4.2.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.

4.2.3. Принять от Арендатора по Акту приема-возврата земельный участок в 3х-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

       4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По  истечении  срока  действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на  новый срок  на согласованных Сторонами  условиях  по  письменному  заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.3.3. Передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока настоящего договора без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.  На субарендатора распространяются все права и обязанности Арендаторов, предусмотренные настоящим договором.

4.3.4. Передать  свои  права и  обязанности  по настоящему договору третьему лицу,  в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока  настоящего  договора  без согласия собственника земельного участка  при  условии его  уведомления.

4.4. Арендатор обязан:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Обеспечить  Арендодателю  (его  законным  представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на  Участок по их требованию.

4.4.3. После  подписания  Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную  регистрацию  в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем  освобождении  Участка  как  в  связи с окончанием срока  действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.5. Не  допускать  действий,  приводящих  к  ухудшению  экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные  обязанности,  установленные законодательством Российской Федерации. 

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  Арендатором условий  Договора  Стороны  несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За  нарушение  срока  внесения  арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность  Сторон  за  нарушение  обязательств по Договору, вызванное  действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все  изменения  и  дополнения  к  Договору  оформляются дополнительными соглашениями Сторон, кроме предусмотренных п. 3.5 Договора.

6.2. По  истечении  срока  действия  Договора, указанного п. 2.1,  и неполучения  от  Арендатора  письменного  уведомления  о намерении продлить его Договор прекращает свое действие.

6.3. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по  решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством,  а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.4. При  прекращении  Договора  Арендатор  обязан  вернуть  Арендодателю Участок  в  надлежащем состоянии.

7. Заключительные положения

       7.1. Все  споры  между  Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

7.3. По согласованию Сторон оформляется акт приема-передачи земельного участка.

7.4. Стоимость неотделимых улучшений Участка,  произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.

7.5. Договор  составлен на русском языке в  3  (трех)  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую  силу,  один  экземпляр хранится у Арендатора, второй у Арендодателя, третий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

  8. Реквизиты Сторон

Арендодатель:

  Администрация Торбеевского муниципального района ,  ,  лицевой счёт 03093017820  в УФК по Республике Мордовия Банк: Отделение - НБ  Республика Мордовия г. Саранск, ,  р/счёт 40204810700000000423,  , 

Юридический адрес: 431030, Республика Мордовия, Торбеевский район, рп Торбеево, ул. Карла Маркса, д. 7.

Арендатор: 

  9. Подписи Сторон

Арендодатель:

Глава  администрации

Торбеевского муниципального района  ________________

Арендатор: 

  _______________

  Приложение

  к Договору аренды земельного участка

  от «__» _______ 2016 года № ___

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

рп Торбеево  «__»__________  2016 года

  Администрация Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице  Главы  администрации , действующего на основании Устава, с одной стороны и _______________________________, в лице 

___________________________________________________________ действующего на основании ______________,  с другой стороны,  вместе  именуемые  "Стороны,  заключили настоящий Акт  о нижеследующем:

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду:

- Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, вид  разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 566 (пятьсот шестьдесят шесть) кв. м., с кадастровым номером, находящийся по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, с. Дракино, ул. Садовая, 1а, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий, установленные Постановлением Правительства РФ от 24 февраля  2009  г. № 000, Электросетевой комплекс ВЛ-10кВ, ТП-10/0,4кВ, ВЛ-0,4кВ от яч. №8 ЦРП-2 10кВ "Торбеево", зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 13.21.2.65, инвентарная карточка учета объекта основных средств № 000 от 01.01.2001. В соответствии с правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000, вводный газопровод низкого давления по улице Азяева с. Дракино протяженностью 3989 п. м., зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 13.21.2.279, Постановление Правительства Республики Мордовия № 000 от 01.01.2001 г.

  Уклонение  одной  из сторон от подписания передаточного акта земельного участка рассматривается как отказ соответственно «Арендодателя» от исполнения обязанности по передачи земельного участка, а «Арендатора» от принятия земельного участка.

  Стороны претензий друг к другу не имеют.

Предоставил: 

Глава  администрации

Торбеевского муниципального района  ________________

Принял:

  _______________



Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4