РЕШЕНИЕ
Комиссии по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Росреестра от «26» октября 2012 № П/481 в городе Москве при территориальном органе в городе Москве (далее – комиссия)
Комиссия в составе: | ||
председательствующий комиссии | начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве | |
(фамилия, имя, отчество) | (должность) | |
член комиссии | вице-президент Российского общества оценщиков | |
(фамилия, имя, отчество) | (должность) | |
член комиссии | заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы | |
(фамилия, имя, отчество) | (должность) | |
при участии секретаря комиссии | и. о. заместителя начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Москве | |
(фамилия, имя, отчество) | (должность) |
на заседании, проведенном 12.07.2016, рассмотрела поступившее в комиссию 22.06.2016 от , являющегося представителем по доверенности от Департамента городского имущества города Москвы, заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых оспариваются результаты определения кадастровой стоимости (далее – объекты недвижимости):
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:03:0005020:4168 |
местоположение | г. Москва, ш. Щёлковское, д. 100, корп. 100 |
адрес | г. Москва, ш. Щёлковское, д. 100, корп. 100 |
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:03:0005020:4164 |
местоположение | г. Москва, ш. Щёлковское, д. 100, корп. 100 |
адрес | г. Москва, ш. Щёлковское, д. 100, корп. 100 |
поданное на основании недостоверности сведений об указанных объектах недвижимости (далее - заявление), использованных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере:
- 16 551 043,5 рубля (шестнадцать миллионов пятьсот пятьдесят одна тысяча сорок три рубля) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»;
- 917 052 915,32 рублей (девятьсот семнадцать миллионов пятьдесят две тысячи девятьсот пятнадцать рублей) по состоянию на 01.01.2014, отраженной в Акте определения кадастровой стоимости от 01.01.2001 и рассчитанной на основании постановления правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве».
Заявление подано на основании недостоверности следующих сведений об объектах недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости:
помещения с кадастровыми номерами 77:03:0005020:4168 77:03:0005020:4164 отнесены к 12 группе «Прочие объекты» | Кадастровая стоимость для 12 группы | в обоснование приложено | отчет об определении кадастровой стоимости от 01.01.2001 -77-2014, Акт определения кадастровой стоимости от 01.01.2001 |
недостоверное по мнению заявителя сведение | значение | Документ, приложенный заявителем в обоснование недостоверности сведений |
В РЕЗУЛЬТАТЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ КОМИССИЕЙ:
установлено, что при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости, а именно:
помещения с кадастровыми номерами 77:03:0005020:4168 77:03:0005020:4164 отнесены к 12 группе «Прочие объекты» | Кадастровая стоимость для 12 группы | в обоснование приложено | отчет об определении кадастровой стоимости от 01.01.2001 -77-2014, Акт определения кадастровой стоимости от 01.01.2001 |
недостоверное по мнению заявителя сведение | значение | Документ, приложенный заявителем в обоснование недостоверности сведений |
По результатам рассмотрения заявления комиссия РЕШИЛА:
пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с использованием следующих сведений об объектах недвижимости:
помещение с кадастровым номеромотнести к 7 группе | 7 группа «Объекты офисно-делового назначения» | достоверность подтверждается | Акт обследования № 000 |
достоверное сведение | значение | документ, подтверждающий достоверность сведений |
помещение с кадастровым номеромотнести к 5 группе | 5 группа «Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, сервиса, отдыха и развлечений, включая объекты многофункционального назначения» | достоверность подтверждается | Акт обследования № 000 |
достоверное сведение | значение | документ, подтверждающий достоверность сведений |
Настоящее решение может быть оспорено в суде.
Председательствующий | |
(подпись) | (фамилия, инициалы) |
Секретарь комиссии | |
(подпись) | (фамилия, инициалы) |
