Задолженность по арендной плате за муниципальное имущество за 2015 год отсутствует, за аренду земельных участков на момент передачи полномочий по распоряжению земельными участками поселения ( 01.03.2015г.) составляет: за выкуп - 389,0 тыс. руб., за аренду 1256, 0 тыс. руб.

       Отделом земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района в 2015 году проведена большая работа по эффективному и рациональному владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в ведении Октябрьского района.

       В 2015 году проведено 15 рейдов по проверке использования и сохранности арендуемого имущества и 12 рейдов по проверке целевого использования  арендуемых земельных участков.

       Отделом земельных и имущественных отношений, далее - отдел, в 2015 году подготовлен проект закона Приморского края от 01.01.2001 г. 555-КЗ « О разграничении объектов муниципальной собственности Октябрьского муниципального района между сельскими поселениями  Октябрьского муниципального района», который всту-

пил в силу, сформированы дополнительные перечни муниципального имущества, подлежащего передаче из муниципальной собственности в государственную собственность Приморского края.

       В течение всего периода проводилась работа по формированию реестра муниципального имущества и учёту имущества муниципальной имущественной казны Октябрьского района. По предварительным расчётам на 1 января 2016 года остаточная стоимость муниципального имущества Октябрьского района составит  415,0  млн. руб., из них:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

       имущество муниципальной имущественной казны  160,0  млн. руб.

  имущество, закреплённое на праве хозяйственного ведения 20,0 млн. руб.

  имущество, закреплённое на праве оперативного управления 235 млн. руб.

       В 2015 году на основании решений Думы  и постановлений Главы Октябрьского района отдел заключил 41 договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом с федеральными, государственными, муниципальными учреждениями и предприятиями, общественными организациями.

       Имущество муниципальной имущественной казны Октябрьского района и свободные (незанятые) нежилые помещения, автотранспортные средства, земельные участки, находящиеся в ведении Октябрьского района, были сданы отделом в аренду юридическим и физическим лицам, в т. ч. и через аукционы.

       За 2015 год заключено 11 договоров аренды муниципального имущества на  1650,0 тыс. руб. и  15 договоров аренды земельных участков на 151,0 тыс. руб.

       В целях своевременного и полного поступления арендных платежей в бюджет района, отдел на сумму задолженности по срокам уплаты направляло арендаторам претензии. За 2015 год направлено 2  претензии на 6,1  тыс. руб. по муниципальному имуществу (погашены) и 5 шт. на сумму 1256,0 тыс. руб. по земельным участкам  (задолженность передана в поселения района).

       В прогнозный план приватизации муниципального имущества Октябрьского района на 2015 год включено  24 объекта на общую сумму оценки  10295,0 тыс. руб. 

       По состоянию на 01.09.2015 года на аукционе не продано ни одного лота,

путем публичного предложения продан 1 объект на 21,6  тыс. руб. (оценённое на 43,3 тыс. руб.).,  без объявления цены  продан 21 объект  на  625,3 тыс. руб. (оценённое  на 7570,0 тыс. руб., в основном разрушенные объекты, переданные от  Министерства Обороны РФ ).

       По 2-м объектам объявлены аукционы, заявок на которые не поступило.

       По состоянию на 01.09.2015 год выкуплено  40  з\у на  7897,0  тыс. руб.

       Всего на 01.09.2015 г. от приватизации имущества и земельных участков в бюджет района поступило 8544,0  тыс. руб.

       Всего на 01.09. 2015 г. отделом обеспечено поступлений в бюджет района в сумме  11340,0 тыс. руб., против 5888,0 тыс. руб. в 2014 году.

       По состоянию на 01.09.2015 г. 95 гражданами заключены договора на приватизацию жилых помещений.

       В Реестре муниципальной собственности числится 747 квартир в МКД, общей площадью 34632 кв. м.

