Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе перед собственниками многоквартирного жилого дома пр. Ленина д.28 за 2008-2014 г (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе

перед собственниками многоквартирного жилого дома

пр. Ленина д.28 за 2008-2014 г.

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 298808,16 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 240194,64 руб., капитальный ремонт – 28909,20 руб., вывоз ТБО – 22568,52 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4375,80 руб., антенна – 2760,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  288951,71 руб., или 96,70% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 53739,52 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 253017,57 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 24298,42 руб., Благоустройство – 13835,83 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 14598,27 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 22872,27 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 4065,74 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 1030,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 24421,08 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 19791,24 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4630,95 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 22568,52 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 9488,66 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 76126,59 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 385,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2760,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 12145,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  99530,11 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 9856,45 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2013 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 294650,60 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 236037,08 руб., капитальный ремонт – 28909,20 руб., вывоз ТБО – 22568,52 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4375,80 руб., антенна – 2760,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  280412,64 руб., или 95,17% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 53715,23 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 236833,75 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 24810,19 руб., Благоустройство – 4237,91 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 26468,93 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 14062,53 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 2426,69 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 24423,64 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 18497,65 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4397,06 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 10213,20 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 22568,52 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 16844,28 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 64754,08 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 369,07 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2760,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  111532,08 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 14237,96 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2012 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 275098,05 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 217942,95 руб., капитальный ремонт – 28909,20 руб., вывоз ТБО – 21378,82 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4107,08 руб., антенна – 2760,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  261922,49 руб., или 95,21% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 12230,58 руб., средства управляющей организации (из прибыли) – 7338,08 руб.

Совместное содержание общего имущества дома (нежилые помещения) – 48381,71 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 328836,98 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 21185,64 руб., Благоустройство – 10991,24 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 56753,28 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 30801,84 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 22691,14 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 24548,40 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 19116,14 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4081,88 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 18261,27 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 20671,36 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 7078,80 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 69959,99 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 371,10 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2756,24 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 19568,66 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  14211,44 руб.