12.3.        С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.


Порядок расторжения договора

13.1.        Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

13.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 (десяти) дней с установленной в пункте 4.1 настоящего Договора даты начала работ.

13.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

13.2.        При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.


Разрешение споров

14.1.        Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

14.2.        При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

14.3.        В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.


Прочие условия

15.1.        Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

15.2.        В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

15.3.        Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

15.4.        Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.


Приложения к настоящему договору

Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

1. Техническое задание.

2. Календарный график выполнения работ.

17. Местонахождение, реквизиты и подписи Сторон

  ЗАКАЗЧИК: 

Юридический адрес: 183031,

; 

Почтовый адрес: 183031,

; ,

Р/счет 40703810741000081293 в Отделение Сбербанка России г. Мурманск,

, 

Кор/счет 30101810300000000615

И. о. генерального директора

________________

«_____» _______________2016 г. 

  ПОДРЯДЧИК: 

Руководитель

  (должность) _________ Ф. И.О.

  «_____» _______________2016г.


  Приложение

  к Договору от ________ 2016 г.  №_____

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на выполнение работ по лоту: «Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: ».


№ п/п

Перечень основных данных и требований

Содержание данных для проектирования

1

Заказчик

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФКР МО»)

2

Источник финансирования

За счет средств собственников, определивших способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, многоквартирные дома которых расположены в пределах одного муниципального образования

3

Основание для проведения капитального ремонта

Основанием для выполнения работ является региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014-2043 годы, утвержденная Постановлением Правительства Мурманской области -ПП и сводный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области на 2016 год, постановление Правительства Мурманской области – ПП.

4

Цель выполнения работ

Создание безопасных и благоприятных условий проживания, соответствующих установленным стандартам качества, приведение строительных конструкций многоквартирного дома в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

5

Режим работы Заказчика

Пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями (суббота и воскресенье), рабочее время установлено с понедельника по пятницу - с 9:00 до 18:00. Обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00. Подрядчик должен учитывать этот график при исполнении Договора.

6

Наименование объекта

Многоквартирный дом.

7

Адрес объекта

город Мурманск, улица Профсоюзов, дом № 1

8

Краткие сведения об объекте и его техническом состоянии

Количество этажей -  5.

Количество подъездов – 5.

Год постройки – 1957.

Период эксплуатации здания - 58 лет.

Фасад - оштукатуренный, окрашенный площадь фасада-2225,78 м2 (уточняется по результатам инструментального технического обследования).

9

Особые условия капитального ремонта

Эксплуатируемые, не освобожденные здания.

10

Исходные данные

Техническое задание. Действующие на территории российской Федерации СНиП, технические, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные, реставрационные и другие нормы и регламенты.

11

Общие требования

Настоящее «Техническое задание» (далее – ТЗ) определяет перечень, объем и порядок выполнения комплекса работ по капитальному ремонту фасада, на основании технического обследования фасада, с подготовкой документации, согласованной с Заказчиком.

12

Выполняемые работы

Выполнение технического обследования фасада.

Составление дефектной ведомости и сметной документации на капитальный ремонт фасада.

Согласование цветового решения фасада в органах архитектуры и со всеми организациями, в соответствии с действующим законодательством.

Выполнение комплекса работ по капитальному ремонту фасада в соответствии с дефектной ведомостью и сметной документацией, утвержденными Заказчиком. Площадь фасада уточняется по результатам инструментального технического обследования.

Выполнение технического обследования фасада:

- обмерные работы;

- обследование технического состояния конструкций фасада;

- составление дефектной ведомости.

Согласование используемых материалов по капитальному ремонту фасада с Заказчиком.

Изготовление сметной документации на капитальный ремонт фасада и утверждение заказчиком.

Выполнение комплекса работ по капитальному ремонту фасада. Выделение этапов или очередей производства работ.

13

Состав и содержание дефектной ведомости и сметной документации

1. Техническое обследование.

Обследование представить в виде технического отчёта.

В текстовой части дефектная ведомость должна содержать:

1.Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасада;

2.Описание и обоснование конструктивных решений по восстановлению (замене) участков кладки в ограждающих конструкциях здания (наружных стенах);

3.Обоснование решений и мероприятий, обеспечивающих:

-соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;

-технологическую последовательность работ при ремонте фасада;

-обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов;

-предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ;

-перечень мероприятий и решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

-описание решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

-календарный план капитального ремонта.

