Пояснительная записка к проекту Решения «О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 01.01.2001 г. № 000 «О правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га»
Необходимость внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденные решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 01.01.2001 г. № 000, возникла в связи с исполнением поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 № ДК-П9-4250, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации -ХМ109, Губернатора Самарской области от 01.01.2001, о приведении в соответствие правил землепользования и застройки в соответствие с требованиями действующей редакции Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 01.01.2001 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Также проектом Решения учтены поручения Думы городского округа Новокуйбышевск от 01.01.2001 исх. № 78 по вопросу устранения противоречий отдельных нормативных правовых актов, регулирующих вопросы предоставления земельных участков под строительство, реконструкцию гаражей для легкового автотранспорта.
В Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденные решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 01.01.2001 г. № 000, вносятся следующие изменения:
№ п/п | Наименование объекта, в отношении которого предполагаются изменения | Предполагаемое изменение | Соответствие Градостроительному кодексу, Генеральному плану |
1. | Текстовая часть Правил землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га | Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации; соответствие ПЗЗ генеральному плану муниципального образования; иные показатели | Проект текстовой части Правил землепользования и застройки соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и Генерального плана городского округа Новокуйбышевск |
Требования п. 14. ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пп. 11.4 - 11.6 Положения о публичных (общественных) слушаниях в городском округе Новокуйбышевск Самарской области от 01.01.2001 г. № 000 выполнены, а именно: жители городского округа Новокуйбышевск, извещены о проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденные решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 01.01.2001 г. № 000 в установленные сроки надлежащим образом.
Финансово-экономическое обоснование
Внесение изменений в правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденные решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 01.01.2001 г. № 000, не потребует дополнительных расходов из бюджета городского округа.
Перечень нормативно-правовых актов, подлежащих признанию утратившим силу, приостановлению, изменению и принятию
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденные решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 01.01.2001 г. № 000 потребует признания утратившими силу следующих муниципальных нормативно-правовых актов:
1) Решение Новокуйбышевской городской Думы Самарской области от 01.01.01 № 35 «Об установлении предельных размеров (норм) земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального гаражного строительства и ведения личного подсобного хозяйства»;
2) Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 01.01.01 № 000 «О внесении изменений в Решение Новокуйбышевской городской Думы Самарской области от 01.01.01 № 35 «Об установлении предельных размеров (норм) земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального гаражного строительства и ведения личного подсобного хозяйства».
Руководитель
департамента капитального
строительства и архитектуры
администрации
городского округа Новокуйбышевск
