ГЛАВА СТАРОКАЛИТВЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РОССОШАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 21.03.2017 г. № 1

с. Старая Калитва

О назначении публичных слушаний по проекту решения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов от 01.01.2001г № 000 «Об утверждении  правил землепользования и застройки  Старокалитвенского сельского поселения, Россошанского муниципального района Воронежской области» 


Руководствуясь ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14, статьей 28 Федерального закона от 01.01.01 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета народных депутатов Старокалитвенского сельского поселения от 01.01.2001 г. № 6 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях» в Старокалитвенском сельском поселении Россошанского муниципального района Воронежской области»,  в целях создания условий для устойчивого развития территории Старокалитвенского сельского поселения и обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, администрация Старокалитвенского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:


Назначить проведение публичных слушаний по проекту решения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов от 01.01.2001г № 000 «Об утверждении  правил землепользования и застройки  Старокалитвенского сельского поселения, Россошанского муниципального района Воронежской области»  на 22.05.2017 года

- для жителей села Старая Калитва в 08-30 ч. в здании администрации Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Старая Калитва, ул. Центральная, д. 1;

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

- для жителей села Кулаковка  в 10.00 ч., в здании администрации Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, по адресу:  Воронежская область, Россошанский район, с. Старая Калитва, .

- хутора Лощина в 11.00 ч., в здании бывшей школы, по адресу:  Воронежская область, Россошанский район, х. Лощина, ул. Школьная, 14.

- села Терновка в 13.30 ч., в здании Терновского ДК, по адресу:  Воронежская область, Россошанский район, с. Терновка, .

Подготовку проектов документов для публичных слушаний и соблюдения процедуры их проведения поручить комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, обеспечив возможность ознакомления с ними всем заинтересованным лицам.

Установить, что поправки по проекту решения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов от 01.01.2001г. № 000 «Об утверждении  правил землепользования и застройки  Старокалитвенского сельского поселения, Россошанского муниципального района Воронежской области», соответствующие действующему законодательству, с точным изложением в письменной форме предлагаемой редакции соответствующих статей и пунктов жители поселения направляют до 07.05.2017 года в Совет народных депутатов Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района по адресу: Россошанский район,  с. Старая Калитва, ул. Центральная, д. 1, Поручить комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Старокалитвенского сельского поселения учесть все замечания и предложения по доработке проекта решения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов от 01.01.2001г. № 000 «Об утверждении  правил землепользования и застройки  Старокалитвенского сельского поселения, Россошанского муниципального района Воронежской области», рассмотреть с приглашением лиц, направивших предложения на своем заседании и внести вопрос о внесении изменений в решение Совета народных депутатов Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 01.01.2001г. года № 000 «Об утверждении правил землепользования и застройки Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области» на очередную сессию Совета народных депутатов Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района.

5.        Опубликовать настоящее постановление и Проект решения Совета народных депутатов Старокалитвенского сельского поселения в «Вестнике муниципальных правовых актов Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области» и на официальном сайте Старокалитвенского сельского поселения  http://starayakalitva. rossoshmr. ru./.

6.        Заключение по результатам публичных слушаний опубликовать в «Вестнике муниципальных правовых актов Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области» и на официальном сайте Старокалитвенского сельского поселения http://starayakalitva. rossoshmr. ru./.

7.        Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу Старокалитвенского сельского поселения.

Глава Старокалитвенского

сельского поселения 

ПРОЕКТ

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
СТАРОКАЛИТВЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РОССОШАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от «___»_________ 2017 г. № ____

с. Старая Калитва

О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении Правил землепользования и  застройки Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области»

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, на основании протоколов публичных слушаний по проекту решения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов от 01.01.2001 г. № 000 (в ред. изм. от 01.01.2001 г. № 55) «Об утверждении правил землепользования и застройки Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области»», с учетом заключения по публичным слушаниям по Проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, Совет народных депутатов Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 01.01.2001 г. № 000 (в ред. изм. от 01.01.2001 г. № 55) (далее Правила) в части приведения их в соответствии схеме территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Воронежской области, схеме территориального планирования Россошанского муниципального района Воронежской области и генеральному плану Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области внесения соответствующих изменений в графическую часть (отображение зоны Тп, уточнение границ муниципального образования в соответствии с Законом Воронежской области от 01.01.2001 г. (в редакции изменений Закона Воронежской области от 01.01.2001 г. )).

