АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НЕРЮКТЯЙИНСКИЙ НАСЛЕГ» МЕГИНО-КАНГАЛАССКОГО УЛУСА (РАЙОНА)  РЕСПУБЛИКИ  САХА  (ЯКУТИЯ)

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 

САХА РЕСПУБЛИКАТЫН

МЭ­НЭ-ХА­НАЛАС  УЛУУhУН  (ОРОЙУОНУН)  «НООРУКТЭЭЙИ НЭhИЛИЭГЭ» МУНИЦИПАЛЬНАЙ ТЭРИЛЛИИ  ДЬАhАЛТАТА

Д Ь А h А Л

«11» августа 2014 г. 

О внесении изменений и дополнений в муниципальную целевую программу
«Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

в муниципальном образовании «Нерюктяйинский наслег»

Мегино-Кангаласского улуса (района) РС(Я) на 2013-2016 гг.»

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Указом Президента РС(Я) года «О комплексных мерах по развитию села в Республике Саха (Якутия)», Уставом МО, Положением «О разграничении полномочий органов местного самоуправления поселения в сфере жилищных отношений», утверждённого решением наслежного Совета депутатов МО «Нерюктяйинский наслег» № 3 от 01.01.2001 г.,  постановляю:

Внести изменения и дополнения в муниципальную целевую программу «Обеспечение жильем малоимущих граждан МО «Нерюктяйинский наслег» в 2013-15 годах» согласно приведенным денежным лимитам. Отменить постановление главы наслега от 01.01.2001 года «Об утверждении муниципальной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в МО «Нерюктяйинский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) РС(Я) в 2013-16 гг.». Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Глава наслега:                                        

Приложение к постановлению

главы наслега

от 01.01.2001 года

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

«Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

в муниципальном образовании

«Нерюктяйинский наслег»

Мегино-Кангаласского улуса (района) РС(Я) на 2013-2016 гг.»

с. Павловск

2014 г.

Паспорт программы

Наименование Программы

Муниципальная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Нерюктяйинский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) РС(Я) на 2013-2016 гг.»

Основание для разработки муниципальной программы

Указ Президента Республики Саха (Якутия) «Об утверждении перечня государственных программ Республики Саха (Якутия) на 2012-2016 годы»;

Муниципальная программа «Обеспечение качественным жильём на 2012-2016 годы» в муниципальном районе «Мегино-Кангаласский улус», утвержденная постановлением главы МР от 01.01.2001 года

Разработчик программы

Администрация муниципального образования «Нерюктяйинский наслег» Мегино-Кангаласский улуса (района) Республики Саха (Якутия)

Ответственные исполнители

Управление строительства и развития инфраструктуры МР «Мегино-Кангаласский улус»;

Администрация муниципального образования «Нерюктяйинский наслег» Мегино-Кангаласский улуса (района) Республики Саха (Якутия)

Основная цель Программы

 Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, их переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда, строительство жилья для обеспечения переселяемых граждан жилыми помещениями.

Сроки реализации Программы:

2013-2016 годы

Перечень основных мероприятий

Формирование реестра ветхих и аварийных жилых помещений.

Формирование правовой базы для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

Координация деятельности по разработке проектно-сметной документации на новое строительство.

Координация деятельности по строительству нового жилья.

Ожидаемые конечные результаты Программы

Переселение семей из ветхого и аварийного жилищного фонда. Выполнение обязательств по переселению граждан из жилых помещений, не пригодных для постоянного проживания.

Система организации и контроля за исполнением Программы

Администрация МР «Мегино-Кангаласский улус» осуществляет общее руководство и контроль реализации программы, управляет средствами, выделяемыми из бюджетов РС(Я), МР и МО

Предельный объем средств на реализацию программы с разбивкой по годам

Общий объем средств, планируемых к направлению на реализацию мероприятий подпрограммы, составит 589  тыс. рублей, из них:

2013 год –  ___________ т. р. (РС-_____ т. р., МР-_____т. р., МО-____т. р.)

2014 год –  ___________ т. р. (РС-_____ т. р., МР-_____т. р., МО - 454,26372 т. р.)

2015 год –  ___________ т. р. (РС-_____ т. р., МР-_____т. р., МО-____т. р.)

2016 год –  ___________ т. р. (РС-_____ т. р., МР-_____т. р., МО-____т. р.)


1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ

НЕОБХОДИМОСТИ ЕЁ РЕШЕНИЯ

       Основной задачей программы является улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилищном фонде, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.

Одна из главных проблем жилищного фонда - это его старение. В настоящее время складывается непростая ситуация с ветхим и аварийным жилищным фондом. Муниципальный жилищный фонд в МО «Нерюктяйинский наслег» в основном находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Дефицит средств, выделяемых из бюджетов всех уровней на содержание и ремонт жилищного фонда, приводит к его ускоренному старению и обветшанию.

Процесс ликвидации непригодного жилья протекает медленно. Значительная часть жилищного фонда в муниципальном образовании не удовлетворяет потребности населения не только по размерам, но и по своим качественным характеристикам.

Граждане, проживая в ветхом и аварийном жилищном фонде, подвергаются опасности. Ветхий и аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик населенных пунктов муниципального образования.

Проживающие в ветхих и аварийных домах граждане в основном не в состоянии самостоятельно обеспечить себя и свои семьи жильем удовлетворительного качества. В этой связи необходима муниципальная целевая программа, позволяющая использовать средства бюджетов всех уровней для решения обозначенной проблемы.

