1.

Наименование инвестиционного проекта

Строительство нового санаторно - курортного комплекса между улицами Фрунзе и Малосадовой (Строительство  санатория «Сакура»)

2.

Суть инвестиционного проекта

  Проектируемый  новый санаторно-курортный комплекс будет располагаться в курортной зоне города Ессентуки, примыкая к южной границе Курортного Лечебного парка, на территории площадью примерно 4 гектара.
  Это современный комплекс, рассчитанный на проживание 400 человек, включающий в себя весь спектр для отдыха и санаторно-курортного лечения.
  В комплексе запроектированы: 3 спальных корпуса, лечебно-диагностический корпус, столовая на 400 мест и конференц-зал на 260 мест, спортивно-оздоровительный комплекс с закрытым и открытым плавательными бассейнами, SPA - салоном, теннисными кортами и площадками для занятия спортом на открытом воздухе.
  Санаторий будет ориентирован на диагностику и лечение широкого спектра заболеваний, поддерживающую терапию и спортивно оздоровительные мероприятия, но основная специализация санаторного комплекса традиционна для курорта Ессентуки, это лечение заболеваний желудочно-кишечного тракта и обмена веществ - сахарного диабета.
  Комплекс удобно расположенных в одном модуле, таких помещений как конференц-зал, кафе бар, обеденный зал, VIP - зал, отдельных сан узлов, гардероба и несколько просторных холлов – позволит проводить различные выставки, презентации, конференции симпозиумы и другие подобные мероприятия.
  В данном проекте применены современные и инновационные архитектурные и планировочные решения. Особое внимание уделено не только комфортности проживания и принятия процедур, но и передвижению по комплексу посредством галереи атриума и системы комфортабельных лифтов. Удобное расположение подъездов к корпусам и автомобильных стоянок.
Строительство комплекса разбито на 2 очереди, общая продолжительность строительства около 3-х лет.

3.

Инициатор инвестиционного проекта (наименование организации, организационно-правовая форма, ФИО руководителя и ответственного исполнителя, контактная информация)

Общество с ограниченной ответственностью "Агростройкомплект"
Место нахождение: 357600, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Фрунзе - ул. Мало-Садовая
Е-mail: *****@***ru
Тел./; 21-24-95
Генеральный директор:

4.

Место реализации инвестиционного проекта

357600, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Фрунзе - ул. Мало-Садовая

5.

Требуемая инфраструктура (коммуникации, транспортная, инженерная)

Наличие в непосредственной близости от объекта необходимых коммуникаций

6.

Отрасль, к которой относится инвестиционный проект

Санаторно-курортная деятельность

7.

Планируемая к выпуску продукция:

Санаторно-курортные услуги

8.

Сроки и этапы реализации инвестиционного проекта

2012-2017

1 этап 60%- 844,8 млн. руб.

11 этап 40%- 563,2 млн. руб.

9.

Общая стоимость инвестиционного проекта (млн. руб.)

1408,0

10.

Объем освоенных инвестиций (млн. руб.);

-

11.

Форма и структура финансирования (%): собственные средства

привлеченные средства, в том числе:

  - бюджетные

  - кредиты банков

  - инвесторы

Вложение инвестора ( внебюджет)

12.

График финансирования проекта, поквартально (млн. руб.)

-

13.

Период окупаемости инвестиционного проекта (не включая инвестиционную фазу)

5 лет

14.

Внутренняя норма рентабельности

15.

Количество новых рабочих мест

300

16.

Состояние проработки  инвестиционного проекта:

наличие бизнес-плана;

наличие необходимой разрешительной документации на реализацию инвестиционного проекта;

наличие заключений экспертизы (в т. ч. экологической);

наличие проектно-сметной документации (кем и когда утверждена)

Государственная экспертиза ПСД получена. Окончание проектирования 1- ой очереди в III квартале 2013 г. Готовится рабочая документация по 1 –ой  очереди

( актовый зал, спальный корпус, столовая). 

Рабочая документация 1- ой очереди  будет подготовлена в августе 2013г.