от 01.01.2001 г. № 52
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
В соответствии с Положением о публичных слушаниях на территории муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, утвержденным решением городского Совета депутатов от 01.01.2001 года № 000, постановлением администрации города Бузулука от 01.01.2001 г. № 000 – п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» Комиссией по землепользованию и застройке города Бузулука проведена работа по подготовке и проведению публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером, адрес объекта: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0207031 – «земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных моек».
Информация о времени, месте и теме публичных слушаний опубликована на правовом интернет – портале Бузулука БУЗУЛУК – ПРАВО. РФ и размещена на официальном сайте администрации города Бузулука www. бузулук. рф от 01.01.2001 г.
Публичные слушания состоялись 02.07.2015 г. в 11 час. 10 мин. в зале заседаний администрации города Бузулука с участием членов Комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука, приглашенных представителей заинтересованных служб города, согласно приложению № 1 к протоколу от 01.01.2001 года.
В ходе обсуждения вопроса о возможности предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, поступила информация от:
- отдела земельных отношений Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – «о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером, адрес объекта: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0207031 – «земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных моек», при условии использования земельного участка в существующих границах, без последующего их изменения»;
- филиала государственного унитарного предприятия «Оренбургкоммунэлектросеть» - Бузулукские коммунальные электрические сети - «о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером, адрес объекта: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0207031 – «земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных моек», после оформления документов по технологическому присоединению к сетям филиала государственного унитарного предприятия «Оренбургкоммунэлектросеть» - Бузулукские коммунальные электрические сети»;
- муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука – «о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером, адрес объекта: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0207031 – «земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных моек», по причине отсутствия тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения»;
- собственника смежного земельного участка и жилого дома № 1 «Л» по ул. Нахимова в г. Бузулуке – «На основании статьи 28 пункт 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошу учесть мои замечания и предложения и занести их в Протокол публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером, адрес объекта: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0207031 - «земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных моек».
Я собственник жилого дома номер 1"Л" по улице Нахимова выступаю КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером, т. к. в результате предоставления разрешения на смену категории данного земельного участка нарушается Право на благоприятную окружающую среду (ст. 42 Конституции России). Каждый гражданин имеет право на защиту окружающей среды от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью. Требую соблюдения прав на благоприятную среду проживания. Цель градостроительства - создание благоприятной среды проживания. Реализованный проект (не говоря о последствиях реализации) ухудшит среду проживания. Это не соответствует целям градостроительства.
Следует обратить внимание на то, что здание автомойки расположено в непосредственной близости от края проезжей части автомобильной дороги, без отступа от красной линии, что запрещено СанПиН это существенно ограничивает движение автомобильного транспорта на данном перекрестке дороги. Предприятия автосервиса (мойки) расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки 25 метров. Если въезд в здание присутствует, то соответственно расстояние увеличивается в зависимости от типа въезжающих автомобилей.
Данная автомойка находится в охранной зоне ЛЭП-110 КВ. Запрещается производить строительство зданий. Ведения капитального строительства объектов с длительным или постоянным пребыванием человека в охранной зоне ЛЭП. В пределах санитарно-защитной зоны запрещается: размещение жилых и общественных зданий и сооружений площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей и складов нефти и нефтепродуктов; производить операции с горючим, выполнять ремонт машин и механизмов. Кроме того, электрическое поле может стать причиной воспламенения или взрыва паров горючих материалов и смесей в результате возникновения электрических разрядов при соприкосновении предметов и людей с машинами и механизмами.
Согласно норм и правил, установленных СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03. Санитарная зона таких объектов составляет 100 метров до жилой застройки. Однако, нарушение норм СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 здание автомойки находится в непосредственной близости от жилых домов, на расстоянии менее 100 метров. Следует обратить внимание на то, что вентиляция естественная. Стоки попадают на улицу. В результате складирования бытовых отходов на обочине проезжей части нарушается экологический баланс данного объекта, что влечет изменение его естественного режима и пагубно влияет на здоровье населения. Кроме этого, вредные отходы осадок и масла попадают на проезжую часть улицы, что приводит к ухудшению экологической ситуации на данной территории, увеличивая и без того высокий уровень загрязнения окружающей среды, вызванное размещением несанкционированной свалки ТБО на улице Нахимова, и заражение подземных вод отработанными растворами, опасность причинения вреда в будущем статья 42 каждый имеет право на благоприятную окружающую среду».
Кроме того, прошу учесть возражения других жильцов улицы Нахимова изложенных в письменном виде подписанное семью жителями названной улицы»;
- муниципального унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство города Бузулука» - «муниципальное унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука» возражает в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером, адрес объекта: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0207031 – «земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных моек» в пределах существующих границ отведенного участка», поскольку необходимо отнести границы земельного участка со стороны объездной дороги от существующего водопроводного колодца на расстояние 3,7 метра вглубь участка, со стороны линии застройки по ул. Нахимова на расстояние 4,5 метра от существующего водопровода вглубь участка, либо осуществить перенос водопроводных сетей на нормативное расстояние»;
- письмо от 01.01.2001 г. № 10-20/1110 от филиала в г. Бузулук (Бузулукмежрайгаз) газораспределение» о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером, адрес объекта: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0207031 – «земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных моек» при выполнении мероприятий, обеспечивающих безопасную и безаварийную эксплуатацию существующих газопроводов и обеспечения минимального расстояния газопровода до зданий и сооружений, предусматриваемых на земельных участке»;
- письмо от 01.01.2001 г. № 05/1253 от филиала государственного унитарного предприятия «Оренбургкоммунэлектросеть» - Бузулукские коммунальные электрические сети – «о согласовании предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером, адрес объекта: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0207031 – «земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных моек».
Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука, учитывая мнения участников публичных слушаний, пришла к следующим выводам:
считать состоявшимися публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка; процедура проведенных публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, осуществлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 01.01.2001 года , Положением о публичных слушаниях на территории муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, утвержденным решением городского Совета депутатов от 01.01.2001 года № 000; направить главе города рекомендации о невозможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером, адрес объекта: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0207031 – «земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных моек», по причине возражений жильцов улицы Нахимова, возражения муниципального унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство города Бузулука», а так же не соответствия санитарно-защитной зоны согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий и иных объектов». опубликовать настоящее заключение на правовом интернет – портале Бузулука БУЗУЛУК – ПРАВО. РФ и на официальном сайте администрации города Бузулука www. бузулук. рф.Председатель Комиссии по
землепользованию и застройке
города Бузулука
Исп.:
8(353-42) 2-16-39
