- обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре и разъемным соединениям вновь установленного розлива;
- смена арматуры: вентилей и клапанов обратных муфтовых.
- врезки в действующие сети выполнить в границах стен и надподвальных перекрытий и в границах чердачного помещения;
- средства крепления стояков в жилых зданиях, не менее 2-х на этаж.
- произвести гидравлическое испытание трубопроводов системы в присутствии представителей эксплуатирующей (обслуживающей) организации;
- проводить химический и бактериологический анализ системы холодного водоснабжения и предоставлять акты (справки);
-проводить гидродинамическую промывку системы водоотведения (канализации) с составлением акта;
- обеспечивать выполнение на объекте необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды во время производства работ;
- содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполнения работ, и обеспечивает их своевременную уборку в соответствии с действующими требованиями;
- с момента передачи объекта в работу и до передачи объекта в эксплуатацию нести риск случайной гибели или случайного повреждения;
- обеспечивать надлежащую охрану на объекте материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества от начала работ, до завершения ремонта и приемки объекта;
- по окончании работ на объекте предоставить заказчику фотографии объекта до начала работ, в процессе работ и после производства ремонтных работ.
3. Требования к техническим характеристикам работ
1. Подрядчик должен в работе использовать современные материалы в соответствии с ГОСТ. Подрядчик до начала работ должен произвести совместно с техническим надзором и заказчиком входной контроль применяемых материалов и предъявить сертификаты качества на используемые в работе материалы. При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов и изделий.
2. Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в условиях эксплуатирующегося жилого дома. При производстве работ не создавать условий, мешающих нормальной жизнедеятельности населения. Заблаговременно оповещать жильцов об отключениях. Не захламлять места общего пользования и придомовые территории. Не создавать шум в будние дни до 8.00 и после 21.00, а в выходные до 10.00 и после 20.00.
3. Не нарушать существующее благоустройство придомовых территорий. Обеспечить сохранность отмостки и асфальтового покрытия вокруг здания. Восстановление благоустройства обеспечивается Подрядчиком за свой счет. Содержать место выполнения работ согласно СНиП 3.01.01-85, выполнить уборку мусора и строительных материалов после выполнения работ.
4. Производить комплекс работ по капитальному ремонту согласно ведомостям объемов работ (приложение №2). Все конструктивные узлы согласовываются с Заказчиком и Техническим надзором.
5. Рабочий состав подрядной организации должен быть обучен, иметь 3-5 разряд по специальности, проинструктирован. Работы необходимо выполнять с соблюдением ОТ и ТБ, при выполнении особо опасных видов работ оформлять наряд-допуск.
6. Внимание! До начала работ подрядчик обязан выполнить подготовительные работы по защите квартир собственников от затопления атмосферными осадками и прочих повреждений связанных с производством работ. Передача объекта подрядчику происходит по Акту с осмотром и фотофиксацией квартир верхних этажей.
7. В случае нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ Заказчик и Подрядчик обязаны в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о возмещении ущерба.
4. Требования к результатам работ и иные показатели, связанные
с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика (приемка работ)
Приемка работ, выполненных Подрядчиком в полном объеме, осуществляется в соответствии с Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений, утвержденным Федеральным законом -ФЗ, ВСН 42-85(р), технической документацией. После завершения работ сдать объекты в эксплуатацию в полном объеме согласно СНиП 3.01.04-87 о приемке в эксплуатацию законченных строительных объектов. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика и Технический надзор о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче в эксплуатацию. Заказчик не позднее, чем в 5-ти дневный срок после получении уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку результата выполненных работ по проведению капитального ремонта объекта рабочей комиссией. Рабочая комиссия по приемке в эксплуатацию завершенного капитальным ремонтом объекта по видам работ формируется Заказчиком, в состав которой входят:- Заказчик,
- Технический надзор,
- Подрядчик,
- субподрядчик (при необходимости),
- государственная жилищная инспекция (по согласованию),
- специализированная обслуживающая организация (при необходимости),
- управляющая организация (при необходимости, в случаях, когда такая управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом по договору управления с Заказчиком);
- представитель собственников жилых помещений дома, в котором проведен капитальный ремонт.
