения Договора.

ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору исполняются в простой письменной форме и подписываются только уполномоченными  на то лицами.

7.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, либо в порядке, установленном действующим законодательством.

7.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в следующих  случаях:

- систематический (более двух раз) срыв срока выполнения работ по согласованному календарному графику по причинам, не зависящим от Заказчика;

- систематическое (более двух раз) несоблюдение Исполнителя требований к качеству выполнения работ;

- аннулирования допуска СРО или лицензии Исполнителя;

- наступление любых обстоятельств, когда Заказчик сочтет дальнейшее исполнение договора невозможным, нецелесообразным или экономически невыгодным. При этом Заказчик оплачивает Исполнителю выполненные с надлежащим качеством Работы.

7.4. В случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения Договора, он обязан уплатить Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора и принятой Заказчиком по акту, но не более 30% от стоимости работ по настоящему договору, указанной в приложении 2 к Договору.

       Вся переданная до момента расторжения договора по Акту приемки выполненных работ документация остается у Заказчика и возврату не подлежит.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Стороны обязуются обеспечить конфиденциальность информации, связанной с Договором, к которой могут быть отнесены любые данные, предоставляемые друг другу, и в которых условлено, что они имеют конфиденциальный характер, т. е. не разглашать, не публиковать и не использовать каким – либо иным способом в целом или по частям эти  данные  в пользу  третьих лиц без предварительного согласия на то другой стороны.

8.2. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она  подтверждена сторонами  в  письменной  форме в  виде  дополнительного  соглашения.

8.3.При выполнении настоящего договора стороны руководствуются нормами  законодательства  Российской Федерации.

8.4. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения  настоящего  договора, разрешаются путем переговоров, в претензионном порядке, а при не достижении согласия – в Арбитражном суде  Нижегородской области.

8.5. Для перехода к третьему лицу вытекающих из настоящего договора прав кредитора требуется письменное согласие должника.

8.6. Все замечания, исправления по исходно - разрешительной документации, техническим условиям допустимы только в письменной форме.

8.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах: по одному – для каждой из сторон.

СРОК  ДЕЙСТВИЯ  ДОГОВОРА

9.1. Договор вступает в действие со дня его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по данному Договору.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

10.1. Приложение - Техническое задание.

10.2. Приложение - Протокол согласования договорной цены.

10.3. Приложение - Сметный расчет.

10.4. Приложение - Календарный график выполнения работ.

10.5. Приложение - Форма акта сдачи-приемки выполненных работ.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК:	ИСПОЛНИТЕЛЬ:
Водоканал» Адрес: 603950, г. Нижний Новгород, А; К/сч. 30101810900000000603 Р/сч. 40702810442020102763 в  ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД от 01.01.2001 г. ОКПО-13910620 ОКВЭД-41.00 ОКОНХ-90213 ______________________/ М. П.	______________________ М. П.

Приложение

к Договору №______________

от «____» ___________ 201_ г.

Техническое задание

на выполнение комплекса работ по межеванию и постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков

№ п/п	Перечень исходных данных и требований	Основные данные и требования
1	2	3

«СОСТАВИЛ»

__________________  ______________  ________________  «____» ______________  201__г.

  (должность)  (подпись)  (ФИО)

«Согласовано»

__________________  ______________  ________________  «____» ______________  201__г.

  (должность)  (подпись)  (ФИО)

__________________  ______________  ________________  «____» ______________  201__г.

  (должность)  (подпись)  (ФИО)

__________________  ______________  ________________  «____» ______________  201__г.

  (должность)  (подпись)  (ФИО)

Приложение

к Договору №______________

от «____» ___________ 201_ г.

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

к Договору №______ от «____»____________ 201_ г.

       Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика ______, действующего на основании ____________, от лица Исполнителя – _________________, в лице ___________, действующего на основании _______, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены на выполнение комплекса работ по межеванию и постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков во исполнении обязательств по мероприятию _______________________ в соответствии с п._ приложения №_ к Концессионному соглашению от 01.01.2001г., Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить комплекс работ по межеванию и постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка (далее по тексту – работы) по объекту: _________________ (далее – Объект),  в сумме _________ (________) руб. ____ коп., в т. ч. НДС 18% ___.

Указанная договорная цена является фиксированной.

Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между Заказчиком и Исполнителем.

ЗАКАЗЧИК:	ИСПОЛНИТЕЛЬ:
______________________/ М. П.	______________________ М. П.

Приложение

к Договору №______________

от «____» ___________ 201_ г.

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ

на выполнение комплекса работ по межеванию и постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков во исполнении обязательств _______________, в рамках мероприятия «________________» в соответствии с п.___ приложения №___ к Концессионному соглашению от 01.01.2001г, по объекту: ________________________

№ п/п	Наименование работ	Характеристика проектируемого объекта	Стоимость работ, руб. (без НДС)
проектных	всего
1	2	3	4	5
1
2
3
4
5

Итого стоимость выполнения работ: _______ руб. ____ коп.  (________ рублей _  копеек), в т. ч. НДС 18%.
СОСТАВИЛ:  ______________  «_____» ___________ 2017 г.
ПРОВЕРИЛ:  ______________  «_____» ___________ 2017 г. 

Приложение

к договору №____________

  от «____» ___________201_ г.

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН РАБОТ

на выполнение комплекса работ по межеванию и постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков

во исполнении обязательств _______________, в рамках мероприятия «________________» в соответствии с п.___ приложения №___ к Концессионному соглашению от 01.01.2001г, по объекту: ________________________

Наименование этапов	Срок выполнения (рабочие дни)	Расчетная цена этапа (руб.)
ИТОГО:

                       _________________________________________________

  должность                 подпись                

  Приложение

к Договору №______________

от «____» ___________ 201_ г.

АКТ

Сдачи-приемки выполненных работ

От «____» _________  20___ г.

По Договору № ______ от «____» _________  20___ г.

Мы, нижеподписавшиеся,

представитель Заказчика с одной стороны ________________________________________________

                                                  (должность, фамилия, инициалы)

и представитель Исполнитель с другой стороны  _________________________________________ 

(должность, фамилия, инициалы)

составили настоящий Акт сдачи-приемки выполненных работ (далее – «Акт») о нижеследующем:

Исполнитель в соответствии с условиями Договора №_________ от «__»__________ 20_____ года  (далее – «Договор») выполнил работы по объекту:

«  ».

Работы выполнены в объеме ___________% и/или в полном объеме, в соответствии с требованиями Технического/Градостроительного задания  и Договора.

Стоимость работ:­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­__________________________ руб. _____________ коп.

НДС не облагается.