Договор № _ на отпуск тепловой энергии (стр. 1 )

ДОГОВОР № ______

НА ОТПУСК ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

г. Радужный                  «­­­­­____» ____________201__ г.

Унитарное предприятие «Радужныйтеплосеть» муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры городской округ город Радужный (УП «РТС» города Радужный), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и

__________________________________________________________________________________________________________

  наименование Потребителя полностью

зарегистрированного по адресу:_______________________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________

  должность, Ф. И.О. полностью 

действующего на основании _________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Теплоснабжающая организация производит подачу тепловой энергии на объект(ы) Потребителя, расположенный(ые) по адресу(ам):________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________

  местонахождение объекта Потребителя 

площадью отапливаемого помещения ___________ кв. м., используемой под (вид деятельности)________________________

_________________________________________________________________________________________________________,

через присоединенную сеть от сети Теплоснабжающей организации до границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей, а Потребитель обязуется принимать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим теплопотребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

1.2. Границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей между Теплоснабжающей организацией и Потребителем фиксируются в акте разграничения балансовой принадлежности, являющемся неотъемлемой частью договора (Приложение 2). 

КОЛИЧЕСТВО, УЧЕТ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

2.1. Теплоснабжающая организация отпускает Потребителю тепловую энергию согласно подключенным нагрузкам:

  а) Проектная нагрузка _____________________ Гкал/час;

  б) Расчетная нагрузка _____________________  Гкал/год.

2.2. Учет полученной Потребителем тепловой энергии производится по приборам учета, установленным у Потребителя и допущенным в эксплуатацию в соответствии с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии,  теплоносителя", утвержденными Постановлением Правительства РФ , «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ .

Учет производится на границе раздела балансовой принадлежности тепловых сетей. Государственная периодическая поверка расчетных приборов должна производиться в сроки, установленные Государственным комитетом РФ по стандартам. Отсутствие клейма госповерителя или истечение срока поверки прибора лишает законной силы производимый по нему учет.

2.3. Количество отпускаемой тепловой энергии определяется по показаниям приборов учета, за исключением случаев, предусмотренных п. 2.4., и с учетом п. 2.6.

2.4. Количество отпускаемой тепловой энергии определяется расчетом, выполненным Теплоснабжающей организацией, в следующих случаях:

а) при отсутствии приборов учета у Потребителя;

б) при неисправности приборов учета у Потребителя свыше 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий учет.

в) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

г) при не уведомлении Теплоснабжающую организацию о ремонте или замене прибора учета до выставления счетов за расчетный месяц;

д) при обнаружении поврежденных пломб Теплоснабжающей организацией и клейм Госповерителя на приборах учета Потребителя, а также при превышении нормативной погрешности работающих приборов учета;

е) при окончании срока Государственной поверки хотя бы одного из приборов учета;

ж) при нарушении Потребителем сроков отчетности по показаниям прибора учета, при выявлении нарушений в работе узла учета с момента последней проверки;

з) при обнаружении фальсификации показаний приборов учета;

и) в случае неисправности прибора учета у Потребителя в расчетном периоде (месяце) с момента возникновения неисправности до ее устранения.

2.5. Расчет количества отпускаемой тепловой энергии выполняется Теплоснабжающей организацией  на основании проекта, технического паспорта здания, помещения, сооружения, утвержденного инвентаризационным учреждением, который предоставляется Потребителем при заключении договора. При несвоевременном предоставлении технической документации, Теплоснабжающая организация вправе самостоятельно произвести замеры и в соответствии с ними произвести расчет на основании данных, имеющихся от предыдущего владельца объекта. Расчет количества тепловой энергии является неотъемлемой частью договора (Приложение 1).

2.6. При установке приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности количество учтенной тепловой энергии увеличивается на величину потерь тепловой энергии в сети от границы раздела балансовой принадлежности до места установки приборов учета, рассчитываемых в соответствии с Методическими указаниями по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий и Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии. Расчет потерь тепловой энергии является неотъемлемой частью договора (Приложение 3).

2.7. Показания приборов учета ежесуточно в одно и тоже время регистрируются в журналах учета, фиксируются на 23 число и передаются в Теплоснабжающую организацию не позднее 25-го числа расчетного  месяца.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Стороны обязуются при заключении, исполнении и расторжении договора руководствоваться действующим законодательством РФ, в том числе ФЗ «О теплоснабжении», «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Утвержденными Постановлением Правительства РФ и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

3.2. Теплоснабжающая организация обязана:

3.2.1. Подавать Потребителю тепловую энергию в необходимых для него объемах и надлежащего качества, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, а также отвечающую нормам и правилам и условиям настоящего договора.

3.2.2. Поддерживать параметры теплоносителя, отпускаемого с источников тепловой энергии в соответствии с установленным графиком, не допускать их отклонения более чем на 10%.

3.2.3. Вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления тепловой энергии, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

3.2.4. Информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении тепловой энергии, не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва.

3.3. Теплоснабжающая организация имеет право:

3.3.1. Предварительно предупредив Потребителя, приостановить или ограничить полностью подачу тепловой энергии Потребителю в случаях:

а) нарушения Потребителем сроков оплаты за тепловую энергию;

б) несанкционированное подключение к системе теплопотребления до приборов учета;

в) самовольного подключения к тепловым сетям субабонентов, новых установок или отдельных частей установок;

г) ввода в эксплуатацию систем теплопотребления без участия представителя  Теплоснабжающей организации;

д) недопущения представителей Теплоснабжающей организации в согласованную с Потребителем дату и времени к системам теплопотребления или к приборам учета;

е) неудовлетворительного технического состояния систем теплопотребления, находящихся на обслуживания Потребителя, угрожающих аварией, которая может повлечь причинение вреда жизни и безопасности граждан;

ж) проведения планово-предупредительных ремонтов и работ по обслуживанию тепловых сетей, к которым присоединен Потребитель, а также для производства работ по присоединению новых потребителей;

з) отказа Потребителя от заключения, продления договора с Теплоснабжающей организацией. Срок для акцепта при заключении, продлении договора определяется не позднее 10 рабочих дней с момента получения оферты Потребителем;

и) по указанию органов Ростехнадзора и в случае неисполнения их требований, принятых в пределах полномочий;

к) расточительства тепловой энергии, хищения ее, допущения утечки, преднамеренный слив сетевой воды, а также ее загрязнение;