Отчет ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы перед собственниками многоквартирного жилого дома ул. Суворова д.31 (стр. 1 )

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы

перед собственниками многоквартирного жилого дома

ул. Суворова д.31

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 239799,30 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 203848,20 руб., капитальный ремонт – 0,00 руб., вывоз ТБО – 19153,56 руб., холодное водоснабжение – 7240,39 руб. водоотведение –9557,15 руб. лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 0,00 руб., антенна – 0,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  284749,82 руб., или 118,75% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 216107,19 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 21993,32 руб., Благоустройство – 303,81 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 0,00 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 36386,33 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 0,00 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 18387,24 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 6723,24 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 0,00 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 6233,26 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 19153,56 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 18481,37 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 68905,18 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 132,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 0,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Холодное водоснабжение 8132,08 руб., Водоотведение – 11275,8 руб.,

Финансовый результат по итогам года по дому –  23692,11 руб.

Задолженность потребителей за жилищно-коммунальные услуги по итогам отчетного периода составляет – -130901,70 руб., в том числе задолженность за жилищные услуги  – -44950,52 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2008 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 96640,94 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 90881,66 руб., капитальный ремонт – 0,00 руб., вывоз ТБО – 5759,28 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 0,00 руб., антенна – 0,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  59295,75 руб., или 61,36% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 3652,32 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 177256,14 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 11567,59 руб., Благоустройство – 96517,49 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 4991,78 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 20115,21 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 181,33 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 237,80 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 12686,47 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 0,00 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 0,00 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 4401,22 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 5588,67 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 1725,12 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 18988,17 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 255,29 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 0,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 76962,88 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 37345,19 руб.

По итогам работы за 2009 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 151172,51 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок), в том числе:

содержание и ремонт – 139114,48 руб., капитальный ремонт – 0,00 руб., вывоз ТБО – 12058,03 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 0,00 руб., антенна – 0,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  194827,44 руб., или 128,88% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 7691,17 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 0,00 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 126394,85 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 10764,88 руб., Благоустройство – 1748,04 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 1472,40 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 19627,99 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 5314,62 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 27567,50 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – -0,00 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 0,00 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 8643,64 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 11763,76 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 2942,16 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 36153,59 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 396,27 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 0,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  32468,83 руб.