«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель Комиссии по вопросам
градостроительства, землепользования
и застройки при Правительстве Москвы
в Северо-Восточном административном
округе города Москвы
(подпись на оригинале)
«15 » марта 2017 года
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по проекту межевания территории квартала, ограниченного 9-й Северной линией, 6-й Северной линией, проездом внутреннего пользования, 8-й Северной линией
(район Северный)
Общие сведения о проектах, представленных на публичные слушания:
Территория разработки: город Москва, Северо-Восточный административный округ, район Северный, проект межевания территории квартала, ограниченного 9-й Северной линией, 6-й Северной линией, проездом внутреннего пользования, 8-й Северной линией.
Сроки разработки: 2014 г.
Организация - заказчик: Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ). Адрес: 115054, г. Москва, Бахрушина улица, д. 20, , ; электронный адрес: *****@***ru.
Организация-разработчик: -2 им. ». Адрес: 123056, Москва, 2-я Брестская ул., д. 5, стр. 1, , электронный адрес: [email protected]
Сроки проведения публичных слушаний: оповещение опубликовано в окружной газете «Звездный бульвар» № 3 (513) 2017, выход в свет 30.01.2017, экспозиция представлена с 6 по 14 февраля 2017 года, собрание участников публичных слушаний состоялось 16 февраля 2017 года.
Формы оповещения: оповещение опубликовано в окружной газете «Звездный бульвар» № 3 (513) 2017, выход в свет 30.01.2017, размещено на информационных стендах района и на информационных досках подъездов жилых домов. Разослано в Московскую городскую Думу и Совет депутатов муниципального округа Северный.
Сведения о проведении экспозиции:
Экспозиция проведена с 6 по 14 февраля 2017 года по адресу: 9-я Северная линия, д. 5 (здание управы района). Часы работы: понедельник-четверг с 08:30 до 17:00, пятница с 08:30 до 16:00 (11, 12 февраля – выходные дни).
Экспозицию посетили - 37 человек, количество записей в книге учета посетителей и записи предложений и замечаний оставили - 22 человека.
Сведения о проведении собрания участников публичных слушаний:
Собрание проведено 16 февраля 2017 года в 19:30 по адресу: 9-я Северная линия, д. 5 (актовый зал управы района).
В собрании приняли участие всего 42 человека, из них зарегистрировались: жители – 41 человек, депутаты Совета депутатов муниципального округа Северный – 1 человек, работающие на территории района – 0 человек, правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений – 0 человек.
На собрании присутствовали представители органов исполнительной власти – 4 человека.
В ходе собрания поступило 25 предложений и замечаний.
После проведения собрания поступило 8 предложений и замечаний.
Сведения о протоколе публичных слушаний: протокол публичных слушаний по проекту межевания территории квартала, ограниченного
9-й Северной линией, 6-й Северной линией, проездом внутреннего пользования, 8-й Северной линией, утвержден председателем Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе
(протокол от 01.01.2001 года № 5/5).
