Техническое задание на оказание услуг по разработке проектной документации (стр. 1 )

Утверждаю:

И. о. Генерального директора НКО «Фонд обеспечения и организации капитального ремонтам многоквартирных домов на территории КЧР»

______________-А.

«____»__________________20__ г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на оказание услуг по разработке проектной документации

1	Наименование, адрес проектируемого объекта	Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирноПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирноКапитальный ремонт крыши многоквартирноКапитальный ремонт крыши многоквартирноПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирного дома по адресу г. Теберда, Микрорайон, д. 4 Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирного дома по адресу г. Теберда, Микрорайон, д. 15 Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирного дома по адресу г. Черкесск, пер. Строителей, д. 1 Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирноПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирноПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирноА Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирного дома по адресу г. Черкесск, пр-кт. Ленина, д. 13 А Капитальный ремонт крыши многоквартирноПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирного дома по адресу г. Усть-Джегута, мкр. Московский, д. 14 Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирного дома по адресу г. Усть-Джегута, ул. Морозова, д. 55 Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирного дома по адресу г. Усть-Джегута, ул. Курортная, д.186 Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу многоквартирного дома по адресу г. Усть-Джегута, мкр. Московский, д. 11 Капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома по адресу г. Усть-Джегута, мкр. Московский, д. 39 Капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома по адресу г. Усть-Джегута, мкр. Московский, д. 10
2	Заказчик	НКО ««Фонд обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской Республики»
3	Основание для проектирования	Краткосрочный план реализации региональной программы в 2017-2019 годах.
4	Стадийность проектирования	Рабочая документация
5	Состав проектной документации	Этап 1 – Визуальный осмотр, составление технического отчёта и дефектных ведомостей Состав работ: 1. Выезд на место. 2. Осмотр, фотографирование, составление технического отчета и дефектных ведомостей 3. Согласование технического отчета и дефектных ведомостей с заказчиком. Рабочая документация должна содержать следующие материалы: Технический отчет: - описание состояния конструктивных элементов крыши и чердачных перекрытий; - обоснование и выводы по виду ремонта; - выводы о возможности и целесообразности проведения капитального ремонта в случае аварийного состояния несущих конструкций (перекрытий, фундаментов, стен и перегородок); - определение и составление объемов предстоящих работ по капитальному ремонту (дефектные ведомости). Этап 2 – Проектные работы. Разработать проект, включая сметную документацию на: - капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, с учетом рекомендаций по проведенному осмотру. Состав рабочей документации: Пояснительная записка Архитектурные решения (при необходимости) Конструктивные и объемно-планировочные решения Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений 3) Проект организации строительства 4) Смета на капитальный ремонт
6	Вид и условия	Капитальный ремонт без вывода объекта(ов) из эксплуатации, без отселения жильцов.
7	Срок начала и окончания выполнения работ (услуг)	Срок выполнения работ (услуг) в соответствии с календарным планом выполнения работ (Приложения № 1) Срок предоставления гарантий качества работ: в течении 36 месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.
8	Требования к проектной документации	Наличие у Подрядчика допуска по видам работ Раздела II. «Виды работ по подготовке проектной документации» утвержденного приказом Минрегиона РФ от 01.01.2001 N 624 перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Состав разделов проектной документации должен соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 01.01.01 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Графическая часть Документации должна соответствовать требованиям ГОСТ Р 21.1101-2013 и действующим нормативным документам РФ на момент передачи Документации Заказчику, в объёме и форме достаточным и необходимым для проведения капитального ремонта Объекта. Документация разрабатывается с учетом применения современных материалов, не изменяющих технические характеристики Объекта капитального ремонта, позволяющие увеличить межремонтные сроки по Объекту. Работы по изготовлению проектной документации, включая сопутствующие работы, должны выполняться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, нормативными требованиями надзорных и инспектирующих органов, а также рекомендациями заводов-изготовителей применяемых строительных материалов и комплектующих. В состав проектной документации должны входить дефектные ведомости и ведомости объемов работ. Сбор исходных данных для проектирования осуществляется подрядной организацией.
9	Требования к сметной документации	Сметную документацию составить в Федеральных единичных расценках, внесённых в федеральный реестр сметных нормативов, базисно-индексными методом. Согласно инструкции МДС 81-35.2004. Сметная документация должна быть определена по государственным сметным нормативам ФЕР-2017 (с Изм. 1,2,3,4) – федеральная сметно-нормативная база (в редакции 2017 года) вступает в действие с 31.03.2017 согласно Приказам Минстроя России № 000/пр; № 000/пр; № 000/пр; № 000/пр, с изменениями согласно приказу Минстроя России от 01.01.2001 г. № 000/пр., №№ 000/пр, 1253/пр, от 01.01.2001г., №№ 000/пр, 1279/пр, 1280/пр, 1282/пр, 1284/пр, 1286/пр. от 01.01.2001г. Выбор материалов и оборудования, отсутствующих в федеральных сборниках сметных цен на материалы, изделия и конструкции должен производиться на основе анализов рынка. В сводном сметном расчете предусмотреть затраты на проектирование, осуществление строительного контроля и проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации (при необходимости), либо определение достоверности сметной стоимости.
10	Экспертиза проектной документации	Проектно-сметная документация подлежит экспертизе согласно Постановлению Правительства РФ от 01.01.2001 N 145 (при необходимости), а также проверке достоверности определения сметной стоимости согласно Постановлению Правительства РФ от 01.01.2001 N 427.
11	Количество документации, выдаваемой заказчику	Проектная (техническая) документация выдается Заказчику в шести экземплярах (один из которых должен быть размещен на листах формата А4) на бумажном носителе (с доставкой по местонахождению Заказчика). Кроме того, Документация выдается Заказчику в электронном виде в одном экземпляре, в формате pdf. Сметные расчеты выдать на бумажном и электронном носителях в формате gsfx, xlsx (ПК «ГРАНД-Смета»). В случае корректировки проекта по замечаниям соответствующих органов (организаций) Подрядчик производит корректировку всех экземпляров ранее выданной документации (в том числе на электронном носителе), с последующей передачей Заказчику. В процессе выполнения проектных работ основные принимаемые решения необходимо согласовать с Заказчиком в рабочем порядке.
12	Основные требования к проектным решениям	Вид системы/конструктива приведены в приложении №2 к техническому заданию на оказание услуг по разработке проектной документации.

Старший инженер-строитель

подготовки технической документации  ____________ 

Приложение к техническому

заданию на оказание услуг по

разработке проектной документации

Календарный план

на выполнение работы: «подготовка проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах».

№ этапа	Наименование этапа и его содержание	Результат этапа	Срок выполнения этапа
I	Визуальный осмотр и составление дефектной ведомости по результатам работы	Дефектная ведомость	10 календарных дней
II	Разработка локальных смет по отдельным элементам или системам и проектных решений (чертежи и пояснительная записка) на выполнение капитального ремонта	Локальные сметы по отдельным элементам или системам проектная документация	40 календарных дней
III	Согласование проекта и акта приемки оказанных услуг по разработке проектной документации	Подписание проекта и акта приемки оказанных услуг по разработке проектной документации	10 календарных дней

Приложение к техническому заданию на оказание услуг по разработке проектной документации