ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ |
п. Солнечнодольск «___» _____________ 2018 г.
Для жителей следующих объектов жилого фонда п. Солнечнодольска:
Настоящая оферта представляет собой официальное предложение Публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ПАО «ОГК-2»), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», адресованное неопределенному кругу лиц, которые принимают настоящую оферту в отношении возмездного оказания услуг по обеспечению жителей тепловой энергией и горячим водоснабжением. В соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) безусловным принятием (акцептом) условий настоящего договора считается осуществление жителями платежа в счет оплаты и получение Теплоснабжающей организацией финансового документа, подтверждающего факт оплаты.
ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
Публичное акционерное общество «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ПАО «ОГК-2»), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», «ОГК-2» - Ставропольская ГРЭС Червонного Владимира Федоровича действующего на основании доверенности от 01.01.2001, заключает настоящий договор (далее – Договор) с собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, именуемыми в дальнейшем «Потребитель» о нижеследующем.
Предмет Договора
В соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса РФ настоящий Договор является публичным договором, условия которого устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Теплоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим Договором, поставлять Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (в том числе в качестве компонента, используемого на подогрев воды) и теплоноситель установленного качества до границы сетей, определенных в соответствии с законодательством РФ, в многоквартирные дома, а Потребитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также обеспечивать соблюдение предусмотренного настоящим Договором режима их потребления, исправность внутридомовых сетей и используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя, собственными силами или специализированными организациями. При исполнении настоящего договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ, в том числе: Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 01.01.2001 года «О теплоснабжении», Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), законами и иными правовыми актами об энергоснабжении (теплоснабжении), в том числе законодательными актами субъекта РФ и муниципального образования. Объем (количество) потребленного коммунального ресурса определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, или иным, указанным в Правилах способом.
Условия предоставления коммунальных услуг
Условиями предоставления коммунальных услуг Потребителю по настоящему Договору являются следующие: техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг; время предоставления коммунальных услуг - круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода, установленного уполномоченным органом), бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в Приложении № 1 Правил; количество предоставляемых коммунальных услуг - в необходимых Потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.
Оплата коммунальных услуг
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным одному календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным Теплоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом таких надбавок.
Изменение тарифов, и нормативов потребления не требуют переоформления договора и становятся обязательным для Теплоснабжающей организации и Потребителя с даты введения их в действие.
Потребитель является надлежаще извещенным об изменении тарифов на тепловую энергию с момента опубликования информации в средствах массовой информации. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования Потребителя к внутридомовым инженерным системам Потребитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение. Теплоснабжающая организация производит доначисление платы за коммунальную услугу за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.Доначисление размера платы производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном представителем Теплоснабжающей организации, до даты устранения Потребителем такого несанкционированного подключения.
При обнаружении представителем Теплоснабжающей организации факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении Потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, Теплоснабжающая организация прекращает использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и производит перерасчет размера платы за коммунальную услугу для Потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном представителем Теплоснабжающей организацией, до даты устранения такого вмешательства. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление производится, начиная с даты проведения предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.
Теплоснабжающая организация имеет право осуществлять проверку сведений, указанных Потребителем, и в случае выявления фактов использования помещения временно проживающими жильцами, составлять акт об установлении количества таких граждан и осуществить доначисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению.
Права и обязанности Теплоснабжающей организации
Теплоснабжающая организация обязана: предоставлять Потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящим Договором; производить в установленном настоящим Договором и Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность; производить непосредственно при обращении Потребителя проверку правильности исчисления предъявленного Потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты Потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления Потребителю неустоек (штрафов, пеней) и по результатам проверки выдавать Потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. принимать от Потребителя показания индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги в том расчетном периоде, в котором были предоставлены показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных Потребителями сведений об их показаниях; принимать в порядке и сроки, установленные Правилами, сообщения Потребителя о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки; информировать Потребителя в порядке и сроки, установленные Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; информировать Потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала перерыва; нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами, и настоящим Договором.
4.2. Теплоснабжающая организация имеет право:
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 |
