РЕШЕНИЕ
Комиссии по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Росреестра от «26» октября 2012 № П/481 в городе Москве при территориальном органе в городе Москве (далее – комиссия)
Комиссия в составе: | ||
председатель комиссии | и. о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Москве | |
(фамилия, имя, отчество) | (должность) | |
заместитель председателя комиссии | начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве | |
(фамилия, имя, отчество) | (должность) | |
член комиссии | вице-президент Российского общества оценщиков | |
(фамилия, имя, отчество) | (должность) | |
член комиссии | заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы | |
(фамилия, имя, отчество) | (должность) | |
при участии секретаря комиссии | и. о. заместителя начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Москве | |
(фамилия, имя, отчество) | (должность) |
на заседании, проведенном 08.11.2016, рассмотрела поступившее в комиссию 21.10.2016 от , являющегося представителем по доверенности от Департамента городского имущества города Москвы, заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых оспариваются результаты определения кадастровой стоимости (далее – объекты недвижимости):
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:01:0003040:4503 |
местоположение | г. Москва, Каланчёвская ул., д. 15 |
адрес | г. Москва, Каланчёвская ул., д. 15 |
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:01:0003040:5026 |
местоположение | , пом. Iа (ком. 1-30) |
адрес | , пом. Iа (ком. 1-30) |
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:01:0003040:5031 |
местоположение | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
адрес | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:01:0003040:5032 |
местоположение | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
адрес | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:01:0003040:5033 |
местоположение | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
адрес | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:01:0003040:5034 |
местоположение | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
адрес | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:01:0003040:5035 |
местоположение | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
адрес | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:01:0003040:5036 |
местоположение | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
адрес | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
вид объекта недвижимости | помещение |
кадастровый номер | 77:01:0003040:5037 |
местоположение | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
адрес | г. Москва, ул. Каланчёвская, д. 15 |
поданное на основании недостоверности сведений об указанных объектах недвижимости (далее - заявление), использованных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере:
- 28 583 663,80 рубля (двадцать восемь миллионов пятьсот восемьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят три рубля) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»;
- 8 720 230,58 рублей (восемь миллионов семьсот двадцать тысяч двести тридцать рублей) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»;
- 23 785 332,67 рубля (двадцать три миллиона семьсот восемьдесят пять тысяч триста тридцать два рубля) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»;
- 23 785 332,67 рубля (двадцать три миллиона семьсот восемьдесят пять тысяч триста тридцать два рубля) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»;
- 7 468 185,34 рублей (семь миллионов четыреста шестьдесят восемь тысяч сто восемьдесят пять рублей) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»;
- 1 123 313,83 рублей (один миллион сто двадцать три тысячи триста тринадцать рублей) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»;
- 6 387 194,17 рубля (шесть миллионов триста восемьдесят семь тысяч сто девяносто четыре рубля) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»;
- 11 090 299,32 рублей (одиннадцать миллионов девяносто тысяч двести девяносто девять рублей) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»;
- 7 819 110,70 рублей (семь миллионов восемьсот девятнадцать тысяч сто десять рублей) по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости -ГКООН-77-2014 и утвержденной постановлением правительства Москвы -ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве».
Заявление подано на основании недостоверности следующих сведений об объектах недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости:
Помещения, расположенные в здании с кадастровым номеромотнесены к 12 группе «Прочие объекты» | Кадастровая стоимость для 12 группы | в обоснование приложено | отчет об определении кадастровой стоимости от 01.01.2001 -77-2014 |
недостоверное по мнению заявителя сведение | значение | Документ, приложенный заявителем в обоснование недостоверности сведений |
В РЕЗУЛЬТАТЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ КОМИССИЕЙ:
установлено, что при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости, а именно:
Помещения, расположенные в здании с кадастровым номеромотнесены к 12 группе «Прочие объекты» | Кадастровая стоимость для 12 группы | в обоснование приложено | отчет об определении кадастровой стоимости от 01.01.2001 -77-2014 |
недостоверное по мнению заявителя сведение | значение | Документ, приложенный заявителем в обоснование недостоверности сведений |
По результатам рассмотрения заявления комиссия РЕШИЛА:
пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с использованием следующих сведений об объектах недвижимости:
помещения с кадастровыми номерами 77:01:0003040:4503 77:01:0003040:5026 77:01:0003040:5031 77:01:0003040:5032 77:01:0003040:5035 77:01:0003040:5036 77:01:0003040:5037 отнести к 7 группе | 7 группа «Объекты офисно-делового назначения» | достоверность подтверждается | Акт обследования № 000/ОФИ |
достоверное сведение | значение | документ, подтверждающий достоверность сведений |
помещение с кадастровым номером 77:01:0003040:5034 77:01:0003040:5033 отнести к 3 группе | 3 группа «Объекты, предназначенные для хранения транспорта» | достоверность подтверждается | Акт обследования № 000/ОФИ |
достоверное сведение | значение | документ, подтверждающий достоверность сведений |
Настоящее решение может быть оспорено в суде.
Председатель | |
(подпись) | (фамилия, инициалы) |
Секретарь комиссии | |
(подпись) | (фамилия, инициалы) |