При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки объекта в эксплуатацию недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и недоделок и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте, обеспечив при этом сохранность объекта. Приемка объекта в эксплуатацию рабочей комиссией производится только после выполнения всех работ в полном соответствии со сметной документацией, а также после устранения всех дефектов и недоделок согласно Договора. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания Акта о приемке в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - Актов о приемке в эксплуатацию по всем видам работ.Раздел 5. Требования к сроку и (или) объему предоставления
гарантии качества работ
Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки или дефекты, то Подрядчик обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов. В случае получения письменного отказа Подрядчика от устранения недостатков, указанных выше или в случае, если в течение 2 (двух) дней со дня подписания указанного в настоящем пункте акта, от Подрядчика не получено письменного отказа от устранения недостатков, либо уклонения Подрядчика от устранения соответствующих недостатков, Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков другую организацию с возмещением своих расходов за счет Подрядчика.
Раздел 6. Перечень приложений к техническому заданию, являющихся
его неотъемлемой частью
Приложение : Перечень многоквартирных домов. Приложение : Ведомости объемов работ.
Приложение к техническому заданию
Перечень многоквартирных домов
№ п/п | Адрес многоквартирного дома | Виды работ | Сумма капитального ремонта |
1 | - Чувашская Республика, | система отопления | 214 198,71 |
кровля | 518 385,99 | ||
2 | - Чувашская Республика, | система отопления | 223 258,47 |
кровля | 540 787,97 | ||
3 | - Чувашская Республика, | система отопления | 220 912,64 |
кровля | 540 369,24 | ||
4 | - Чувашская Республика, | система отопления | 321 055,39 |
кровля | 781 766,27 | ||
ИТОГО: | 3 360 734,68 |
Приложение к техническому заданию
ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ
Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома
по адресу: Чувашская Республика,
№ пп | Наименование | Ед. изм. | Кол. | Обоснование | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Раздел 1. Разборка конструкций | |||||
1 | Разборка покрытий кровель: из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов | 100 м2 покрытия | 2,56 | ТЕР46-04-008-04 | |
2 | Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами | 100 м2 кровли | 2,56 | ТЕРр58-1-1 | |
Раздел 2. Устройство кровли | |||||
3 | Ремонт деревянных элементов конструкций крыш: смена стропильных ног из досок | 100 м | 0,07 | ТЕРр58-5-4 | |
4 | Устройство пароизоляции: прокладочной в один слой | 100 м2 изолируемой поверхности | 2,56 | ТЕР12-01-015-03 | |
5 | Рубероид кровельный с пылевидной посыпкой марки РКП-350б | м2 | -281,6 | ТССЦ-101-0856 | |
6 | Мастика битумная кровельная горячая | т | -0,128 | ТССЦ-101-0594 | |
7 | Пленка подкровельная Наноизол D (19,29/1,18/2,1) | м2 | 281,6 | Прайс ООО "Материк" | |
8 | Установка элементов каркаса: из брусьев (контробрешетка) | 1 м3 древесины в конструкции | 0,6 | ТЕР10-01-010-01 | |
9 | Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю: из листовой стали | 100 м2 | 2,2181 | ТЕРр58-12-2 | |
10 | Устройство обрешетки сплошной из досок | 100 м2 | 0,379 | ТЕРр58-12-1 | |
11 | Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом"Пирилакс" любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания: первой группы огнезащитной эффективности по НПБ251 | 100 м2 обрабатываемой поверхности | 2,56 | ТЕР26-02-018-01 | |
12 | Биопирен "МИГ-09" | кг | 82,43 | ТССЦ-113-2234 | |
13 | Смена обделок из листовой стали, примыканий: к вытяжным трубам | 100 м | 0,124 | ТЕРр58-20-8 | |
14 | Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам: простая кровля | 100 м2 кровли | 2,56 | ТЕР12-01-023-01 | |
15 | Металлочерепица «Монтеррей» | м2 | -312,3 | ТССЦ-101-4136 | |
16 | Профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер НС35-1000-0,7 | м2 | 312,3 | ТССЦ-101-4571 | |
