Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе перед собственниками многоквартирного жилого дома пр. Ленина д.1 \1 за 2008-2014 г (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе

перед собственниками многоквартирного жилого дома

пр. Ленина д.1 \1 за 2008-2014 г.

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 296720,71 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 238930,56 руб., капитальный ремонт – 27627,67 руб., вывоз ТБО – 22449,72 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4352,76 руб., антенна – 3360,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  306624,75 руб., или 103,34% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 137960,25 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 273975,20 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 28662,61 руб., Благоустройство – 3915,03 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 5040,96 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 40984,05 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 1370,90 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 1760,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 50707,80 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 8038,20 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 5897,04 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 22449,72 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 11383,04 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 89799,85 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 606,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 3360,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  160705,76 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – -9904,04 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2013 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 296655,64 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 238930,56 руб., капитальный ремонт – 27582,60 руб., вывоз ТБО – 22449,72 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4352,76 руб., антенна – 3340,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  300987,38 руб., или 101,46% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 870287,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 136387,50 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 1296027,90 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 29266,52 руб., Благоустройство – 425,01 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 16284,74 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 32602,25 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 8854,54 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 1760,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 50713,16 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 14081,69 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4481,45 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 7379,56 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 22449,72 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 23107,91 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 76384,65 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 586,70 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 3340,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 1004310,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  7302,24 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – -4331,74 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2012 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 280242,58 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 223811,16 руб., капитальный ремонт – 27582,60 руб., вывоз ТБО – 21266,50 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4085,74 руб., антенна – 3496,58 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  280334,26 руб., или 100,03% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 124812,74 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 247262,69 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 25317,37 руб., Благоустройство – 836,58 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 1045,36 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 16278,39 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 131,36 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 49448,88 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 11043,75 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4064,58 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 14186,25 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 20830,06 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 7596,38 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 83604,53 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 589,25 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 3489,95 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 8800,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  157792,63 руб.