1.1. Пункт 1.4 Части 1. Статьи 5. «Общие положения о градостроительном зонировании территории поселения» Раздела 1 «Порядок применения правил землепользования и застройки Старокалитвенского сельского поселения и внесения в них изменений», изложить в следующей редакции:

«1.4 Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

ИТ - зона улиц, дорог и инженерной инфраструктуры;

Тп - зона планируемой инфраструктуры железной дороги;»;

1.2. Статью 22 «Зоны инженерной и транспортной инфраструктур» Раздела 3 «Градостроительные регламенты» дополнить зоной планируемой инфраструктуры железной дороги – Тп, изложив Часть 2 в следующей редакции:

«2. Зона планируемой инфраструктуры железной дороги – Тп

Градостроительный регламент

1) Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Тп:

Основные виды разрешенного использования
    Железнодорожный транспорт Трубопроводный транспорт Связь
    Энергетика

Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)
    Вспомогательные здания и сооружения, технологически связанные с основным  видом использования Коммунальное обслуживание

  Условно разрешенные виды

использования
    Предпринимательство Магазины Общественное питание

Вспомогательные виды разрешенного использования для условно разрешенных видов  зоны
    Вспомогательные здания и сооружения, технологически связанные с основным  видом использования
    Коммунальное обслуживание

2). Параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства зоны Тп:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Максимальная  площадь

100 кв. м

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальная высота зданий, строений, сооружений

35 метров

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 %

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м


3).Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства участков в зоне Тп:

№ пп

Вид ограничения        

1

Планировочную организацию территории новых, расширяемых и реконструируемых объектов осуществлять в соответствии с требованиями  СП 42.13330.2011." Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"  с учетом безопасности зданий и сооружений, региональных и местных градостроительных нормативов проектирования.

2

Соблюдение требований Постановления Правительства РФ от 01.01.01 г. N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог" (с изменениями и дополнениями).

3

Проведение инженерных (топографо-геодезических и др.) изысканий для проектирования и строительства, реконструкции.

4

Проведение инженерной подготовки территории: вертикальная планировка для организации стока поверхностных (атмосферных) вод.

5

Установление охранных и( или) санитарно-защитных зон.

6

Размеры санитарно-защитных зон следует устанавливать с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

7

Обустройство объектов придорожного сервиса площадками для стоянки и остановки автомобилей, рассчитанными в зависимости от вместимости объектов придорожного сервиса, с учетом их возможного одновременного посещения, а также подъездами, съездами и примыканиями, обеспечивающими доступ к ним с автомобильной дороги.

8

Обеспечение безопасности дорожного движения.

9

Проведение мероприятий по борьбе с оврагообразованием (при необходимости).

10

Мероприятия по инженерной защите зданий и сооружений, расположенных в зонах 1% затопления от водного объекта.

11

Соблюдение требования по обеспечению условий для беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения.

12

Не допускается размещение объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых устанавливаемые границы  санитарно-защитной зоны попадают на  ближайшими жилые и общественные здания и сооружения. 

13

Не допускается установка указателей, рекламных конструкций  и информационных  знаков без согласования с уполномоченными органами.

14

Архитектурно строительный облик объекта подлежит обязательному согласованию с органом местного самоуправления.

15

Для участков зоны, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и (или) в границах территорий объектов культурного наследия действуют дополнительные требования в соответствии с законодательством Российской Федерации и статьей 28 настоящих Правил.

».

2. Карту (схему) градостроительного зонирования территории Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно Приложению к настоящему Решению.

3. Опубликовать настоящее Решение в «Вестнике муниципальных правовых актов Старокалитвенского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области» и на официальном сайте Старокалитвенского сельского поселения  http://starayakalitva. rossoshmr. ru./..

4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на главу Старокалитвенского сельского поселения.

Глава Старокалитвенского

сельского поселения