Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы перед собственниками многоквартирного жилого дома ул. Уральская д.55 (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы

перед собственниками многоквартирного жилого дома

ул. Уральская д.55

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные услуги в размере – 279684,07 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 223524,08 руб., капитальный ремонт – 29405,49 руб., вывоз ТБО – 21002,46 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4072,04 руб., антенна – 1680,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено – 296609,64 руб., или 106,05% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома (нежилые помещения) – 63338,72 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 324865,24 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 23656,15 руб., Благоустройство – 326,78 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 29154,64 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 7455,17 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 1522,21 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 17785,20 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 14317,48 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 5004,23 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 21002,46 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 9186,03 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 74114,63 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 360,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1680,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 119270,26 руб. Совместное содержание общего имущества дома (нежилые помещения) – 30,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  18157,55 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – -16925,57 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2008 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 141736,66 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 115006,45 руб., капитальный ремонт – 17466,67 руб., вывоз ТБО – 6897,36 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 1833,78 руб., антенна – 532,40 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  105001,46 руб., или 74,08% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 26102,98 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 24717,70 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 20898,78 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 132774,43 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 16666,15 руб., Благоустройство – 16381,47 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 826,11 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 5794,21 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 260,07 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 341,05 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 12271,32 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 7623,60 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 2608,68 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 6312,29 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 8015,34 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 2658,87 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 27233,12 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 366,14 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 698,31 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 24717,70 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  55963,99 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 36735,20 руб.

По итогам работы за 2009 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 208199,10 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 165568,89 руб., капитальный ремонт – 24571,73 руб., вывоз ТБО – 13607,50 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 2884,98 руб., антенна – 1566,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  196127,12 руб., или 94,20% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 2913,19 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 42897,35 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 271341,54 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 15439,05 руб., Благоустройство – 2266,18 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 7401,97 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 119485,72 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 8104,74 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 163,35 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 15511,65 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 10866,62 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4354,17 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 12396,77 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 16871,73 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 3987,51 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 51832,40 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 568,31 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2091,37 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 17331,90 руб.