       За 7 месяцев 2015 года из местного бюджета района, согласно выставленным счетам фондом капитального ремонта оплачено 1632120 руб. 32 коп. взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД для формирования фонда капитального ремонта на счёте Регионального оператора.

       Постоянный интерес граждан к приватизации жилья, ограниченный срок действия бесплатной приватизации жилого фонда (до 01.03.2016 г. согласно ФЗ  г. в ред. 28.02.2015) приведет к уменьшению жилых помещений  в МКД и соответственно,  снижению размера взносов, перечисляемых из местного бюджета в фонд капитального ремонта до  2500 тыс. руб., против запланированных 4000 тыс. руб. в 2015 году.

В феврале 2015 года после принятия Закона Приморского края от 01.01.2001  «О разграничении объектов муниципальной собственности Октябрьского муниципального района между сельскими поселениями Октябрьского муниципального района», в собственность района передано муниципальное унитарное предприятие «Покровское», в  проводится процедура по выходу Администрации района из состава учредителей общества.

При решении возможных проблем существует риск финансового обеспечения. Он связан с недофинансированием основных мероприятий Программы, в связи с потенциально возможным дефицитом районного бюджета

2. Цели и задачи Программы

Целью Программы является эффективное владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом Октябрьского района, оптимизация структуры муниципальных унитарных предприятий

Задачами Программы являются:

- Увеличение доходов бюджета района от всех направлений использования муниципального имущества;

- Повышение эффективности управления и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении Октябрьского района;

- Осуществление всестороннего контроля по использованию муниципального имущества.

3. Система программных мероприятий и механизм реализации Программы

3.1. Увеличение доходов бюджета района от всех направлений использования муниципального имущества.

Реализация данного направления Программы предусматривает проведение анализа ставок арендной платы за муниципальное имущество Октябрьского района, внесение предложений об изменении ставок арендной платы с целью увеличения  сбора арендной платы по сравнению с предыдущими периодами, подготовки документации на определение рыночной стоимости права аренды муниципального имущества для проведения электронных аукционов, проведение аукционов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, выявление свободных помещений, пригодных для сдачи в аренду.

Одновременно предусматривается проведение систематического анализа своевременности и полноты перечисления в бюджет района арендной платы за пользование муниципальным имуществом, своевременное принятие мер по взысканию задолженности прошлых лет.

Предлагается продолжить процесс приватизации объектов муниципального имущества по заявлениям граждан и организаций в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества Октябрьского района.

Для успешной реализации данного направления Программы предлагается применить следующий комплекс мероприятий.



  Мероприятия

  Исполнитель

Срок

исполнения

Осуществление процесса приватизации объектов муниципального имущества-оценка  имущества муниципальной имущественной казны для приватизации

Управление земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района

По прогнозному плану

Анализ ставок арендной платы за муниципальное имущество, внесение предложений об изменении ставок арендной платы

Управление земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района

Период с 2016 г. по 2020 г.

Проведение аукционов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества

Управление земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района

Период с 2016 г. по 2020 г.

Анализ своевременности и полноты перечисления в бюджет района арендной

платы за муниципальное имущество

Управление земельных и имущественных

отношений Администрации Октябрьского района

Период с 2016 г. по 2020 г.

Претензионно-исковая работа по взысканию задолженности

Управление земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района

Период с 2016 г. по 2020 г.

3.2. Повышение эффективности управления и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении Октябрьского района.

Реализация данного направления Программы предусматривает проведение анализа ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении Октябрьского района, внесение предложений об изменении ставок арендной платы с целью увеличения сбора арендной платы по сравнению с предыдущими периодами,  подготовки документации на определение рыночной стоимости права аренды земельных участков для проведения электронных аукционов, проведение аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков..

Одновременно предусматривается проведение систематического анализа своевременности и полноты перечисления в бюджет района арендной платы за пользование земельными участками, своевременное принятие мер по взысканию задолженности прошлых лет, ведение претензионно - исковой работы.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4