3.3.9. В течение трех дней с даты подписания Договора передать Арендодателю информацию о полной цепочке собственников, включая конечных бенефициаров, их данных, данных руководителей, с приложением сканированных копий подтверждающих документов (Устав Общества, выписка из ЕГРЮЛ, выписка из реестра акционеров). В случае внесения изменений Арендатор обязуется в течение пятнадцати дней с момента их возникновения представлять Арендодателю соответствующую информацию с приложением сканированных копий подтверждающих документов. Неисполнение данного обязательства может являться основанием для расторжения Договора.

3.3.10. Обеспечить страхование принятого в аренду имущества от рисков случайной гибели.

  3.4.Арендатор имеет право:

  3.4.1. Использовать Объекты в соответствии с условиями настоящего договора.

  3.4.2. Пользоваться земельным участком с кадастровым номером-03-30:0023 в соответствии с действующим законодательством РФ.

  3.4.3. Потребовать досрочного расторжения Договора, письменно предупредив об этом Арендодателя за один месяц с указанием даты освобождения Объектов по основаниям, предусмотренным законом и настоящим Договором; 

  3.4.4. По истечении срока Договора аренды Арендатор вправе ходатайствовать перед Арендодателем о заключении Договора на новый срок. Заключение Договора аренды на новый срок возможно по взаимному согласию сторон и при условии надлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей.

4. Арендная плата

  4.1. Месячная арендная плата за переданные по настоящему Договору Объекты с момента заключения Договора и по ___ ___________ 2013 года устанавливается в размере _________________ (_________________________) рублей, с учетом НДС (18 %).

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

  4.2. Первый арендный платеж вносится Арендатором путем предоплаты за 3 (три) календарных месяца аренды не позднее 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего Договора.

  Последующие платежи производятся не позднее 5 (пяти) дней до окончания оплаченного 3 (трех) месячного периода аренды путем предоплаты за 3 (три) календарных месяца аренды.

  4.3. Арендатор не позднее пяти дней с даты подписания настоящего Договора перечисляет Арендодателю сумму в размере  месячной арендной платы (по тексту настоящего Договора – «Обеспечительный Платеж»), которую Арендодатель сохраняет у себя без  начисления  процентов  в  качестве  обеспечения  надлежащего  выполнения  Арендатором  своих обязательств по настоящему Договору. Обеспечительный Платеж рассматривается как средство возмещения убытков, которые может понести Арендодатель в случае нарушения настоящего Договора Арендатором. При окончании срока Договора  или  досрочном  прекращении  Договора  Обеспечительный  Платеж  подлежит  возврату Арендатору за вычетом всех убытков и задолженностей в течение 15-ти (пятнадцати) рабочих дней с момента окончания срока Договора или расторжения Договора.

  4.4. В случае действия договора неполный календарный месяц, арендная плата исчисляется пропорционально количеству дней фактического срока действия Договора.

  4.5. Расходы по оплате коммунальных платежей и эксплуатационных расходов (электроэнергия, вывоз отходов и др.) оплачиваются Арендатором дополнительно на основании выставленных счетов и расчетов Арендодателя.

  4.6. Датой оплаты Арендатором указанных платежей считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

  4.7. Арендодатель оставляет за собой право однократного изменения размера арендной платы в течение 11 месяцев с даты подписания Договора при условии письменного уведомления Арендатора не позднее, чем за 45 календарных дней до момента применения вновь установленной ставки во взаиморасчетах.

5. Ответственность сторон

  5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

  5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных пп. 4.2., 4.3. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,3 % от причитающейся к платежу суммы за каждый день просрочки.

  6. Особые условия договора.

  6.1. Объекты передается от Арендодателя Арендатору по двустороннему акту приема - передачи, в срок, не позднее 5 рабочих дней с момента подписания настоящего договора.        

  6.2. По окончании срока действия настоящего договора, либо его расторжении Арендатор передает Объекта Арендодателю по двустороннему акту приема - передачи Объекта в срок не более 5-ти дней с момента прекращения договора, при этом Арендатор уплачивает арендную плату в полном объеме, до момента подписания акта приема - передачи обеими сторонами настоящего договора.

  6.3. Текущий ремонт, обслуживание, эксплуатация Объектов и обеспечение сохранности имущества  осуществляется персоналом Арендатора, имеющим соответствующую квалификацию.

  7. Заключительные условия договора.

Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Расторжение настоящего договора в одностороннем порядке осуществляется путем направления уведомления о расторжении
договора. Договор считается расторгнутым по истечении 15 дней с даты получения  уведомления о расторжении, но не позднее 30 дней с момента его отправления.

  7.3.Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение стороной настоящего пункта Договора лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.

Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата

штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по факсимильной связи, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне.

7.5. Все споры между сторонами, по которым не было достигнуто соглашение, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Калининградской области.

  7.6. Все приложения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями.

  7.7. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр Арендодателю, второй экземпляр Арендатору.

Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

  Арендодатель                                                  Арендодатель

____________________  ____________________

/ ______________/  / _________________/ 



Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2