Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы перед собственниками многоквартирного жилого дома ул. Комсомольская д.22 (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы

перед собственниками многоквартирного жилого дома

ул. Комсомольская д.22

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 430142,52 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 349584,60 руб., капитальный ремонт – 41342,16 руб., вывоз ТБО – 32846,88 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 6368,88 руб., антенна – 0,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  412695,29 руб., или 95,94% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 106813,48 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 330514,32 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 38444,08 руб., Благоустройство – 677,54 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 13181,78 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 14101,02 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 10740,04 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 7470,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 35017,92 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 22611,24 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 7094,43 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 32846,88 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 14465,45 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 120445,31 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 701,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 0,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 12717,63руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  206441,68 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 17447,23 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2008 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 182828,72 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 149045,62 руб., капитальный ремонт – 21119,57 руб., вывоз ТБО – 8938,88 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2668,65 руб., антенна – 1056,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  140961,95 руб., или 77,10% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 37417,42 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 37663,59 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 183236,40 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 27607,28 руб., Благоустройство – 526,91 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 2738,60 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 27840,25 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 13695,21 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 564,95 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 24161,14 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 12628,43 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 3180,68 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 10456,24 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 9139,23 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 3944,26 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 45111,43 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 606,51 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1035,28 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  74673,33 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 41866,77 руб.

По итогам работы за 2009 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 291235,57 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 232293,09 руб., капитальный ремонт – 32253,37 руб., вывоз ТБО – 19073,54 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4592,37 руб., антенна – 3023,20 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  288356,71 руб., или 99,01% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 54581,21 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 64722,52 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 364810,73 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 25574,84 руб., Благоустройство – 18282,33 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 21772,48 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 72214,13 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 10282,90 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 15904,40 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 29326,25 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 18994,01 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 7212,64 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 20535,16 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 27947,89 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 6522,71 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 85882,43 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 941,39 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 3417,17 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  45728,57 руб.