17 | Дополнительные элементы кровли: конек для кровли оцинкованный, размером 200х200 мм, длиной 2000 мм | шт. | 10 | ТССЦ-101-5468 | |
18 | Смена частей канализационного стояка над кровлей: патрубка | 1 шт. | 4 | ТЕРр65-38-1 | |
19 | Трубы чугунные канализационные длиной 2 м, диаметром 150 мм | м | -6,12 | ТССЦ-103-0917 | |
20 | Трубы безнапорные канализационные из полипропилена, диаметром 110 мм | м | 12 | ТССЦ-507-4330 | |
21 | Кровельная проходка (1770/1,18/2,24) | шт. | 4 | Прайс ООО "Материк" | |
22 | Установка люков на крышах | 1 устройство | 2 | ТЕР34-02-065-01 | |
23 | Снятие оконных переплетов: неостекленных | 100 м2 оконных переплетов | 0,03 | ТЕРр56-2-1 | |
24 | Демонтаж оконных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах | 100 коробок | 0,02 | ТЕРр56-1-1 | |
25 | Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами: раздельными (раздельно-спаренными) в стенах каменных площадью проема до 2 м2 | 100 м2 проемов | 0,03 | ТЕР10-01-027-03 | |
26 | Блоки оконные с двойным остеклением с раздельными створками двустворные, с форточной створкой ОР 12-15, площадь 1,71 м2, ОР 15-12 | м2 | -3 | ТССЦ-203-0029 | |
27 | Створки оконные для жилых зданий площадь 0,7-0,8 м2 | м2 | 3 | ТССЦ-203-0254 | |
28 | Простая масляная окраска ранее окрашенных фасадов без подготовки с расчисткой старой краски до 10%: с лестниц | 100 м2 окрашиваемой поверхности | 0,18 | ТЕРр62-21-2 | |
Раздел 3. Установка снегозадержателей | |||||
29 | Ограждение кровель перилами | 100 м ограждения | 0,375 | ТЕР12-01-012-01 | |
30 | Конструктивные элементы вспомогательного назначения с преобладанием профильного проката собираемые из двух и более деталей, с отверстиями и без отверстий, соединяемые на сварке | т | -0,1125 | ТССЦ-201-0777 | |
31 | Снегозадержатель L=1,25 м (814,2/1,18/5,33) | шт. | 30 | Прайс ООО "Материк" | |
Раздел 4. Установка ограждения кровли | |||||
32 | Ограждение кровель перилами | 100 м ограждения | 0,39 | ТЕР12-01-012-01 | |
33 | Конструктивные элементы вспомогательного назначения с преобладанием профильного проката собираемые из двух и более деталей, с отверстиями и без отверстий, соединяемые на сварке | т | -0,117 | ТССЦ-201-0777 | |
34 | Конструктивные элементы вспомогательного назначения с преобладанием профильного проката собираемые из двух и более деталей, с отверстиями и без отверстий, соединяемые на сварке | т | 0,3159 | ТССЦ-201-0777 | |
35 | Масляная окраска металлических поверхностей: решеток, переплетов, труб диаметром менее 50 мм и т. п., количество окрасок 2 | 100 м2 окрашиваемой поверхности | 0,0632 | ТЕР15-04-030-04 | |
Раздел 5. Вентиляционные каналы | |||||
36 | Оштукатуривание поверхности дымовых труб | 100 м2 поверхности | 0,18 | ТЕРр61-31-1 | |
37 | Наружная облицовка поверхности стен в горизонтальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством): металлосайдингом без пароизоляционного слоя | 100 м2 поверхности облицовки | 0,13 | ТЕР15-01-062-02 | |
38 | Покрытия зданий с повышенными архитектурными требованиями: сайдинг стальной с полимерным покрытием | м2 | -15,34 | ТССЦ-101-3250 | |
39 | Профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер C8-1150-0,5 | м2 | 15,34 | ТССЦ-101-4562 | |
40 | Перекладка дымовых труб над крышей с добавлением нового кирпича до 25 % в один канал | 100 м труб | 0,09 | ТЕРр60-7-5 | |
41 | Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 125 | 1000 шт. | 0,45 | ТССЦ-404-0006 | |
Раздел 6. Карниз | |||||
42 | Устройство: карнизов | 100 м2 стен, фронтонов (за вычетом проемов) и развернутых поверхностей карнизов | 0,45 | ТЕР10-01-008-05 | |
43 | Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т. п.) из листовой оцинкованной стали | 100 м2 покрытия | 0,45 | ТЕР12-01-010-01 | |
44 | Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм | т | -0,3519 | ТССЦ-101-1875 | |
45 | Металлосайдинг с перфорацией(165,2/1,18/3,44) | м2 | 45 | Прайс ООО "Материк" | |
Раздел 7. Вывоз мусора | |||||
46 | Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную | 1 т груза | 2,3303 | ТССЦпг-01-01-01-041 | |
47 | Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 10 км I класс груза | 1 т груза | 2,3302 | ТССЦпг-03-21-01-010 |
ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 |
