Приложение
к совместному приказу ПАО «Иркутскэнерго» и
от ____________2018 №____
Положение
о порядке передачи земельного участка в субаренду посредством запроса предложений, установления субарендной платы
Земельный участок – , площадью 21 808 кв. м, расположен по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, б‑р Рябикова, д. 67 (далее – Участок) и принадлежит на праве собственности ПАО «Иркутскэнерго». В настоящее время находится в аренде на срок 49 лет. Передача в субаренду Участка осуществляется посредством открытого запроса предложений (далее – запрос предложений). Процедура запроса предложений не является офертой, конкурсом либо аукционом и не влечет для ПАО «Иркутскэнерго» и возникновения соответствующих гражданско-правовых обязательств. Проведение мероприятий по передаче в субаренду Участка в установленном настоящим Положением порядке организует секретарь комиссии по выбору субарендатора. В течение 5 дней с даты утверждения настоящего Положения в СМИ размещаются объявления о передаче Участка в субаренду с указанием его описания, ключевых параметров договора субаренды и соглашения о совместном выполнении технических условий, даты начала, окончания и места приема предложений о субаренде Участка, критерия выбора победителя открытого запроса предложений, контактов и телефона для справок; Ключевые условия проекта договора субаренды и соглашения о совместном выполнении технических условий являются Приложением № 1 к настоящему Положению, полные тексты проекта договора субаренды и соглашения о совместном выполнении технических условий – в Приложениях №№ 2 и 3 к настоящему Положению соответственно. Критерий выбора победителя в запросе предложений – максимизация размера ежемесячной субарендной платы за пользование участком по истечении 5 (пяти) месяцев с момента фактической передачи участка по акту приемки-передачи. Начальный размер ежемесячной субарендной платы за пользование участком по истечении 5 (пяти) месяцев с момента фактической передачи Участка по акту приемки-передачи составляет 276 961,60 (двести семьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят один) руб. 60 коп., кроме того НДС 18% – 49 853,09 (сорок девять тысяч восемьсот пятьдесят три) руб. 9 коп. в месяц. Предложения об ежемесячной субарендной плате за пользование Участком по истечении 5 (пяти) месяцев с момента фактической передачи участка по акту приемки-передачи и документы об участнике принимаются в письменном виде по адресу: г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, каб. 205 в срок до 15:00 (Время местное) 30.10.2018. Копии предложения о субарендной плате и документов об участнике в электронном виде также должны быть направлены секретарю комиссии по электронным адресам *****@***ru, *****@***ru. Предложение должно содержать: наименование участника, его реквизиты, размер ежемесячной субарендной платы по истечении 5 (пяти) месяцев с момента фактической передачи участка по акту приемки-передачи без НДС, подпись уполномоченного лица. Предложения с размером ежемесячной субарендной платы по истечении 5 (пяти) месяцев с момента фактической передачи участка по акту приемки-передачи ниже значения, приведенного в п. 8, не рассматриваются. Для участия в запросе предложений участник направляет в запечатанном конверте предложение о субарендной плате с приложением копий документов об участнике, заверенных участником, указанных в п. 9 настоящего Положения. Документы об участнике: для юридического лица: копии учредительных документов; копии документов, удостоверяющих полномочия лица на подписание предложения и договора; копия выписки из ЕГРЮЛ, датированная не ранее, чем за 30 дней до даты предоставления предложения; для физического лица: копия паспорта; номер телефона и контактные данные лица, уполномоченного вести переторжку; согласие на заключение договора субаренды и соглашения о совместном выполнении технически условий на условиях организаторов в соответствии с Приложениями к настоящему Положению; анкета по форме Приложения № 4 к настоящему Положению. На конверте должно быть указано наименование юридического лица (либо ФИО физического лица), контактное лицо и номер его телефона, наименование предложения (заключение договора субаренды: земельный участок с кадастровым номером, площадью 21 808 кв. м). Представленный конверт с предложением и документами регистрируется в журнале с присвоением номера, указанием даты и времени подачи, на конверте делается отметка с указанием даты, времени и порядкового номера регистрации. Рассмотрение предложений осуществляется комиссией по выбору субарендатора, по итогам рассмотрения оформляется протокол. Место, дата и время рассмотрения предложений, подведение итогов: выбор субарендатора осуществляется на заседании комиссии в 14:00 (время местное) 01.11.2018, по адресу: , 5-ый этаж. Организатор запроса предложений вправе предоставить участникам запроса предложений возможность увеличить размер ежемесячной субарендной платы, действующей по истечении 5 (пяти) месяцев с момента фактической передачи Участка по акту приемки-передачи, в ходе переторжки. В переторжке имеют право участвовать все участники запроса предложений. Участник вправе не участвовать в переторжке, в этом случае его заявка считается действующей на первоначальных условиях. Переторжка может проводиться многократно. Решение о количестве переторжек принимает председатель комиссии по выбору субарендатора. Победителем запроса предложений признается участник, который предложил наиболее высокую субарендную плату, и предложению которого присвоен первый номер.
С победителем на основании решения комиссии, оформленного в виде протокола, может быть заключен договор субаренды.
При наличии единственного участника его предложение рассматривается комиссией по выбору субарендатора и на основании решения комиссии с таким участником может быть заключен договор субаренды. Комиссия по выбору субарендатора вправе продлить срок приема Предложений об ежемесячной субарендной плате с приложением копий документов об участнике, но не более чем до 31.12.2018. Решение об изменении срока приема предложений и копий документов оформляется в виде Уведомления комиссии и размещается в сети Интернет по адресу: http://www. irkutskenergo. ru/ в течение 3-х рабочих дней. Уведомление подписывается председателем комиссии. В случае если к установленному сроку не будет подано ни одного предложения о заключении договора субаренды участка, передача в субаренду Участка посредством запроса предложений признается несостоявшейся и комиссией по выбору субарендатора может быть принято решение о проведении второго этапа сдачи в субаренду Участка.