Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы перед собственниками многоквартирного жилого дома ул. Уральская д.30 (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы

перед собственниками многоквартирного жилого дома

ул. Уральская д.30

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 130811,28 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 105597,48 руб., капитальный ремонт – 11688,36 руб., вывоз ТБО – 9921,96 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 1923,48 руб., антенна – 1680,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  128609,09 руб., или 98,95% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии (финансирование) – 833,33 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 427,11 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 184821,42 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 8533,29 руб., Благоустройство – 117,87 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 74908,58 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 6841,61 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 760,33 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 43089,00 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 5674,42 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 1923,49 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 9921,96 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 3574,53 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 26735,01 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 228,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1680,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00руб. Субсидии (финансирование) – 833,33 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 52749,70 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 2202,19 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2008 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 37464,36 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 28325,65 руб., капитальный ремонт – 5160,92 руб., вывоз ТБО – 2486,12 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 752,47 руб., антенна – 739,20 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  30357,37 руб., или 81,03% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 21246,93 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 11908,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 74205,58 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 6019,66 руб., Благоустройство – 114,88 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 2,51 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 5824,47 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 93,93 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 123,18 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 29729,71 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 2753,56 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 942,23 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 2279,92 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 2895,05 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 858,51 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 9836,38 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 132,26 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 691,33 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 11908,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 15494,29 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 7106,99 руб.

По итогам работы за 2009 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 59523,14 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 43768,61 руб., капитальный ремонт – 7481,27 руб., вывоз ТБО – 5203,63 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 1277,23 руб., антенна – 1792,40 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  59353,00 руб., или 99,71% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 15702,24 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 108544,36 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 5576,51 руб., Благоустройство – 2092,79 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 18312,83 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 15657,05 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 3101,74 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 59,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 29563,90 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 923,22 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 1572,67 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 4477,55 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 6093,87 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 1394,04 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 18725,40 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 205,28 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 788,51 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 33318,98 руб.