Предложения и замечания участников публичных слушаний | Количество | Выводы Окружной комиссии |
За проект, согласна с проектом, ознакомлен, межевание проведено отлично проект полностью поддерживаю, проект полностью поддерживаем, одобряем проект, предложений и замечаний нет, возражений нет, проект нормальный, права не нарушены проект ободряю, согласен, с проектом согласна, возражений не имею, согласна, ознакомлена полностью проект не ущемляет моих прав, приличный проект, межевание выполнено в соответствии с законом, межевой план одобряю | 49 | Принято к сведению |
У меня один вопросик. Границы малой и границы большие кто будет отвечать за территорию это коммунальные платежи, содержание, уборка. Просто в нашем дома порядка 60 % приватизированы остальные как бы нет соответственно они не могут. Большая территория возле дома хорошо а вот содержать и эксплуатировать возлагается на жителей, на собственников | 1 | Решение об оформлении земли в собственность принимается общим собранием жильцов многоквартирного жилого дома. При оформлении земли в собственность эксплуатационные расходы по участку несут собственники земли. |
Когда проведут межевание определят размеры земельного участка. Какие плюсы дает данное межевание когда жители его возьмут в собственность | 1 | Возможность принятия решений по использованию придомовой территории за исключением коммерческой деятельности. |
Это будет аренда земли или собственность и будут ли взыматься деньги. Когда возьмется в собственность земля ее будут эксплуатировать только жители | 1 | В соответствии с п. 2, ст. 389 Федерального закона РФ, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома не признаются объектом налогообложения. |
Поскольку вы говорили, что здесь будут возникать имущественно-земельные отношения все таки кто будет являться, вы же проводите межевания то должны знать кто является собственником. Если город выступил с инициативой провести межевание то на данный момент эта земля является собственностью города Москвы. дальше прозвучало что жители будут нести эксплуатационную ответственность. Что подразумевается под этой эксплуатационной ответственностью. Кто нам может дать ответ межевание определило землю которая относится к моему дому кто конкретно может дать какие последствия для жителей этого дома или всех остальных какие плюсы и минусы могут возникнуть. Некоторые дома наверняка скажут что границы в основном проходят по пешеходным тротуарам, а проезжая часть не относится к дому | 1 | С возникновением права собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме в силу положений ст. 209, 210 ГК РФ возникает право владения, пользования, и распоряжения земельным участком. - В соответствии с п. 2, ст. 389 Федерального закона РФ, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома не признаются объектом налогообложения. |
АО «МОСГАЗ» рассмотрело материалы по проекту межевания квартала ограниченного улицами: 9-й Северной линией, 6-й Северной линией, проездом внутреннего пользования, 8-й Северной линией, представленные на публичные слушания и сообщает следующее. Общество использует на праве аренды земельный участок (по границам здания) с кадастровым номером, площадью 25 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, 9-я Северная линия, вл. 3, стр. 1, (договор аренды земельного участка от 01.01.2001 № М-02-037400) для эксплуатации здания газорегуляторного пункта. Кроме того, общество использует смежный земельный участок площадью 40 кв. м, под размещение подводящего к зданию газорегуляторного пункта инженерного сооружения линейного объекта с кадастровым номером, находящегося в собственности АО «МОСГАЗ» (свидетельство о государственной регистрации права собственности -АР 159827). Вышеуказанные объекты недвижимости являются частью единой системы газоснабжения города Москвы. Согласно материалам проекта межевания квартала ограниченного улицами: 9-й Северной линией, 6-й Северной линией, проездом внутреннего пользования, 8-й Северной линией, для эксплуатации объекта газоснабжения отведен земельный участок № 24, площадью 25 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, 9-я Северная линия, вл. 3, стр. 1 (по границам здания). Однако АО «МОСГАЗ» использует два смежных земельных участка, расположенных по адресу: г. Москва, 9-я Северная линия, вл. 3, стр. 1, суммарная площадь которых составляет 65 кв. м. Исходя из изложенного, прошу Вас внести изменения в проект межевания квартала ограниченного улицами: 9-й Северной линией, 6-й Северной линией, проездом внутреннего пользования, 8-й Северной линией, предусмотрев для эксплуатации объектов газоснабжения АО «МОСГАЗ» земельный участок общей площадью 65 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, 9-я Северная линия, вл. 3, стр. 1, по границам существующего ограждения, согласно приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. | 1 | Разработчику рассмотреть возможность учёта данного предложения. Разработчику рассмотреть возможность учёта данного предложения. Разработчику рассмотреть возможность учёта данного предложения. |
Прошу земельный участок под пунктом 41 включить в дворовую территорию жилого дома расположенного по адресу: 9-я Северная линия, д. 15, т. к. Правительством Москвы принято решение ничего не строить на этом участке. | 1 | Разработчику рассмотреть возможность учёта данного предложения. |
Выводы и рекомендации Окружной комиссии по проведению публичных слушаний:
1. Считать, что публичные слушания по проекту межевания территории квартала, ограниченного 9-й Северной линией, 6-й Северной линией, проездом внутреннего пользования, 8-й Северной линией проведены в соответствии с градостроительным законодательством.
2. Одобрить проект межевания территории квартала, ограниченного
9-й Северной линией, 6-й Северной линией, проездом внутреннего пользования, 8-й Северной линией.
Подписи членов комиссии на оригинале.
