Договор теплоснабжения (стр. 2 )

  3.6. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого ресурса до границы эксплуатационной ответственности.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Ресурсоснабжающая организация обязана:

4.1.1. Осуществлять до границы балансовой принадлежности или эксплуатационной
ответственности поставку коммунального ресурса, отвечающего параметрам качества, установленным требованиями законодательства Российской Федерации и настоящим договором, в количестве (объеме), позволяющем Исполнителю обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги, соответствующей установленным требованиям законодательства Российской Федерации.

4.1.2. Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в зоне своей эксплуатационной ответственности.

4.1.3.        Осуществлять выдачу технических условий для установки коммерческого узла учёта, присоединение дополнительной нагрузки и реконструкцию оборудования. Допускать в эксплуатацию и пломбировать коммерческие узлы учёта, установленные у Исполнителя, по согласованному Ресурсоснабжающей организацией проекту.

4.1.4.        Ежегодно проводить проверку технического состояния и готовность теплопотребляющих устройств (оборудования) Исполнителя к работе в отопительный период и по результатам проверки оформлять акт готовности к отопительному периоду.

4.1.5. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предупреждать Исполнителя о предстоящем ограничении или прекращении подачи коммунального ресурса, в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего Договора.

4.1.6. Выставлять Исполнителю счета для оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного Ресурсоснабжающей организацией за расчетный период.

4.1.7.        Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим договором.

4.2. Ресурсоснабжающая организация имеет право:

4.2.1. Требовать от Исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с условиями настоящего договора.

4.2.2. Беспрепятственного доступа к теплопотребляющему оборудованию, коммерческим узлам учёта при условии уведомления Исполнителя при осуществлении:

- контроля соблюдения Исполнителем установленных режимов и согласованных объемов теплопотребления - в рабочее время суток;

- проведения измерений и определению количества  тепловой энергии - в рабочее время суток;

- проведение проверки установленных режимов теплопотребления в нештатных ситуациях - в любое время суток.

4.2.3. В случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации, вводить или отменять мероприятия по ограничению либо прекращению подачи коммунального ресурса в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего договора.

4.2.4. Отказаться от исполнения настоящего договора при наличии у Исполнителя задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией за поданный коммунальный ресурс,  подтвержденной решением суда в размере, превышающем стоимость поставленного коммунального ресурса за 3 (три) расчетных периода (расчетных месяца).

4.2.5. Участвовать  в проведении проверки достоверности предоставленных Исполнителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния, осуществляемого Исполнителем в соответствии с пунктом 4.3.5. настоящего договора.

4.2.6. Уведомлять Потребителей о размере задолженности Исполнителя
за коммунальный ресурс.

4.2.7. При наличии доступа к коммерческому узлу учета, самостоятельно производить снятие показаний коммерческого узла учета, установленного у Исполнителя, в том числе и в случае отсутствия представителя Исполнителя, уведомленного надлежащим образом.

4.2.8. Осуществлять иные права, предоставленные Ресурсоснабжающей организации по настоящему договору и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

4.3. Исполнитель обязан:

4.3.1.        Надлежащим образом производить оплату потребленной (подлежащей потреблению) тепловой энергии с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим Договором.

4.3.2.        Производить установку, техническое обслуживание и замену коммерческого узла учета, находящегося в ведении Исполнителя, в соответствии с Техническими условиями, выданными Ресурсоснабжающей организацией и проектом, согласованным с Ресурсоснабжающей организацией. Обеспечивать предъявление установленных коммерческих узлов учета для допуска их в эксплуатацию и пломбирования.

4.3.3. Производить эксплуатацию узла учета в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. Эксплуатация тепловых установок осуществляется подготовленным персоналом в соответствии с п.2.3. «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» утвержденных Минэнерго России № 000 от 24.03.03 года»

4.3.4.        Незамедлительно в день обнаружения подавать письменную заявку в аварийно - диспетчерскую службу Ресурсоснабжающей организации:

- об обнаружении утечек (для ликвидации аварии);

- о неисправностях в работе и механических повреждениях коммерческого узла учета;

- о нарушениях целостности пломб и схем коммерческого узла учета;

- об авариях, пожарах и иных нарушениях, возникающих при эксплуатации систем

теплопотребления Потребителя, коммерческого узла учета и тепловой автоматики;

- об изменении режимов теплопотребления.

4.3.5.        Обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанного с потреблением тепловой энергии, не допускать расхода теплоносителя, связанного с утечкой сетевой воды, соблюдать установленный настоящим Договором режим теплопотребления.

4.3.6.        Поддерживать среднесуточную температуру теплоносителя (сетевой воды) в обратном трубопроводе в соответствии с температурным графиком, не допуская её увеличения более чем на 5 процентов от температуры указанной в температурном графике. Норма утечки теплоносителя (сетевой воды) на подпитку внутренних систем теплопотребления (потребляющих тепловую энергию установок) зданий и сооружений Исполнителя не должна превышать 0,25% от объема системы теплопотребления.

4.3.7.        Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Ресурсоснабжающей организации к теплопотребляющим установкам и коммерческому узлу учета в соответствии с пунктом 4.2.2. настоящего Договора.

4.3.8.        Следить за состоянием гидроизоляции зданий, находящихся в ведении Исполнителя, и выполнять за свой счет мероприятия, исключающие попадание воды в подвальные, полуподвальные и другие помещения.

4.3.9.        Не передавать тепловую энергию другим Потребителям, присоединенным к сетям Исполнителя, без письменного разрешения Ресурсоснабжающей организации и без внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.

4.3.10. Передавать Ресурсоснабжающей организации с 20 по 25 число расчетного месяца данные показаний коллективного (общедомового) прибора учета или иной информации, используемой для определения количества (объема) коммунального ресурса, поданного Ресурсоснабжающей организацией.

4.3.11. Контролировать достоверность предоставленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета приборов учета и (или) проверки их состояния.

4.3.12. Предоставить Ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета,
а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам.

4.3.13. Подготовить к началу отопительного периода внутридомовые инженерные системы к работе в зимних условиях и получить Акт (паспорт) готовности к работе
в отопительный период в установленном порядке.  Ресурсоснабжающая организация возобновляет отпуск тепловой энергии и теплоносителя потребителю в начале отопительного периода только после предъявления Ресурсоснабжающей организации утвержденного
в установленном порядке Акта (паспорта) готовности к работе в отопительный период, находящихся в эксплуатационной ответственности Исполнителя сетей и систем теплопотребления.

4.3.14. При принятии потребителями в установленном законодательством Российской Федерации порядке решения о внесение платы за коммунальные услуги теплоснабжения непосредственно на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации, предоставить Ресурсоснабжающей организации информацию о таком решении с приложением соответствующих документов не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия указанного решения.

4.3.15. В случае отказа от исполнения настоящего договора, проинформировать об этом Ресурсоснабжающую организацию, не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до наступления указанного события.

4.4. Исполнитель имеет право:

4.4.1. Требовать от Ресурсоснабжающей организации соблюдения условий
и режима поставки коммунального ресурса, которые позволяют Исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям с соблюдением требований к качеству коммунального ресурса, установленных в пункте 3.1. настоящего договора и установленным требованиям законодательства Российской Федерации.

4.4.2.        Требовать поддержания показателей качества тепловой энергии в соответствии с настоящим Договором.

4.4.3. Требовать изменения тепловых нагрузок в соответствии с Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации 2009 года № 000.

4.4.4. Передавать тепловую энергию, принятую от Ресурсоснабжающей организации, другим лицам (Потребителям) только при наличии письменного разрешения Ресурсоснабжающей организации и после внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.