На основании данных технического обследования, действующих норм, правил и технического регламента разработать необходимую документацию.

  Сметная документация должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы, сметные расчеты на отдельные виды затрат, дефектную ведомость, ведомость видов и объемов работ по монтажу и демонтажу. Ведомость видов и объемов работ представляет собой подробный перечень, изложенный в порядке последовательности выполнения работ с указанием конкретных видов работ, объемов и применяемых материалов. Ведомость видов и объемов работ является основанием для составления сметного расчета.

  Сметная документация должна быть выполнена на основании МДС 81-35.2004, с применением сборников ТЕР (Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы), ТЕРр (Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы) в Мурманской области, базисно-индексным методом с учетом постановления Правительства Мурманской области от 01.01.2001.

  Расчетные индексы РЦЦС по Мурманской области применить по видам работ и элементам затрат. Начисление накладных расходов производить согласно МДС 81-34.2004, скорректированному согласно письму ГОССТРОЯ /12/ГС от 01.01.2001г.  Начисление сметной прибыли производить в соответствии с МДС 81-25.2001, с дополнениями по письму Росстроя № АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве» от 01.01.01 года, скорректированный согласно письму ГОССТРОЯ /12/ГС от 01.01.2001г. построчно.

Сметным расчетом предусмотреть утилизацию мусора на свалках Мурманской области.

Сметную стоимость оборудования, принятого при разработке сметной документации, а также стоимость материалов, изделий и конструкций, отсутствующих в сметно-нормативной базе следует определять на основании информации о текущей стоимости применяемого оборудования, материалов, изделий и конструкций, с приложением прайс-листов и физико-технических характеристик предлагаемых материалов:

    по аналогии с действующим ценником, подбор прайс-листов, необходимо упорядочить путем проставления страниц и позиций в томе, объединяющем «прайс-листы». В сметах в качестве обоснования стоимости следует проставить номера страниц и позиций соответствующих «прайс-листов»; во всех случаях определения сметной стоимости материалов и оборудования по «прайс-листам» затраты на заготовительно-складские и транспортные расходы должны соответствовать МДС 81-35.2004; «прайс-листы» должны быть указаны в ценах на момент составления сметной документации. Прайс-листы, имеющие давность несколько лет или стоимость в которых указана в валюте, не принимаются.

В случае ссылки на типовые или серийные узлы, элементы, конструкции, изделия – приложить копию соответствующей документации. Прилагаемая документация должна соответствовать конструктивным решениям.

14

Требования к выполнению работ

Произвести обследование фасада многоквартирного дома с составлением дефектной ведомости по каждому виду работ. Дефектную ведомость согласовать с Заказчиком.

Дефектная ведомость на капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме должна содержать обоснование принимаемых решений, ведомость объемов работ и стоимости ремонта, выделение этапов или очередей производства работ.

Разработку и составление дефектной ведомости и сметной документации осуществлять в соответствии с действующими нормативными требованиями, строительными, технологическими, санитарными нормами и правилами с разработкой разделов по организации и производству работ и согласованием цветового решения фасада в органах архитектуры и со всеми организациями, в соответствии с действующим законодательством.

Дефектная ведомость должна включать обязательное использование и применение энергосберегающих решений, технологий, оборудования и материалов, обеспечивающих современные эксплуатационные характеристики.

Цветовое решение фасада согласовать в органах архитектуры муниципального образования. 

Перед разработкой документации необходимо выполнить сбор исходных данных для выполнения работ, провести инженерно-техническое обследование фасада в объеме, необходимом для производства работ.

Произвести обследование фасада многоквартирного дома с составлением дефектной ведомости по каждому проектируемому виду работ. Дефектную ведомость согласовать с Заказчиком.

Разработку документации осуществлять в соответствии с действующими нормативными требованиями, строительными, технологическими, санитарными нормами и правилами.

При разработке документации учесть рекомендации Заключения по результатам инструментального обследования технического состояния строительных конструкций фасада многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Мурманск, улица Профсоюзов, д. 1. Конструктивное решение принять по материалам обследования здания.

Требования к материалам

Разработать технологические рекомендации и подобрать новые материалы по результатам технического обследования.

Все материалы и изделия, должны иметь сертификаты соответствия системы обязательной сертификации Госстандарта РФ или декларации о соответствии в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме принятия декларации о соответствии».