Муниципальная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Нерюктяйинский наслег» Мегино-Кангаласского улуса (района) РС(Я) на 2013-2016 гг.» является одной из приоритетных социально-экономических программ муниципального образования на ближайшие 4 года.

Программа должна обеспечить выполнение обязательств по реализации жилищных прав граждан, проживающих в жилищном фонде, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.

Во исполнение указанных обязательств необходимо обеспечить гражданам предоставление жилых помещений, размеры и качество которых определяются исходя из установленных государственных гарантий перед гражданами. Ключевая проблема в решении задачи ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда обеспечение бюджетными финансовыми средствами. На период до 2016 года необходимо обеспечить переселение 8  семей из аварийного и ветхого жилищного фонда МО «Нерюктяйинский наслег».

2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ, СРОКИ И ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ

       Целью программы является обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных не пригодными для постоянного проживания, и ликвидация в МО «Нерюктяйинский наслег» до 2016 года включительно существующего ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 2012 года.

В процессе достижения поставленных целей должны быть решены следующие задачи:

- подготовка условий и разработка правовых и методологических механизмов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;

- обеспечение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, иным жильем, отвечающим установленным требованиям;

- обеспечение развития территории сосредоточения ветхого жилищного фонда;

- обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции зданий под жилье;

Муниципальная целевая программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда МО «Нерюктяйинский наслег» предусматривает комплекс мероприятий, который должен быть проведен в течение четырёх лет до 2016 года.

3. ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСОВЫХ,

МАТЕРИАЛЬНЫХ И ИНЫХ ЗАТРАТ

       Исходя из имеющейся информации о площади ветхого и аварийного жилищного фонда, стоимости 1 кв. м. жилья, прогнозируемые расходы на реализацию программы составят 589 тыс. руб.

Финансовое обеспечение программы осуществляется за счет республиканского, районного и местного бюджета. Объемы ассигнований подлежат ежегодному уточнению, исходя из финансовых возможностей на очередной финансовый год.

Таблица 1

Необходимые объемы финансирования мероприятий муниципальной целевой программы по годам и источникам

2013 год

2014 год

2015 год

2016 год

Итого

Подлежит переселению граждан из ветхого и аварийного жил. фонда (чел.)

-

28

-

-

28

Общая площадь сносимого ветхого и аварийного жилья (кв. м.)

-

333,9

-

-

333,9

Объемы и источники финансирования (тыс. руб.): в том числе

454,26372

454,26372

Республиканский бюджет

Районный бюджет

Местный бюджет

454,26372

454,26372

Итого:

454,26372

454,26372

4. ПРОГНОЗ ОЖИДАЕМЫХ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ

РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

       В соответствии с целью муниципальной целевой программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в качестве интегральной оценки эффективности будет рассматриваться количество граждан, переселенных из ветхого и аварийного жилищного фонда.

По окончании программы на конец 2016 года из ветхого и аварийного фонда должно быть переселено 8 семей, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, признанном таковым до 2012 года. Реализация программы обеспечит выполнение государственных обязательств перед гражданами, проживающими в условиях, не пригодных для постоянного проживания. Успешная реализация программы будет способствовать увеличению объемов ввода жилья в муниципальном образовании.

6. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

В соответствии с поставленными целями и задачами реализация программы включает в себя работу по следующим направлениям:

1. Формирование реестра ветхих и аварийных жилых помещений.

Администрацией МО «Нерюктяйинский наслег» составляется сводный реестр ветхих и аварийных жилых помещений, уточняется объем таких жилых помещений с указанием численности проживающего в них населения.

С целью переселения граждан из ветхого и аварийного жилья определяются объемы финансирования, формируется перечень конкретных жилых домов.

2. Формирование правовой базы для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Реализация программы включает формирование местной нормативно-методической базы, определяющей условия переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

3. Разработка механизма улучшения жилищных условий переселяемых граждан.

Для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда возможно предоставление им жилой площади, размеры и качество которой определяются исходя из установленных государственных гарантий перед гражданами.

Муниципальная программа должна определить критерий выбора того или иного жилья. Главным критерием выбора должна стать стоимость жилья, которая должна быть минимальной при соблюдении определенных законом гарантий по размерам и качеству предоставляемого жилья. С этой точки зрения следует отметить, что:

а) экономически наиболее эффективно вторичное использование муниципального жилья (на первом этапе реализации программы);

б) приобретение органами местного самоуправления жилья на вторичном рынке, как правило, экономически более целесообразно, чем новое строительство муниципального социального жилья (на первом этапе реализации программы);

в) при заключении договоров с застройщиками целесообразно оговаривать номенклатуру и размер квартир, предназначенных в дальнейшем для социального использования;

г) в случае принятия решения о строительстве муниципального социального жилья следует использовать специальные проекты.

Таблица 2

Перечень многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года аварийными

№ п/п

Адрес

Год постройки

Общая площадь (кв. м.)

Количество проживающих семей

Количество человек

Основание

1

с. Павловск,

ул. Скрябина, д. 4

1986 г.

166,3

5

13

Акт обследования г. (заключ. г.)

2

с. Павловск,

ул. Скрябина, д. 6

1987 г.

167,6

3

15

Акт обследования № 1 от 01.01.2001 г. (заключ. № 1 от 01.01.2001 г.)

Итого:

333,9 кв. м.

8 семей

28 чел.