ОТЧЕТ
Управляющая компания о выполнении договора управления многоквартирным домом № 63 корпус 8 по ул. Шоссейная пгт. Яблоновский
за период с 01.01.2017 г. по 01.01.2018 г.
г. Краснодар «15» апреля 2018
I. Содержание, ремонт и управление многоквартирным домом.
Деятельность управляющей организации по содержанию, ремонту и управлению многоквартирного дома осуществлялась в отчетный период в соответствии с условиями договора управления.
Задолженность собственников помещений МКД перед управляющей организацией по оплате жилищных услуг на 01.01.2017 составляла 0 тыс. рублей.
Стоимость оказанных в отчетном периоде услуг составила 1539,9 тыс. руб.
На 01.01.2018 г. собственниками и пользователями помещений оплачено услуг по оплате услуг по содержанию, ремонту и управлению МКД 1198,7 тыс. рублей.
Задолженность собственников помещений МКД перед управляющей организацией по оплате жилищных услуг на 01.01.2018 составляет 341,3 тыс. рублей.
II. Предоставление коммунальных услуг.
Коммунальные услуги (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО).
Задолженность собственников помещений МКД перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг на 01.01.2017 составляла 0 тыс. рублей.
Стоимость поставленных в МКД коммунальных услуг в отчетный период составила 887,2 тыс. рублей.
На 01.01.2018 г. собственниками и пользователями помещений оплачено коммунальных услуг на сумму 742,4 тыс. рублей.
Задолженность собственников помещений МКД перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг на 01.01.2018 составляет 144,9 тыс. рублей.
Ресурсоснабжающими организациями поставленно коммунальных ресурсов на комплекс домов «ЖК «Компаньон-Сити» на сумму:
– Электроэнергия: кол-во 110400 квт/ч расход корпуса 8
начислено на весь комплекс 1846,3 тыс. рублей
задолженность по комплексу домов на 01.01.2018 548,1 тыс. рублей
– Вывоз ТБО:
начислено на весь комплекс 326,4 тыс. рублей
задолженность по комплексу домов на 01.01.2018 45,8 тыс. рублей
– Водоснабжение, водоотведение: кол-во 4406 м3 расход корпуса 8
начислено на весь комплекс 916,1 тыс. рублей
задолженность по комплексу домов на 01.01.2018 289,6 тыс. рублей
Все заявки собственников в отчетный период устранялись своевременно.
3. Предоставление общего имущества для размещения рекламы и иных целей.
В отчетный период на фасаде дома не было размещено рекламных конструкций.
4. Выполнено заявок собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в отчетный период:
по электротехнической части - 12;
по санитарно-технической части - 18.
Выполнение заявок подтверждено наряд-заказами.
5. Работа по взысканию задолженностей по оплате и коммунальных услуг Претензионная досудебная работа:
- вручено 25 письменных уведомлений, извещений, претензий о наличии задолженностей ; специалистами управляющей организации постоянно проводится работа по уведомлению собственников и пользователей помещений об имеемых задолженностях и проведению разъяснений о возможности их погашения и санкциях в случае непогашения задолженности.
6. Дополнительные работы :
- установка информационных стендов – 1 шт
7. Работы по содержанию и обслуживанию МКД выполнялись с полном обьеме, согласно утвержденного договором перечня работ и услуг. Так же выполнялись работы по обслуживанию специализированной организацией согласно заключенного договора.