Необходимо использовать товары, соответствующие требованиям:

1) Постановления Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении правил установления требований энергетической эффективности товаров, услуг, размещение заказов на которые осуществляется для государственных или муниципальных нужд»,

2) Приказа Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 г. № 88 «О требованиях энергетической эффективности в отношении товаров, для которых уполномоченным Федеральным органом исполнительной власти определены классы энергетической эффективности»,

3) Федерального закона -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Конструктивное решение принять по материалам обследования здания.

Особые условия и требования:

  - предоставление дополнительной технической документации и информации в процессе подготовки проекта возможно по согласованию между заказчиком и исполнителем;

  - все материалы, предусмотренные проектным решением, должны иметь сертификаты, санитарно-эпидемиологическое заключение, разрешение от органов Госнадзора для эксплуатации на территории России.

15

Выполнению работ

Обследования.

Техническое обследование должно содержать подтвержденные результатами и выводами обследования действительного технического состояния фасада, наличие количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче, других физических, химических и механических показателей) с учетом динамики происходящих изменений для возможности оценки и определения состава и объема необходимых работ. Техническое обследование должно содержать полную и достоверную информацию о техническом состоянии фасада, соответствие выводов обследования представленным материалам и расчетам. Объем и качество технического обследования должны соответствовать требованиям технических регламентов, государственных стандартов. Результаты и выводы обследования должны быть обоснованием принимаемых решений о возможности дальнейшей безаварийной и эффективной эксплуатации фасада здания.

Выполнение работ по капитальному ремонту фасада.

Приемку выполненных работ осуществляет Заказчик. В процессе приемочного контроля оценивается полнота и качество выполненных работ в соответствии с заданием на проектирование и нормативными документами.

При выявлении грубых нарушений и отступлений от задания, Заказчик имеет право потребовать их переделки и применить финансово-экономические санкции согласно Договору.

Подрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных при приемке выполненных работ по капитальному ремонту и исправление некачественно выполненных работ в течение установленного гарантийного срока.

Срок предоставления гарантий качества работ: не менее шестидесяти месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.

16

Дополнительные требования и условия

Графическая часть Документации оформляется в соответствии с ГОСТ 555528-2013.

Исполнитель передает Заказчику полный объем документации:

4 (Четыре) экземпляра сброшюрованных комплектов проектной документации на бумажном носителе;

1 (Один) экземпляр комплекта проектной документации в электронном виде:

Форматы файлов:

текстовые приложения: *.doc, *.xls, *.pdf (с возможностью копирования текста);

графические приложения:

чертежи, схемы: *.dwg, *.pdf (в цветном варианте).

изображения, иллюстрации: *.pdf, *.gif, *.jpeg.

сметные расчеты должны быть представлены в формате программы А0 прошедшей сертификацию, а также *.xls (*.xlsx) или *.doc (*.docx). С подписями и печатями продублирован в формате *.pdf.

ведомости объемов работ должны быть представлены в формате *.doc (*.docx) и продублированы в формате *.pdf с подписями разработчиков. 

документы, обосновывающие цену материалов, отсутствующих в ценниках базового периода (прайс-листы), должны быть представлены в формате *.pdf.

17

Срок выполнения работ

Согласно представленному календарному графику производства работ, но не более трех месяцев с момента подписания договора.

18

Требования к качеству и результату работ

1) Приемку выполненных работ осуществляет Заказчик. В процессе приемочного контроля оценивается полнота и качество выполненных работ в соответствии с техническим заданием и нормативными документами.

2) При выявлении грубых нарушений и отступлений от технического задания, Заказчик имеет право потребовать их переделки и применить финансово-экономические санкции согласно Договору.

3) Подрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных при приемке и в процессе выполнения работ по капитальному ремонту, и исправления некачественно выполненных работ в течение установленного гарантийного срока.

Срок предоставления гарантий качества работ: не менее шестидесяти месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.


Приложение                

  к Договору от ________ 2016 г.  №_____

Календарный график выполнения работ по лоту:

«Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу:

  »


№ п/п

Наименование работ

Дата начала работ

Дата окончания работ

Стоимость работ,

тыс. руб.

  2016-2017 годы

сентябрь

октябрь

декабрь

январь

декабрь

февраль

1.

2.

3.


ЗАКАЗЧИК _______________   ИСПОЛНИТЕЛЬ __________ 



Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7